Муніципалітет Mafra - частина Лісабонської агломерації та популярне місце проживання в іноземців. Якщо вірити Національному інституту статистики, 2023 року там проживало щонайменше 9 тисяч вихідців з-за кордону зі статусом резидента Португалії. Думаєте оселитися в Мафрі? Цей матеріал допоможе вам зорієнтуватися в місті!
Розташування та адміністративний поділ Mafra
Муніципалітет Mafra межує з кількома районами: на півночі з Torres Vedras, на сході з Sobral de Monte Agraço і Arruda dos Vinhos, на півдні з Loures і Sintra, а на заході його береги омиває Атлантичний океан. Mafra займає 291 квадратний кілометр, населення становить щонайменше 86.515 осіб (за даними перепису населення 2021 року). Муніципалітет складається з 11 округів.
Згідно з цим переписом 2021 року, розподіл населення за округами такий:
- Carvoeira - 2.848 осіб,
- Encarnação - 4.918,
- Ericeira - 12.359,
- Mafra - 20.781,
- Milharado - 7.645,
- Santo Isidoro - 4.396,
- União das freguesias de Azueira e Sobral da Abelheira - 4.434,
- União das freguesias de Enxara do Bispo, Gradil e Vila Franca do Rosário - 3.979,
- União das freguesias de Igreja Nova e Cheleiros - 4.693,
- União das freguesias de Malveira e São Miguel de Alcainça - 9.647,
- União das freguesias de Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés - 10.815 осіб.
Допомога іммігрантам
За консультаціями та допомогою іноземці можуть звертатися до місцевого центру допомоги мігрантам, CLAIM, який розташований за адресою: Edifício Municipal Boavista, Largo da Boavista, n.º 4, 2640-444 Mafra.
Можливо, знадобиться попередній запис за телефоном 261 818 340.
Вивчення португальської
У Португалії діє безкоштовна програма навчання португальської мови для іммігрантів (Português Língua de Acolhimento, PLA). Вона проводиться в старших школах і професійних центрах, а оголошення про відкриті курси можна знайти на платформах Oferta Formativa і IEFP.
Наразі курси відкриті тільки в одній школі Мафри, Escola Secundária José Saramago.
Сертифікат про закінчення курсу підтверджує знання мови на рівні, достатньому для отримання громадянства.
Також у місті працюють приватні мовні школи, що пропонують курси португальської без офіційної сертифікації. Для пошуку таких шкіл зручно використовувати Google.
Працевлаштування
У муніципалітеті перебуває не менше 10 тисяч компаній, списки яких можна легко знайти в інтернеті. Ось приклад такого списку.
Розглянемо 5 найбільших галузей Mafra за даними джерела Infoempresas.jn.pt.
- Роздрібна торгівля - 2.342 компанії,
- Будівництво - 2.232,
- Оптова торгівля - 1.391,
- Індустрія гостинності - 1.355,
- Промисловість - 1.253 компанії, найбільша кількість з яких, 284, зайнята виробництвом продуктів харчування.
Пошук роботи в Мафрі можна почати з центру зайнятості IEFP, спеціалізованих кадрових агентств або популярних онлайн-платформ. Однак працевлаштування в Португалії - непросте завдання, і в деяких випадках відкрити власну справу може виявитися простіше, ніж отримати офіційну трудову угоду.
Відкриття власного підприємства
Тому, хто хоче реалізувати інноваційний проєкт у Мафрі, доступні послуги бізнес-інкубатора Business Factory, створеного муніципалітетом Мафри для підтримки підприємців. Він має два майданчики: Mafra Business Factory, орієнтовану на агропромисловість, туризм і технології, і Ericeira Business Factory, яка фокусується на економіці користування морськими ресурсами та сталому розвитку.
Резиденти інкубатора отримують доступ до наставництва, юридичних консультацій, коворкінгу, мережі партнерств і програм навчання. Доступні як фізична, так і віртуальна інкубація. Також передбачені тимчасові робочі місця та сервіс поштової адреси.
Контакти інкубаторів:
Mafra
Адреса: Av. Primeiro de Maio 1 Mafra, тел.: 261 024 870
Ericeira
Адреса: R. Prudêncio Franco da Trindade 4 Ericeira, тел.: 261 101 912 E-mail: businessfactory@cm-mafra.pt.
Тим, хто хоче перенести вже наявне підприємство в Мафру, особливо бізнес, пов'язаний із виробництвом і логістикою, буде корисно придивитися до індустріальних зон у муніципалітеті:
NEM – Núcleo Empresarial de Mafra
Адреса: Av. Dr. Francisco Sá Carneiro
NEVP - Núcleo Empresarial da Venda do Pinheiro
Адреса: Quinta dos Estrangeiros, Venda do Pinheiro
Área Empresarial do Casal Curtido
Адреса: Rua José Silos Franco e Rua Américo Franco, Sobreiro
Área Empresarial da Malveira
Адреса: Estrada da Avessada, Malveira
Área Empresarial de Santa Ana
Адреса: Rua da Zona Industrial, Milharado
Área Empresarial do Casal do Serralheiro
Адреса: Rua da Bica, Rua das Indústrias, Venda do Pinheiro
Купівля або оренда житла
Щоб зрозуміти рівень цін на житло в Мафрі, можна звернутися до порталу Idealista.pt. За даними на лютий 2025 року, тут можна знайти 208 оголошень про здачу нерухомості в оренду і 1.357 пропозицій про продаж квартир і будинків.
Давайте проаналізуємо найбюджетніші варіанти серед виставлених об'єктів. Почнемо з оренди і закінчимо продажем.
530 євро на місяць
Сільський будиночок площею 60 квадратних метрів. Дві спальні та 1 ванна. Стан ремонту так собі. Клас енергоефективності не вказано. Округ Carvoeira.
575 євро на місяць
Студія площею 35 квадратних метрів на першому поверсі. 1 ванна кімната. Може здаватися з меблями або без - за бажанням наймача. Здається без холодильника і посудомийної машини. Будинок розташований у селі, куди не ходить громадський транспорт. Клас енергоефективності F. Округ Santo Isidoro.
Якщо говорити про продаж, то в нижньому ціновому сегменті багато варіантів квартир з орендарями і зруйнованих будинків. Ми не будемо розглядати такі пропозиції, а сконцентруємося тільки на готових до проживання.
165.000 євро
Двоповерховий будинок 64 кв. 2 спальні та 2 ванні. Сертифікат енергоефективності відсутній. Округ Milharado.
205.000 євро
Однокімнатна квартира площею 68 кв.м. Одна ванна. 4-й поверх у будинку без ліфта. Встановлено кондиціонер. Клас енергоефективності Е. Округ Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés.
Завдяки розташуванню поруч із Лісабоном, Мафра є привабливим місцем для життя. Логічно припустити, що це відбивається на вартості нерухомості. Однак рівень цін на розглянуті нами об'єкти на продаж помітно вищий за ті, які ми бачили в оглядах інших міст столичного регіону.
Чи є це завищеними очікуваннями продавців або дійсно відповідає ринковим умовам? Щоб отримати об'єктивну картину і знайти найбільш вигідну пропозицію, найкраще звернутися до рієлтора в Mafra. Фахівець допоможе підібрати нерухомість з оптимальним співвідношенням ціни і якості.
Медицина та охорона здоров'я
У цьому розділі будуть перераховані тільки державні лікувальні заклади та найбільші з приватних.
Своєї державної лікарні в Мафрі немає. Жителі муніципалітету обслуговуються лікарнями в Лореші (Hospital Beatriz Ângelo) і в Torres Vedras (Centro Hospitalar de Oeste).
Є кілька державних поліклінік:
Також у Мафрі працюють приватні клініки. Їх безліч, найбільш відомими є CUF і One clinics.
Громадський транспорт
Автобуси
Автобусне сполучення в Мафрі, як і в більшості міст Лісабонської агломерації, обслуговується компанією Carris Metropolitana. Дізнатися розклад автобусів і прокласти маршрут між потрібними зупинками можна на офіційному сайті оператора.
Для оплати проїзду використовується система Navegante, яка пропонує як разові квитки, так і персональні картки з можливістю поповнення балансу або оформлення проїзного. Якщо ви плануєте переміщатися не тільки в Мафрі, а й іншими районами агломерації, за цими самими картками можна користуватися метро і деякими іншими видами транспорту в цих муніципалітетах.
Доступні три види проїзних на місяць:
- "navegante® metropolitano" за 40 євро - дає доступ до всього громадського транспорту в 18 муніципалітетах Великого Лісабона.
- "navegante® municipal" за 30 євро - діє тільки в межах одного обраного муніципалітету.
- "navegante® +65" за 20 євро - призначений для пасажирів, старших за 65 років.
Приміські поїзди
Дістатися до Лісабона, Torres Vedras та інших міст регіону можна на приміському поїзді. На території муніципалітету Mafra розташовано 3 залізничні станції Західної лінії: Mafra, Malveira і Jerumelo.
Потяги цією гілкою ходять щодня з інтервалом від 1 до 3 годин залежно від ділянки. З розкладом поїздів можна ознайомитися на сайті Португальської залізниці. Повний квиток від станції Sete Rios у Лісабоні до Jerumelo коштує 4,20 євро.
На момент написання матеріалу на лінії тривають ремонтні роботи, тому частина колії закрита для поїздів і її потрібно буде подолати на автобусі. Час у дорозі від вокзалу Sete Rios до станції Jerumelo становить 1 годину 12 хвилин.
Авіасполучення
Мафра розташована за 35 км від аеропорту Лісабона. Залежно від того, де саме ви почнете свій шлях, дорога триватиме від 28 хвилин машиною без заторів або від 1 години 40 хвилин громадським транспортом.
Парковки Мафри
Парковки в Мафрі організовані таким чином. Крім платного вуличного паркування існують також зони, де воно безплатне для всіх, а також зони, де воно зарезервоване тільки для жителів району.
Платна вулична парковка
Ці зони обладнані паркоматами та в них встановлено обмеження на час паркування до трьох годин, з платою за паркування з 09:00 до 23:00 щодня. Ці зони розділені на дві категорії залежно від їхнього розташування та затребуваності:
- Зона 1 - 301 паркувальне місце, з тарифами від 0,60 євро до 0,80 євро за годину, залежно від сезону.
- Зона 2 - 131 паркувальне місце, з тарифами від 0,40 євро до 0,60 євро за годину, що також залежать від сезону.
Безкоштовна вулична парковка
Деякі зони, де можна залишати машину безкоштовно:
Парковка для місцевих жителів
Спеціально виділено зони безоплатного паркування виключно для жителів муніципалітету (ZEER). Кожному житловому об'єкту може бути приписана одна паркувальна картка (dístico de residente), що дасть можливість власникам паркувати до двох автомобілів на виділених місцях почергово. Це рішення спрямоване на зменшення конкуренції за паркувальні місця серед місцевих мешканців і туристів, а також на поліпшення використання паркувальних ресурсів. Паркування для мешканців не обмежене за часом у межах певної зони.
Право на карту мають тільки ті мешканці, чиє житло розташоване в межах однієї із зон ZEER.
Для отримання карти необхідно подати заявку в муніципалітет, надавши такі документи: посвідчення особи або паспорт, підтвердження місця проживання, документи на автомобіль, а також додаткові документи, що підтверджують право на житло. Житло повинно бути основним місцем проживання і не мати власного гаража або парковки.
Карта діятиме один рік, після чого її потрібно буде оновити. Вартість карти становить 20 євро на рік, а за продовження стягується плата в 10 євро.
Карти можуть бути як фізичними, так і віртуальними, у разі якщо муніципалітет запропонує цифрову версію карти для використання через мобільний додаток або інші цифрові засоби.
Сади та парки
У муніципалітеті Мафра парки та сади відіграють важливу роль у створенні комфортного міського середовища, пропонуючи жителям і туристам простори для відпочинку, прогулянок і спілкування з природою. Нижче перераховані найулюбленіші парки місцевих жителів. За посиланнями можна знайти їх на карті.
Jardim do Cerco - це бароковий сад, натхненний Версалем, і одне з наймальовничіших місць у Мафрі. Широкі алеї, тінисті дерева, водойми і старовинний колодязь створюють атмосферу затишку і величі. Сад з'єднує Національний палац Мафри з Королівським заповідником і включає унікальні зони, як-от Город ченців із лікарськими рослинами XVIII століття та Ароматичний город із 39 видами цілющих трав.
Parque Ecológico e Intermodal da Venda do Pinheiro
На території цього екологічного та інтермодального парку можна знайти не тільки зелень і ставок, а й бібліотеку, дитячий майданчик, тренажери на відкритому повітрі, скейт-парк, поля для футболу, гандболу та баскетболу, майданчик для собак.
Parque Urbano da Póvoa da Galega - Milharado
Міський парк Póvoa da Galega - це простора зелена зона, створена для відпочинку і дозвілля жителів округу Мафра. Розташований у мальовничій прибережній місцевості, він являє собою важливий екологічний коридор, що сприяє збереженню природного різноманіття. У парку є великі галявини, дитячий майданчик, зона для пікніків, зручні прогулянкові доріжки.
O Parque Urbano de S. Sebastião - Ericeira
Міський парк São Sebastião, розташований в Ерісейрі, є популярним місцем відпочинку серед місцевих жителів. Тут можна розслабитися, насолодитися природою або зайнятися активним дозвіллям. У парку обладнано зелені зони, дитячий майданчик, а також кафе-бар для комфортного проведення часу.
Заняття спортом
Муніципальна інфраструктура
Мафра - це рай для любителів активного способу життя. Крім міських парків, перерахованих вище, спортивна інфраструктура муніципалітету охоплює щонайменше 4 спортивні павільйони, 4 міські басейни, поля для ракетних видів спорту, мінігольфа тощо. Звичайно ж є і приватні фітнес-клуби.
Якщо говорити про муніципальні спортивні центри, то ознайомитися з переліком пропонованих ними активностей і групових програм можна тут:
- Спортивний центр в Azueira,
- Спортивний центр в Encarnação,
- Спортивний центр в Ericeira e Sta Marta,
- Спортивний центр в Mafra,
- Спортивний центр в Venda do Pinheiro e Malveira.
Також можна скористатися інтерактивною картою, щоб знайти заклад, де практикується якийсь конкретний вид спорту. Вид спорту потрібно вибрати зі списку, що випадає під назвою Oferta.
Установи буде показано на карті, а також у вікні результатів пошуку буде дано посилання на його сайт, якщо він є.
Міські спортивні об'єкти в Мафрі пропонують різні комбіновані пакети послуг, що дуже зручно і вигідно. Наприклад, Pack Free Pass за 30 євро на місяць дає можливість здійснити до 12 відвідувань на тиждень (тренажерний зал, групові тренування, вільне плавання). Для більш детальної інформації про ціни та графіки можна звернутися до сайту муніципалітету Мафри за цим посиланням.
Користувачам муніципальних спортивних об'єктів доступний мобільний додаток Mafrativa (Android, iOS), через який легко бронювати активності. Його також можна використовувати як перепустку на об'єкт.
Також діє Кабінет розпорядження фізичної активності та супроводу харчування, що надається муніципалітетом у рамках програми Mafra Vive Saudável Послуги безкоштовні для всіх користувачів муніципальних спортивних об'єктів, за умови попереднього запису. Кабінет пропонує персоналізований супровід: складання програми тренувань, що підходить до фізичного стану користувача, а також консультації з дієтологом, який допомагає скорегувати харчові звички і дає рекомендації щодо харчування відповідно до індивідуальних потреб і цілей. Обрати спортивний центр, де є ці кабінети, і записатися на прийом, можна за посиланням або через застосунок.
Заходи та спеціальні програми
На сайті муніципалітету можна також дізнатися про будь-які спортивні заходи, що проводяться в муніципалітеті, наприклад:
- Про серію Fit bootcamp and cross race, яка проводиться з 2024 року і наступний захід відбудеться в березні 2025 року;
- Про велосипедні та пішохідні маршрути;
- Про футбольні матчі Mafra Foot, що проводяться кожні 15 днів. Кожен клуб, що бере участь у проєкті, відповідальний за організацію зустрічі на своїх майданчиках, а фінальна подія відбудеться в червні 2025 року в Муніципальному спортивному парку Мафри.
Однією зі значущих програм є Movimento é Vida - безоплатні заняття для літніх людей, старших за 55 років. Мета програми - стимулювати фізичну активність і підтримання здорового способу життя. Учасники програми відвідують два заняття на тиждень, а також можуть додатково проходити заняття з аквафітнесу двічі на місяць. Програма містить фізичні тести для відстеження прогресу. Список спортивних центрів, де проводяться заняття, можна знайти на цій сторінці.
Освітні установи
Середня освіта в Португалії ділиться на кілька етапів:
- Ensino básico (основна освіта): 1º CEB: 1-4 класи, 2º CEB: 5-6 класи, 3º CEB: 7-9 класи.
- Ensino secundário (старша школа): 10-12 класи.
- Ensino profissional (професійна освіта): курси, які можуть викладатися як у старшій школі, так і в спеціалізованій професійній школі.
Кожен із цих етапів може проводитися в окремих школах, і часто молодші класи (1º CEB) знаходяться в окремих установах. У Португалії є багато шкіл, які обслуговують лише початкові класи (цикл 1º CEB) і підготовку до школи (pré-escolar). Що старшою стає дитина, то менше шкіл, які можуть відповідати її віку та рівню освіти.
У Мафрі державні навчальні заклади розподіляються за районами таким чином:
Муніципальні ясла і садок для дітей до 3 років є тільки одні, Creche de Mafra, місткістю до 114 дітей. Знаходяться за адресою Av. António Severino Alves, n.º1. Для дітей від 3 років є 12 муніципальних садочків і 4 соціальних.
4 школи 1-го циклу (1-4 класи). Список тут.
13 шкіл 1-го циклу з дитячим садком. Список.
4 школи 2-го і 3-го циклів (5 -9 класи). Список.
1 старша школа (10-12 класи).
Приватних шкіл і садочків понад 10.
Професійний навчальний заклад один - Escola Técnica e Profissional de Mafra, де можна здобути освіту в галузі маркетингу, інформатики, індустрії краси тощо.
Вищий навчальний заклад теж один, але з 2 кампусами - Academia de ensino superior. На кампусі в окрузі Мафра пропонуються курси онлайн-маркетингу, бухгалтерського обліку, управління, інформатики, дизайну мультимедіа. На кампусі в Ерісейрі - курси, пов'язані з туризмом і серфінгом.
Школи мистецтв для дітей
Для пошуку мистецьких шкіл для дітей у Мафрі онлайн можна використовувати запит на кшталт "Escola arte crianças Mafra" на карті Гугла. За цим запитом вдається знайти 3 школи:
Але не варто обмежуватися інтернетом. Гарний спосіб - запитати рекомендації в інших батьків або дізнатися у шкільних вчителів, адже вони можуть мати інформацію про місцеві курси та студії.
Активності для літніх людей
У Мафрі існує кілька ініціатив для літніх людей, що мають на меті підтримання активного і здорового старіння, а також допомогу в повсякденному житті.
Universidade Sénior
Університет для літніх людей пропонує різні курси та заняття для старшого покоління, допомагаючи розвивати нові навички та підтримувати активність. Приклади дисциплін і практичних класів: іноземні мови, прикладні мистецтва, науки і технології, астрономія, історія, живопис, танці, театр, йога, гімнастика для обличчя та багато іншого. Реєстрація доступна онлайн.
Geração SEI+
Група муніципальних проєктів, які спрямовані на створення комфортних умов для людей похилого віку, щоб вони могли продовжувати жити активно і безпечно у своєму оточенні.
- MEV - Movimento É Vida - програма фізичної активності для людей, старших за 55 років, організована в партнерстві з Центром здоров'я Мафри (ACES Oeste Sul).
- Espaço Além Fronteiras - курси з основ та покращення комп'ютерних навичок для мешканців, старших за 55 років. Реєстрація на курси.
- Linha de Atendimento ao Idoso e Serviço Municipal de Teleassistência (800 261 262) - цілодобова телефонна лінія екстреної допомоги літнім людям.
- Voluntariado Intergeracional - програма, що залучає молодь до допомоги літнім людям.
- Cuidar Próximo - команда, яка працює з літніми людьми, особливо з тими, хто перебуває в ізоляції або є вразливим.
Дізнатися більше про проєкти Geração SEI+ можна, зв'язавшись із мерією Мафри за телефоном 800 261 262 або email disseh_dds@cm-mafra.pt.
Mafra - спортивний рай поблизу Лісабона
Мафра не може похвалитися такою ж розвиненою інфраструктурою, як Лісабон і деякі інші передмістя столиці. Проте, позитивні сторони має і вона. Наприклад, доступні ціни на паркування, вражаючі умови для занять спортом і ґрунтовну підтримку літніх людей.
Якщо ви замислюєтеся про придбання будинку або квартири тут, зверніться до фахівця з нерухомості в Мафрі через наш сайт. Професійний рієлтор допоможе розібратися в тонкощах ціноутворення і вибрати максимально якісний об'єкт під будь-який бюджет.
Якщо ж вам цікаво дізнатися більше про життя в Португалії, залишайтеся на WithPortugal.com. Тут ми зібрали різноманітні матеріали, які допоможуть вам адаптуватися, насолоджуватися відпочинком, започаткувати свій бізнес і зануритися в місцеві традиції.
