Статья посвящена последним изменениям на рынке недвижимости Лиссабона. Вы узнаете о тенденциях цен на жилье за последний квартал в португальской столице и ее пригородах. Будут проанализированы цены на приобретение домов и квартир, а также на их аренду на длительный срок и на краткосрочное использование.
Возможно, вы удивитесь, но не всегда можно точно сказать, где начинается и где заканчивается Лиссабон. Лиссабон как город - это одно понятие, а вот к определению Лиссабонского округа существует несколько подходов, которые служат для целей статистики. Например, есть Área Metropolitana de Lisboa, а есть Grande Lisboa, между которыми существенная территориальная разница, поскольку первая агломерация включает в себя вторую плюс полуостров Сетубал.
В данном материале мы сфокусируемся на образовании под названием Grande Lisboa (Большой Лиссабон), в который входит сам город Лиссабон и с десяток окружающих его муниципалитетов. А вот город Лиссабон имеет в своем составе 24 района.
Динамика цен на недвижимость в Большом Лиссабоне
Давайте начнем анализ с изучения статистики, предоставляемой порталом Idealista.pt, который, возможно, является самым крупным агрегатором объявлений о недвижимости в Португалии. Основным показателем цен на недвижимость на этом ресурсе является средняя стоимость квадратного метра. Эта цена рассчитывается на основе объявлений о продаже и аренде абсолютно всех объектов недвижимости (квартир, домов, руин, поместий и т.д.), опубликованных на сайте.
На первый взгляд график цен на продажу не выдает значительных изменений. Возможно, лишь небольшое падение в сентябре 2023 года, за которым последовало незначительное восстановление. В целом, похоже, что к февралю 2024 года цены вернулись на прежний уровень.
Однако с ценами на аренду ситуация другая. График явно демонстрирует рост, который, хоть и неоднородный, но стабильный. Более глубокий анализ поможет разобраться в динамике цен на недвижимость в Большом Лиссабоне.
Продажа недвижимости в муниципалитетах Лиссабонского округа
В приведенной выше таблице содержится информация о средних ценах за квадратный метр недвижимости, размещенной на Idealista.pt (первые три столбца). Четвертый столбец отражает процентное изменение цен за последние три месяца, а пятый столбец - изменение за календарный год. Муниципалитеты упорядочены по убыванию средней цены за квадратный метр в апреле 2024 года.
Цена квадратного метра самая высокая в муниципалитете Лиссабон, 5.585 евро в апреле этого года, что является результатом незначительного роста с февраля. А вот по сравнением с апрелем прошлого года цена выросла на 5,8%.
Второе место стабильно занимает Кашкайш (Cascais), самый известный пригород на океанском побережье. В апреле 2024 года цена за квадратный метр здесь составила 4.985 евро, что немного выше средней цены в феврале (на 2,34%). За год цены выросли на 8,3%.
На третьем месте находится Oeiras со средней стоимостью квадратного метра, составившей 3.950 евро в апреле. По сравнению с февралем цена выросла практически незаметно, а годовой прирост составил 5,5%.
Примечательна разница между тремя самыми дорогими муниципалитетами Лиссабонского округа: цена квадратного метра в Лиссабоне выше, чем в Кашкайше, ровно на 600 евро. В свою очередь, метр в Кашкайше стоит на 1.035 евро дороже, чем в Oeiras. А квадратный метр в Оэйраше превышает стоимость следующего за ним муниципалитета Odivelas более чем на 1.200 евро. По сравнению с предыдущим кварталом Кашкайш больше оторвался от Оэйраша и стал немного ближе к Лиссабону.
Группа муниципалитетов со средней стоимостью квадратного метра от 2.000 до 2.800 евро включает в себя Odivelas, Loures, Amadora, Mafra, Sintra и Vila Franca de Xira. Цены на квадратный метр в этих пригородах Лиссабона за последние три месяца менялись не сильно: везде наблюдался небольшой рост. Годовой рост цен также был умеренным. Значительнее всего он оказался в Синтре, на 7,4% с апреля 2023 года.
Замыкают список 7 муниципалитетов со средней стоимостью квадратного метра от 1.100 до 2.000 евро: Torres Vedras, Arruda do Vinhos, Lourinhã, Alenquer, Azambuja, Sobral de Monte Agraço и Cadaval. В них квартальные изменения были более разнообразными (от -3,24 до + 5,27%). Темпы годового роста имеют еще больший разброс. В эту группу попали 2 муниципалитета с самым быстрым ростом в регионе: Arruda dos Vinhos (21,8%) и Torres Vedras (16,1%). Также там оказался единственный муниципалитет, где цена за год снизилась. Это Sobral de Monte Agraço (-6,7%).
Насколько достоверна статистика Idealista.pt?
Данные, предоставляемые порталом Idealista.pt, извлекаются из объявлений о продаже недвижимости, размещенных исключительно на данной онлайн-платформе. В силу того, что это стоимость, указанная продавцами, нельзя с абсолютной уверенностью сказать, что она точно отражает реальное положение вещей. Более того, некоторые объекты могут быть проданы и без предварительного размещения объявлений.
Для проверки достоверности представленных данных мы обратимся к подробному отчету о фактических сделках, опубликованному Национальным институтом статистики Португалии. Последние доступные данные охватывают период с октября по декабрь 2023 года (четвертый квартал). Несмотря на то, что мы не можем получить актуальную информацию на настоящий момент, мы можем проанализировать данные за четвертый квартал 2023 года и сопоставить их с информацией от Idealista.pt. Этот подход позволит нам оценить достоверность цифр, представленных на Idealista.pt. В качестве примера рассмотрим несколько муниципалитетов в Лиссабонском округе и сравним средние цены на квадратный метр в них.
В таблице представлена фактическая средняя цена за квадратный метр при продаже недвижимости, согласно Национальному институту статистики (столбец 1), средняя цена за квадратный метр по объявлениям на Idealista.pt (столбец 2), и процентное расхождение между ними (столбец 3).
Для всех изученных муниципалитетов характерно превышение цены, указанной на Idealista.pt, над ценой, заявленной Национальным институтом статистики. Однако величина этого превышения значительно разнится. Самое большое несоответствие, на 26-33% наблюдается у данных о Лиссабоне и данных о Oeiras. В то же время достаточно скромная разница видна в Marfa, Vila Franca de Xira и Odivelas, от 6 до 7%. А в остальных муниципалитетах разница несколько более ощутима, от 9 до 15%. Это Loures, Amadora, Cascais и Sintra.
Самым удивительным открытием этого сопоставления оказались цены в Кашкайше. Согласно статистике Idealista,pt, квадратный метр жилья дешевле на 700 евро в Кашкайше, чем в Лиссабоне. А вот Национальный институт статистики сообщает, что в 4 квартале 2023 года недвижимость в Кашкайше на самом деле продавалась дороже лиссабонской в среднем на 90 евро за метр!
Существуют многочисленные причины для таких значительных различий между данными Idealista.pt и Национального института статистики. Одной из них может быть разная методология вычисления средних значений. Кроме того, возможно, что недвижимость, представленная на Idealista, была размещена на сайте в одном квартале, но фактически продана в другом. Также нельзя исключать, что большинство проданных объектов представляли собой те, где продавцы были готовы к снижению цены. Кроме того, владельцы могли начинать с завышенных цен в надежде на торги со стороны покупателей.
Мы анализируем данные с Idealista.pt несмотря на все оговорки, потому что это источник самой актуальной информации. В отсутствие более точных данных эта статистика позволяет быстро оценить текущую ситуацию на рынке недвижимости. Однако важно помнить, что условия реальных сделок могут значительно отличаться от исходных запросов продавцов. Поэтому тем, кто рассматривает покупку недвижимости в Лиссабоне и его пригородах, рекомендуется обратиться к риэлтору в Лиссабоне, который поможет учесть все нюансы и найти наиболее выгодный вариант с учетом ситуации покупателя.
Долгосрочная аренда недвижимости в муниципалитетах Лиссабонского округа
Данных о доступных для аренды пригородах не так много по сравнению с данными о продаже. Скорее всего с февраля по апрель на Idealista не было объявлений относительно аренды жилья в части пригородов Лиссабона.
Подобно ситуации с ценами на продажу, в лидерах снова оказывается Лиссабон, где средняя стоимость аренды квадратного метра в апреле составила 21,6 евро. По сравнению с февралем цена практически не изменилась, однако с апреля прошлого года она выросла на 13%.
Цена квадратного метра в Кашкайше все 3 рассматриваемых месяца оставалась на уровне 20 евро, что, однако, является результатом годового роста на 14,8%.
В других муниципалитетах темпы роста, что квартальные, что годовые, оказались очень разными. Например, в Torres Vedras наблюдалось квартальное снижение цены на 5,26%, а лидером по темпу роста оказался муниципалитет Vila Franca de Xira c 8,91%.
В разрезе года цена не уменьшилась ни в одном муниципалитете, а самый большой рост, в 26,8% показала Mafra.
Посуточная аренда недвижимости в муниципалитетах Лиссабонского округа
Принимая во внимание, сколько туристов привлекает Лиссабон, тот, кто желает приобрести недвижимость, может заинтересоваться сдачей жилья посуточно в разных его пригородах. Чтобы оценить потенциальный доход от краткосрочной аренды жилья, мы обратимся к сервису All The Rooms. Этот инструмент собирает информацию о средней стоимости аренды за сутки и об уровне заполняемости жилья в конкретном районе и использует ее для прогнозирования дохода от туристической аренды. Мы воспользуемся бесплатной версией этого сервиса, которая предоставляет данные о средней стоимости аренды за сутки в различных муниципалитетах Лиссабонского региона за последние три месяца.
В таблице выше приведены муниципалитеты Большого Лиссабона с информацией о количестве объектов, размещенных на сайте туристической аренды AirBnB за период с 1 февраля по 1 мая 2024 года, а также о средней стоимости аренды за одну ночь в них.
В отличие от платформы Idealista.pt и Национального института статистики, All the Rooms не предоставляет информацию о цене аренды на квадратный метр жилья. Данные в таблице касаются всех типов жилья без разграничения по его размеру.
Город Лиссабон по-прежнему остается лидером по количеству доступных объектов аренды. Тем не менее, по стоимости туристической аренды он уступает по крайней мере 3 муниципалитетам. Кашкайш в этом отношении оказался чуть дороже Лиссабона. Если вы рассматриваете покупку жилья как инвестицию, то чтобы найти наиболее выгодный вариант, стоит обратиться за консультацией к опытному агенту по недвижимости, который знает особенности всех районов Лиссабонского округа и может оценить потенциал пригородов в контексте туристической или долгосрочной аренды.
Продажа недвижимости в разных районах города Лиссабон
В представленной таблице отображены средние цены на квадратный метр недвижимости, размещенной на Idealista.pt для продажи (столбцы 1-3). Столбец 4 отражает процентное изменение цен за последние три месяца (рост или падение), а столбец 5 показывает изменение за весь календарный год. Районы Лиссабона в таблице расположены в порядке убывания средней цены квадратного метра в апреле 2024 года.
Как и раньше, лидером по цене квадратного метра является Santo António, маленький, но плотно населенный квартал в историческом центре Лиссабона. Этот район славится такими достопримечательностями, как Площадь Маркиза де Помбал и Проспект Свободы. Средняя цена квадратного метра здесь достигла 7.766 евро, что явилось результатом умеренного квартального роста (1,28%). А вот за год цена снизилась на 0,5%.
Следующая группа районов с ценами квадратного метра в пределах 6.000 - 7.000 евро: Estrela, Avenidas Novas, Misericórdia, Campolide, Santa Maria Maior, Belém, Alvalade. Эти районы располагаются центре города и на юге. Здесь тоже на каждом шагу достопримечательности. Предполагается, что потенциальные покупатели недвижимости в этих районах заинтересованы в ее коммерческом использовании. Средние цены на квадратный метр здесь менялись разными темпами. Где-то они выросли на 5,38%, как в Campolide. Где-то, наоборот, едва заметно (менее, чем на 1%) снизились. Все остальные районы показали рост цен, но не такими темпами, как в Campolide. Если говорить о годовых изменениях, то в лидеры вышли Estrela и опять же Campolide (более 10%), а аутсайдером стал Campo de Ourique (-1,7%).
Далее идут районы, где цены за квадратный метр варьируются от 5.000 до 5.900 евро: Parque das Nações, Alcântara, Arroios, Areeiro, São Vicente, Beato. За квартал средние цены в этих районах изменились относительно умеренно: от -3,15% до 1,11%. Что касается годовых изменений, то цены выросли во всех муниципалитетах за исключением Alcântara, где они упали на 3,4%. Самый значительный годовой рост не только в этой группе, но и во всем Большом Лиссабоне показал Beato (26,7%).
Список районов, где цена за метр в составила от 4.100 до 4.800 евро: São Domingos de Benfica, Penha de França, Benfica, Lumiar, Ajuda, Carnide и Olivais. Среди этих районов есть как периферийные, так и более центральные. Как и в предыдущей группе, за квартал цены менялись разнонаправленно, но не сильно, от -1,70 до 3,33%. А вот за год изменения и разница в них существенны. В каких-то районах са апреля прошлого года цены снизились на 4,1-6,1%. В других же районах они выросли на значения от 5 до 12,9%.
Замыкают список 2 района с ценами в интервале 3.700 - 3.900 евро: Santa Clara и Marvila. В этих районах наблюдается снижение стоимости квадратного метра с апреля прошлого года. При этом в последние 3 месяца в районе Marvila средняя цена выросла на 5,44%, а вот в Santa Clara она наоборот уменьшилась на 4,77%.
Давайте проанализируем арендные ставки в перечисленных выше лиссабонских районах.
Аренда недвижимости в районах города Лиссабон
Как мы видим из таблицы, за 3 последних месяца цены изменились не сильно. Они либо немного выросли, либо слегка снизились. Привлекает внимание рост в 6,33% в районе Campolide.
Если рассматривать годовые тенденции, то практически везде цены значительно выросли. Campolide лидирует и тут с 26,5%, у остальных районов темп роста был более сдержанным. В небольшом числе районов изменения на уровне статистической погрешности, меньше одного процента.
Для части районов нет информации о годовых изменениях, что скорее всего означает, что объявлений об аренде в них не было на сайте в апреле 2023 года.
Посуточная аренда недвижимости в Лиссабоне
Проанализируем обстановку на рынке краткосрочной аренды с помощью платформы All The Rooms. В приведенной ниже таблице указано количество жилья, размещенного на Airbnb за период с 1 февраля по 1 мая 2024 года, а также средняя стоимость аренды за одну ночь.
Как мы помним, сайт All The Room оперирует показателем цены за ночь, а не средней стоимости квадратного метра. Согласно представленным данным, самыми дорогими районами для туристов в Лиссабоне этой весной были Areeiro (170 евро за ночь), Parque das Nações (157 евро) и Marvila (155 евро). В то же время, наибольшее количество объектов для посуточной аренды (1.725) было доступно в районе Arroios. Однако некоторые районы отсутствуют в данных All The Rooms (обозначены как N/A в таблице). Вероятно, это связано с ограничениями бесплатной версии сервиса, которая может не содержать полной информации обо всех районах.
Самая дорогая и самая дешевая недвижимость для покупки в мае 2024 года
В настоящий момент сайт Idealista.pt предлагает 10.357 домов на продажу. Тем не менее, стоит отметить, что среди них могут встречаться как объекты, находящиеся на стадии строительства, так и те, которые находятся в процессе проектирования или требуют капитального ремонта. В рамках нашего обзора рассматриваются исключительно объекты недвижимости, готовые к проживанию.
Самые дорогие дома в округе Лиссабон на сегодня
24.000.000 евро
Шикарное поместье в Синтре на территории 42 гектара. Дом площадью более 2.500 метров с 10 спальнями и 2 ванными. Есть конюшня и небольшой конноспортивный комплекс. Также есть другие строения и бассейн. Класс энергоэффективности D. В нашем обзоре 6-месячной давности его предлагали “всего” за 19 миллионов.
18.000.000 евро
Еще одно поместье в Синтре площадью 5,9 га. Главный дом построен в конце 19 века и обставлен скорее как дворец. Есть еще 2 дома, а также возможна застройка части территории. Есть сад и бассейн. Выглядит интересно и старинно, но ремонт явно потребуется. Класс энергоэффективности отсутствует.
15.000.000 евро
Большой дом, площадью аж 706 квадратных метров, на участке в 0,46 га. Дом с 8 спальнями и 10 ванными комнатами. На территории есть бассейн и сад. Класс энергоэффективности D. Находится в муниципалитете Cascais. Этот вариант встречался нам и в февральском обзоре за ту же цену.
15.000.000 евро
И снова поместье! Двухэтажный дом площадью 1.311 кв.м с 8 спальнями и 8 ванными. Площадь участка 5,9 га. Несмотря на то, что дом построен в середине 20 века, для отделки использовались материалы, характерные для 18 и 19 веков. Внутри выглядит как дом аристократии. Класс энергоэффективности Е. Муниципалитет Mafra.
Готовые дома, в которых можно жить, не начиная сразу капитальный ремонт
59.000 евро
Домик площадью 45 кв.м. с двумя спальнями и одной ванной. Ремонт потребуется, но, судя по фото, только ванной и фасада. Сертификата энергоэффективности нет. Участок 112 кв.м. Находится в муниципалитете Alenquer.
72.000 евро
Дом площадью 61 кв.м. с одной спальней и одной ванной. Построен в 1950 г. Сертификата энергоэффективности нет. Находится в муниципалитете Torres Vedras.
75.000 евро
Дом площадью 102 кв.м с 2 спальнями и 2 санузлами. Сертификата энергоэффективности нет. Находится в муниципалитете Azambuja.
79.000 евро
Двухэтажный дом площадью 44 квадратных метра. Одна спальня и одна ванная. Сертификат энергоэффективности отсутствует. Какой-то ремонт точно потребуется, но большинство помещений выглядят прилично. Муниципалитет Torres Vedras. Этот дом фигурировал и февральском обзоре цен на недвижимость в Большом Лиссабоне.
Самые дорогие дома в городе Лиссабон
10.000.000 евро
Двухэтажный дом площадью 1.200 кв.м. Шесть спален и шесть ванных комнат. Участок в 600 м. Есть гараж, бассейн, сад. Класс энергоэффективности А. Лиссабон, район Belém.
9.500.000 евро
Дворец в районе Estrela. Площадь дома 950 кв. м, площадь участка 2.335 кв. м. 21 спальня, 9 ванных. Гараж, центральное отопление, сад. Класс энергоэффективности C.
8.200.000 евро
Особняк с окнами на Собор Лиссабона. Площадь 961 кв. м, 5 этажей. Лифт, гараж, центральное отопление. Здание 18 века. Оформление из серии “дорого-богато”. Район Santa Maria Maior.
Три этих варианта выглядят знакомо? Ничего удивительного, ведь мы видели их в предыдущих обзорах! Некоторые продаются уже как минимум 9 месяцев и даже со снижением цен.
7.500.000 евро
И снова дворец. Площадь 1.514 кв. м, 7 спален, 5 санузлов. Участок 2,2 гектара. Оформление эклектичное. Есть спортзал и кинотеатр. Район Lumiar.
Готовые дома в городе Лиссабоне, в которых можно жить, не начиная сразу капитальный ремонт
175.000 евро
Микроскопический домик (всего 26 квадратных метров) с одной спальней и одной ванной комнатой. Ремонт был сделан в 2017. Продается с мебелью. Класс энергоэффективности F. Район Alcântara.
219.000 евро
Двухэтажный дом площадью 80 квадратных метров. 3 спальни и 2 ванные. Не понятно, как они там уместились. Если верить фото, то дом очень маленький. Сертификат энергоэффективности F. Район Alcântara.
Теперь посмотрим квартиры, которых на портале предлагается 25.074. Для примера возьмем Т2, то есть квартиры, где есть гостиная и 2 спальни. В обзор я включаю только объекты, готовые к заселению.
Самые дорогие квартиры
4.069.013 евро
Квартира площадью 202 квадратных метра в элитном доме. 2 спальни, 2 ванные, гараж, бассейн, сауна, спортзал. Класс энергоэффективности А. Муниципалитет Cascais. Не совсем понятно, сдан ли дом. В объявлении не указано, что это новое строительство, также нет упоминаний о готовности квартиры в будущем. Однако из фотографий только рендеры. Эту квартиру мы видели и в февральском обзоре.
3.800.000 евро
Квартира площадью 195 квадратных метров в элитном жилом комплексе у океана. 2 спальни, 3 ванные, гараж. В комплексе есть бассейн и спа. Класс энергоэффективности В. Муниципалитет Cascais. Не указано, сдан ли дом в эксплуатацию.
2.685.000 евро
Дуплекс в новом жилом комплексе. Площадь 219 квадратных метров. 2 спальни и 4 ванные. Собственный сад. Класс энергоэффективности С. Написано, что построено в этом году и что это люксовое жилье, однако, без отопления. Лиссабон, район Estrela.
При поиске дешевых квартир часто встречаются объявления о квартирах, которые не доступны для просмотра, с арендаторами или продажей только части помещения. Также существуют варианты без соответствующей лицензии на использование в качестве жилого помещения. Я не буду рассматривать эти варианты.
Адекватные варианты для жизни
110.000 евро
Квартира площадью 67 квадратных метров. 2 спальни, 1 ванная. Дом построен в 1984 году. Класс энергоэффективности D. Муниципалитет Vila Franca de Xira.
115.000 евро
Квартира площадью 64 квадратных метра. Дом построен в 1950 г. В квартире нужно будет провести ремонт, как минимум, косметический, а также новый владелец может захотеть установить новую кухню и поменять кафель. 2 спальни, 1 ванная. Класс энергоэффективности C. Муниципалитет Sintra. Есть некая странность с этим объявлением. Написано, что владельцы принимали предложения от покупателей до 3-го мая (т.е. устроили аукцион: кто больше предложит, тому и продатут) и должны были огласить это решение. Тем не менее, объявление все еще размещено.
117.500 евро
Квартира площадью 53 квадратных метра на первом этаже. 2 спальни, 1 ванная. Внутри выглядит лучше, чем снаружи. Есть небольшой дворик. Класс энергоэффективности D. Муниципалитет Vila Franca de Xira.
Если говорить о квартирах в городе Лиссабон, то более-менее приличные варианты следующие
149.900 евро
Квартира площадью 33 квадратных метра. 2 спальни, 1 ванная. Одна из спален без окна, так что наверно не совсем корректно позиционировать жилье как Т2. Раньше квартира сдавалась в туристическую аренду. Потребуется какой-то ремонт. Класс энергоэффективности D. Район Estrela. Этот вариант мы видели в феврале за ту же цену.
159.900 евро
Квартира площадью 79 квадратных метров. Шестой этаж в доме без лифта. 2 спальни, 1 ванная. Класс энергоэффективности С. Район Santa Clara. И этот вариант мы видели в февральском обзоре цен.
159.900 евро
Дуплекс площадью 62 квадратных метра, который занимает 1 и 2 этажи здания. Также имеется подвал и балкон. 2 спальни, 1 ванная. Ремонт потребуется, скорее всего. Класс энергоэффективности D. Район Ajuda.
Что изменилось в предложении на рынке недвижимости Лиссабона этой весной
Подводя итог статистическим выкладкам и анализу текущих предложений на рынке, можно отметить несколько интересных пунктов. Во-первых, самое дорогое жилье, что дома, что квартиры, не находит своих покупателей месяцами, если не кварталами. При этом на продажу выставляются все новые поместья. Окажутся ли они кому-нибудь интересны, покажет время.
Во-вторых, самым большим спросом пользуются дешевые дома в приемлемом состоянии. По сравнению с тем, что мы наблюдали в феврале, нижняя планка цены у них “подскочила” с 120-130 тысяч до 200 тысяч евро. То есть те варианты за 120 тысяч евро раскупили, а новые предложения уже гораздо дороже. Варианты самых дешевых квартир в лиссабонских пригородах тоже достаточно быстро обновляются. А вот подборка самых дешевых квартир в самом Лиссабоне почему-то не изменилась с февраля. Этот факт заставляет задуматься, что может быть не так с этими квартирами.
Если мы сравним статистику предложений продавцов со статистикой фактических сделок, то заметим большую разницу. Средняя цена квадратного метра из объявлений будет значительно выше средней цены квадратного метра при реальной продаже. Самым удивительным открытием для меня стало то, что в 3 квартале 2023 года средняя цена недвижимости, проданной в Кашкайше, опередила лиссабонскую. Является ли это новой тенденцией или это была всего одна сделка с очень дорогим объектом, мы узнаем через 3 месяца, когда будут доступны данные за 1 квартал 2024 года.
Ну а если лиссабонской недвижимостью вы интересуетесь с практическими целями, предлагаю обратиться через наш сайт к риэлтору в Большом Лиссабоне, Это облегчит вам выбор наилучшего варианта, будь то непосредственно в столице или в одном из её пригородов. Вам не придется отдельно искать агентов по недвижимости, например, в Синтре, Амадоре, Кашкайше и других населенных пунктах Лиссабонского региона.
Желаю вам найти свое идеальное жилье!
