Оэйраш WithPortugal

Портал WithPortugal.com продолжает исследовать города Португалии, привлекающие иностранцев. Эта статья посвящена муниципалитету Oeiras, где, согласно последним данным, проживает более 11.780 жителей, переселившихся из-за границы (Pordata, 2021 г.). Если вы только что переехали в Оэйраш или планируете это сделать, из этого материала вы узнаете полезные сведения о городе, которые могут помочь вам сориентироваться в нем и адаптироваться к новой среде.

Административное деление Oeiras

Оэйраш входит в столичную агломерацию и примыкает к муниципалитету Лиссабон с северо-запада. Он также имеет выход к океану, хотя протяженность прибрежной зоны всего 9 км. Оэйраш граничит с муниципалитетами Синтра и Амадора на севере, Лиссабоном на востоке, Кашкайшем на западе и Алмада на юге (через реку). Он разделен на 5 районов (по-португальски freguesias).

Население муниципалитета (171.802 человека, согласно переписи 2021 года) распределяется следующим образом:

район Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo - 47.936 человек,
район Barcarena 14.451,
район Carnaxide e Queijas 36.079,
район Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias 58.094;
район Porto Salvo 15.098 человек.

Источник - Wikipedia.org

Помощь иммигрантам

За консультациями и помощью иммигранты могут обратиться в одно из отделений Местного центра помощи мигрантам, CLAIM:

CLAIM de Carnaxide
Rua Professor Delfim Santos, 9, 2790-199 CarnaxideТел.: 214 160 565

CLAIM Móvel
Centro Comunitário do Alto da Loba
Instituto Conde Agrolongo 39, 2770-062 Paço de ArcosТел.: 21442046

Изучение португальского

Основные курсы, на которых можно учиться бесплатно, называются Português Língua de Acolhimento (PLA). Они же и самые востребованные, поскольку по их окончании выдается сертификат, который может использоваться как подтверждение владения языком при получении гражданства. Программа преподается на 2 уровнях: A1+A2 и B1+B2. Кстати, на нашем сайте есть материал о том, как проходит обучение. Правда, на момент написания того материала, курсы назывались по-другому, Português para todos, но учебный план был тем же, что и сейчас.

Бесплатные курсы PLA можно найти на этом сайте. В настоящий момент опубликовано объявление о наборе студентов только в Agrupamento de Escolas de Paço de Arcos, но позже могут объявить набор и другие школы.

Также курсы можно пройти в Центрах занятости и профессионального обучения (IEFP). Узнать, какие курсы предлагаются в настоящий момент, и подать заявку можно на сайте IEFP. В окне поиска нужно ввести Português língua, в выпадающем списке в центре выбрать Ofertas de formação, а в выпадающем списке справа - Oeiras. В настоящий момент предложений на этом сайте нет.

Также в Оэйраше можно найти частные школы, предлагающие курсы португальского для иностранцев. Введите в поиске Google запрос “português língua estrangeira Oeiras” и вам будут доступны подходящие варианты обучения для взрослых.

Трудоустройство

В муниципалитете находится не меньше 30 тысяч компаний, списки которых можно легко найти в интернете. Вот пример такого списка.

Рассмотрим 5 самых крупных отраслей Oeiras по данным источника Infoempresas.jn.pt.

Розничная торговля - 4.898 компаний,
Консалтинг, научная деятельность и подобное - 4.645,
Оптовая торговля - 3.891,
Строительство - 3.271,
Операции с недвижимостью - 3.008 компаний.

Конечно, этот список может служить лишь ориентиром для понимания, в каких сферах наиболее вероятно найти работу в Оэйраше. Какими бы ни были навыки человека, планирующего обосноваться здесь, наверняка найдется предприятие, где они будут востребованы — даже если не в самом Оэйраше, то в соседнем Лиссабоне.

Тема найма иностранных сотрудников в Португалии непроста и имеет множество нюансов. Тем, кто впервые сталкивается с особенностями трудоустройства в Португалии, рекомендуем заглянуть в раздел нашего сайта, где собраны полезные советы и актуальные рекомендации для поиска работы в стране. В Oeiras работу можно искать через центр занятости IEFP, аутсорсинговые агентства, специализирующихся на подборе персонала, или же на популярных сайтах для поиска работы.

Предпринимательство

На территории муниципалитета Oeiras находится несколько бизнес-парков и индустриальных зон. Наиболее примечательные из них следующие три.

Taguspark — крупнейший инновационный хаб в Оэйраше, который обеспечивает уникальную среду для бизнеса и научных изысканий. Он предлагает разнообразные современные офисы и коммерческие площади, адаптированные под нужды различных компаний и секторов. Парк рассчитан на посещение до 16 тысяч человек в день и располагает участками для нового строительства.

Местоположение Av. Prof. Dr. Cavaco Silva, 2740-122. Более детальная информация о доступных для аренды пространствах на сайте парка.

Lagoas Park — бизнес-парк, известный своей гармоничной атмосферой и высоким уровнем инфраструктуры. На площади в 300.000 кв.м можно найти не только офисы и торговые площади, но и сады с озерами. Находится по адресу 2740-268 Porto Salvo. Узнать больше о зданиях и планировках офисов можно здесь.

Quinta da Fonte является частью проекта Oeiras Valley. Площадка насчитывает 22 здания и более 80.000 кв. м арендуемой площади. Здесь также есть 3.800 парковочных мест, некоторые из которых оснащены зарядными станциями, и семь ресторанов, что делает парк удобным и привлекательным местом для работы и встреч. Парк расположен в 2770-071 Paço de Arcos. Подробнее о возможностях аренды читайте тут.

Тем же, кто хочет построить бизнес вокруг новой идеи, доступны бизнес-инкубаторы.

Oeiras Hub – Fábrica de Startups. Инкубатор предоставляет гибкие возможности для новых компаний, предлагая физические офисы, места в коворкинге и виртуальные рабочие станции. Инноваторов поддерживают на этапе развития идеи, тестирования продукта и подготовки к выходу на рынок. За восемь лет работы инкубатор помог более 4.000 предпринимателям и 700 стартапам запустить свои проекты. Fábrica de Startups работает в различных отраслях, от финансов и энергетики до телекоммуникаций. Подробнее о предложении можно узнать на сайте компании.

В инкубаторе Taguspark сочетаются наука, технологии и устойчивое развитие. Услуги стартапам оказываются следующие: преинкубация, инкубация и последующий рост бизнеса. Помимо стандартных офисных пространств есть также лаборатории для разработки инноваций в сфере биотехнологий, медицины и возобновляемой энергетики. Прочитать подробнее об условиях участия и подать заявку можно тут.

Покупка или аренда жилья

Постоянные читатели наших рубрик о недвижимости могут составить представление об Оэйраше из ежеквартальных отчетов по Лиссабону на нашем портале.

Самым популярным ресурсом для поиска жилья у иностранцев, проживающих в Португалии, является портал Idealista.pt. На текущий момент (октябрь 2024 года) здесь представлено 433 предложения по аренде и 1,907 вариантов для покупки квартир и домов. Давайте рассмотрим наиболее доступные предложения для примера.

700 евро в месяц

Однокомнатный дом площадью 35 квадратных метров после капитального ремонта. 1 спальня и 1 ванная. Сдается без мебели, но с оборудованной кухней. Класс энергоэффективности E. Округ Carnaxide e Queijas.

750 евро в месяц

Однокомнатная квартира площадью 60 квадратных метров на первом этаже. 1 спальня и 1 ванная. Сдается без мебели, кухня без техники, судя по всему. Класс энергоэффективности Е. Округ Linda-a-Velha.

Объявления о продаже начинаются с 95.000 евро за варианты, где есть арендаторы. Самый доступный вариант продажи для собственного постоянного проживания - это

140.000 евро

Студия площадью 29 кв. м на восьмом этаже в доме с лифтом. Класс энергоэффективности С. Paço de Arcos.

150.000 евро

Однокомнатная квартира площадью 40 кв.м на полуподвальном этаже с доступом солнечного света. Недавний ремонт. Класс энергоэффективности D. Округ Carnaxide e Queijas.

Недвижимость в Oeiras впечатляет своими высокими ценами. Согласно данным сайта Idealista.pt, по стоимости квадратного метра жилья в Лиссабонской агломерации, Оэйраш идет на 3 месте после самого Лиссабона и Кашкайша.

Если вас интересует покупка квартиры или дома в этом пригороде, через портал WithPortugal.com можно найти опытного риэлтора в муниципалитете Oeiras, который поможет организовать поиск жилья и проконтролирует процесс покупки на каждом этапе.

Медицина и здравоохранение

Здесь мы перечислим в основном государственные заведения, а из частных обозначим самые крупные.

Государственные больницы находятся в ведении Unidade Local de Saúde de Lisboa Ocidental (ULSLO). Это Hospital Santa Cruz и Hospital São Francisco Xavier. Адреса обеих больницах можно найти на сайте.

Из наиболее известных частных больниц имеется Hospital da Luz.

В муниципалитете есть как минимум 15 государственных поликлиник:

Общественный транспорт

Пригородные поезда

Добраться в Лиссабон и другие города региона можно на пригородном поезде. На территории муниципалитета Oeiras находится 6 железнодорожных станций линии Лиссабон - Кашкайш: Algés, Cruz Quebrada, Caxias, Paço de Arcos, Santo Amaro и Oeiras.

Поезда по ней ходят каждый день с интервалом около 20 минут. Движение по маршруту начинается в 5 утра и заканчивается после часа ночи.

С расписанием поездов можно ознакомиться на сайте Португальской железной дороги. Полный билет стоит 2,10 евро. Время в пути от вокзала Cais do Sodré до станции Oeiras составляет 24 минуты.

Автобусы

Транспортное сообщение в Oeiras, как и в большинстве муниципалитетов Большого Лиссабона, обеспечивается компанией Carris Metropolitana. Планирование маршрута между двумя остановками в данном муниципалитете доступно на сайте.

Существует также автобусное сообщение между железнодорожной станцией Paço de Arcos и бизнес-парками Taguspark, Lagoas Park и Quinta da Fonte. Проезд бесплатный. Специальные автобусы Oeiras Valley Shuttle курсируют каждые 20 минут по рабочим дням с 7:00 до 19:00.

Система Navegante

Для поездок на автобусе и поезде доступна система покупки билетов Navegante. Для тех, кто использует транспорт время от времени, есть одноразовые картонные билеты с возможностью загрузки баланса. Постоянные пользователи могут оформить месячный проездной на пластиковую карту. Если нужно бывать в других муниципалитетах Большого Лиссабона, то по этим же билетам можно ездить на метро и некотором другом общественном транспорте.

Существует 3 тарифа проездных на месяц:

"navegante® metropolitano" стоит 40 евро в месяц и предоставляет доступ ко всем видам общественного транспорта в 18 муниципалитетах Лиссабона;
"navegante® +65" предназначен для людей старше 65 лет и стоит 20 евро;
"navegante® municipal" стоит 30 евро и действует только в одном выбранном муниципалитете.

Авиасообщение

Оэйраш находится в 25 км от аэропорта Лиссабона. В зависимости от того, где именно вы начнете свой путь, дорога займет от 23 минут на машине или от 1 часа на общественном транспорте.

Парковки

Уличная парковка

В Оейраше уличная парковка регулируется через систему зон с ограничением по времени, или ZEDL, где применяются различные тарифы в зависимости от интенсивности спроса:

Коричневая зона: парковка разрешена лишь на короткое время (максимальный период — 2 часа), чтобы обеспечить высокую ротацию автомобилей.
Красная зона: до 4 часов парковки в районах с высокой коммерческой активностью.
Зеленая зона: более длительная парковка в жилых районах с умеренной ротацией автомобилей.
Оранжевая зона: парковка от одного до семи дней по сниженной ставке у транспортных узлов (железнодорожных и автобусных станций).
В прибрежных зонах действует сезонная синяя ставка, которая регулируется в зависимости от времени года и популярности мест.

Информацию о стоимости парковки в этих зонах можно найти на сайте.

Специальные разрешения также доступны для жителей, компаний и других пользователей, которые нуждаются в долгосрочной парковке.

Жители Ойэраша могут получить специальный значок резидента (dístico residente), который позволит им парковаться без ограничений по времени на улицах в зонах их проживания. Значок резидента выдается на 1 год и стоит:

6 евро на первую машину,
12 евро - на вторую,
20 евро - на третью,
40 евро на 4-ю и последующие.

Резидентское разрешение выдается жителям, которые подтверждают место проживания и имеют актуальные документы на машину. Если документы не полностью соответствуют требованиям, можно получить временный пропуск на три месяца, который не подлежит продлению.

У компаний есть возможность запросить специальный значок, дающий право на парковку в пределах определенной зоны, чтобы сотрудники могли беспрепятственно оставлять машины. Доступные тарифы:

30 евро в месяц,
250 евро в год.

Также доступен муниципальный пропуск на месяц или год для тех, кто вынужден часто перемещаться между зонами, что особенно удобно для работников, которым необходимо парковаться в разных частях города. Этот пропуск предоставляет больше свободы и снижает необходимость искать краткосрочные парковочные решения. Доступные тарифы:

45 евро в месяц,
350 евро в год.

Каждый парковочный значок имеет данные о конкретной парковочной зоне (ZEDL), сроке действия и регистрационном номере транспортного средства. Он связан с определенным владельцем, налоговым адресом или офисом и закреплен за конкретным автомобилем. Его нельзя передавать другим лицам или использовать на другом транспортном средстве, кроме того, для которого он были выдан.

Отправить заявку на парковочный пропуск можно на сайте Parques Tejo, выбрав тип пропуска и парковочную зону, а затем указав личные данные, включая подтверждение места жительства, а также данные автомобиля. Узнать, какие зоны доступны для парковки, и ознакомиться с их картами можно на этой странице.

Парковочные комплексы

В Оэйраше работают девять парковочных комплексов, каждый из которых имеет разные условия. Режим ротации позволяет пользователям парковать одно транспортное средство на любом свободном месте за установленную почасовую плату. Долгосрочная парковка предлагается по месячному абонементу с различными тарифными планами: круглосуточным, дневным (с 08:00 до 20:00) или ночным (с 20:00 до 08:00). В некоторых случаях пользователи могут заключить специальный контракт с выделением индивидуального места.

Для пользователей, выбравших режим абонемента, предусмотрены карты доступа, а также возможен доступ по считыванию номерных знаков.

Далее мы перечислим все парковочные комплексы Oeiras и приведем примеры стоимости абонементов в них.

Centro Cívico Carnaxide

Подземный паркинг на 196 машиномест. Абонемент на месяц и доступом 24 часа в сутки стоит 50 евро. Расположение: Rua Cesário Verde

Mercado de Queijas

Подземный паркинг на 122 места. Абонемент на месяц и доступом 24 часа в сутки стоит 50 евро. Есть более дешевые опции с ограничением по часам в сутки. Находится у рынка Mercado de Queijas.

Sra das Graças

Подземная парковка на 139 машин. Абонемент на месяц и доступом 24 часа в сутки стоит 50 евро. Есть более дешевые опции с ограничением по часам в сутки. Находится на Rua General Ferreira Martins.

Estacionamento Parque dos Poetas

Подземная парковка с системой видеонаблюдения. Вместимость - 321 машиноместо. Абонемент на месяц и доступом 24 часа в сутки стоит 75 евро. Есть более дешевые опции с ограничением по часам в сутки. Адрес: Rua Carlos Vieira Ramos.

Parque dos Navegantes

Крытый паркинг на 56 машин, оборудованный системой видеонаблюдения. Абонемент на месяц и доступом 24 часа в сутки стоит 65 евро. Находится на Avenida Senhor Jesus dos Navegantes, Paço de Arcos.

Parque da Piscina Oceânica

Крытый паркинг вместимостью 80 машиномест, расположенный на Estrada marginal – Praia da Torre. Информации о стоимости абонементов нет.

Estacionamento Avenida

Уличная парковочная зона со шлагбаумом располагает 188 машиноместами и оборудована системой видеонаблюдения, системой оповещения о затоплениях и системой освещения с датчиками движения, работающей на энергии ветра. Абонемент на месяц для резидента стоит 15 евро, для компании - 30 евро.

Парковка находится по адресу 1495-067 Algés.

Parque do Passeio Marítimo de Algés

Уличная парковочная зона со шлагбаумом на 350 автомобилей с видеонаблюдением, освещением с датчиками движения, работающим на энергии ветра. Абонемент на месяц - 15 евро.

Расположение на Avenida Brasília.

Parque da Misericórdia

Уличная парковочная зона со шлагбаумом на 370 автомобилей с видеонаблюдением и освещением. Абонемент на месяц для резидента стоит 15 евро, для компании - 30 евро.

Находится на R. Cândido dos Reis.

Сады и парки

Оэйраш гордится тем, что зеленые зоны составляют 15% площади муниципалитета. В общем итоге можно насчитать 58 садов и парков разного размера. Далее мы перечислим самые известные из них и покажем расположение на карте.

В районе Algés находятся:

В районе Barcarena:

Carnaxide располагает:

В Caxias можно найти:

В Cruz Quebrada есть:

В районе Linda-a-Velha:

В районе Oeiras:

В Paço de Arcos:

В районе Porto Salvo:

Parque Urbano De Vila Fria

В районе Queijas находятся:

Занятия спортом

Руководство муниципалитета стремится развивать и поддерживать широкое распространение физической активности и спорта. Это делается с целью создания условий для улучшения качества жизни жителей. В специальном разделе сайта муниципалитета можно легко ознакомиться со всеми доступными видами спорта и выбрать заведение для занятий любым из них.

Нужно просто вверху страницы заполнить как минимум одно из полей: район Оэйраша (Local), вид спорта (Modalidade), возраст (Escalão), пол (Género). Ниже будет представлена подборка заведений, удовлетворяющих этим критериям.

Предложение поистине огромно: серфинг, шахматы, акробатическая гимнастика, бальные танцы, бадминтон, капоэйра… Перечислять можно долго!

Образовательные учреждения

В Оэйраше действует обширная сеть учебных заведений: 21 детский сад, 29 начальных школ (1-4 классы), 10 школ второго цикла (5-6 классы), 13 школ третьего цикла (7-9 классы) и 8 старших школ (10-12 классы). Все их контактные данные можно получить на сайте муниципалитета.

Для подростков доступны профессиональные учебные заведения: Val do Rio и InforPreparação.

Есть также широкий выбор ВУЗов:

Escola Náutica Infante D. Henrique специализируется на обучении в сфере морских перевозок,
FMH, Факультет человеческой моторики Лиссабонского университета,
Instituto Superior Técnico, Высший институт техники Лиссабонского университета,
Instituto Universitário Atlântica, где предлагается ограниченный набор специализированных программ бакалавриата и магистратуры, а также есть своя школа бизнеса
Escola Superior de Saúde Atlântica, Высшая школа здравоохранения,
Universidade Nova de Lisboa – Instituto de Tecnologia Química e Biológica António Xavier, предлагает магистерские и докторские программы в области химии и биологии.

Кружки и секции для детей

Для примера поищем музыкальные школы для детей. Для этого введем поисковый запрос “aulas de música crianças Oeiras” на Google Maps. Если мы отберем заведения только с работающими сайтами, то найдется 7 школ музыки в Oeiras , где есть занятия для детей:

В Оэйраше можно найти множество различных активностей для детей, включая спортивные секции и творческие кружки. Однако рекомендуется не ограничиваться поиском в интернете, а пообщаться с учителями и родителями в вашей школе. Это поможет узнать о дополнительных возможностях, которые могут быть менее известны, но полезны для развития ребенка и его интересов.

Активности для пожилых людей

Учитывая высокий уровень старения населения в Португалии, многие муниципалитеты уделяют большое внимание поддержке пожилых людей, не только в контексте помощи пережить трудности, но и в контексте улучшения качества их жизни. В Оэйраше у пожилых людей есть возможность как укреплять тело, так и расширять кругозор.

Программа FitSenior предлагает пожилым людям (65 лет и старше) занятия спортом: функциональные тренировки, йогу, пилатес, танцы, гидрогимнастику и программы для улучшения состояния при остеоартрозе колена. Занятия проходят с сентября по июнь дважды в неделю и могут дополняться третьим днем при желании. С расписанием групп можно ознакомиться на сайте.

Для участия в программе FitSenior необходимо зарегистрироваться и оплатить годовой взнос, который составляет 30 или 75 евро в зависимости от дохода семьи. Освобождение от оплаты возможно при подтвержденной финансовой необходимости. Контакты для записи: Divisão de Desporto, тел.: 214 408 540, email: ddesporto@oeiras.pt

Университет для людей старшего возраста (USO) предлагает большое количество образовательных курсов, например, творческое письмо, иностранные языки, португальский как иностранный, история и т.д. Также организуются творческие занятия: музыка, танцы, фотография, рукоделие и т.д. Участники могут обучаться как в очном, так и дистанционном формате.

Чтобы стать учеником USO, нужно подать заявку на сайте университета или лично. На сайте можно найти информацию о расписании курсов и стоимости обучения.

Вместо заключения: Oeiras - зеленый город для всех возрастов

Оэйраш — это место, где комфортно жить людям любого возраста и интересов. Муниципалитет славится современными бизнес-парками, предоставляющими возможности для развития своего дела и работы по найму. Здесь есть множество зеленых зон для отдыха и прогулок, что создает гармоничное сочетание урбанистической среды и природы. Для студентов город предлагает отличные перспективы получения образования. Для пожилых людей в Оэйраше созданы программы активного и сбалансированного досуга, что способствует поддержанию здоровья и благополучия.

Здесь есть все, что нужно для полноценной жизни!

Если вас заинтересовало приобретение недвижимости здесь, смело обращайтесь к риэлтору в Oeiras через наш сайт.

Ну а если вы хотите больше узнать о жизни в Португалии, оставайтесь на портале WithPortugal.com, где очень много полезной информации на любую тему.