Как выбрать регион для иммиграции в Португалию? WithPortugal
Blog single

Как выбрать регион для иммиграции в Португалию?

Если вы планируете иммигрировать в Португалию, то самым первым вопросом для вас станет выбор региона для жизни в новой стране. Несмотря на то, что большинство людей ориентируются прежде всего на Лиссабон, в Португалии есть множество других городов и регионов. Очень часто, люди просто не учитывают минусов Лиссабона и потом их постигает разочарование, когда они понимают, что это не то место, где они хотели бы жить. Именно поэтому важно еще до переезда внимательно изучить каждый регион Португалии, а затем выбрать несколько городов, чтобы сравнить их плюсы и минусы именно в вашей конкретной ситуации. 

Почему важно ориентироваться на ваш конкретный случай, а не просто на слова ваших друзей или кого-бы то ни было? Например потому, что в Португалии есть отличные для жизни места, но в них совершенно невозможно найти работу. Поэтому может случится так, что ваш друг Вася, фрилансер, работающий по интернету на себя, сказал вам, что в португальском городе Х жить просто прекрасно и вы приехали туда по его совету и поняли, что в городе ноль вакансий и полностью разочаровались в Португалии. Этого можно избежать, предварительно изучив конкретные регионы и города задолго до вашего переезда. Конечно, было бы хорошо приехать в Португалию и пожить в каждом регионе хотя бы неделю-две, лично проверив подходит ли вам этот регион или город для жизни или нет. Конечно, на такой «тест» не у всех есть время и деньги, именно поэтому мы решили написать эту статью, которая поможет заочно познакомиться с регионами континентальной Португалии и сделать вывод о том, какой регион подходит именно вам.

 

Какие есть регионы в Португалии?

Для начала, хочу отметить тот факт, что в рамках данной статьи мы будем анализировать только лишь регионы континентальной Португалии. Как вы знаете, в состав Португалии также входят 2 автономных региона, а именно Азорские острова и остров Мадейра, но это уже тема следующей нашей статьи.

Территорию континентальной Португалии принято разделять на следующие 5 регионов, которые вы можете увидеть на карте ниже:

  • Северный регион 
  • Центральный регион 
  • Регион Алентежу 
  • Лиссабонский регион
  • Регион Алгарве

Отмечу, что по роду своей работы я часто переезжала из одного города в другой и в результате мне, автору данной статьи, удалось пожить в целых 4 регионах континентальной Португалии, так что помимо официальных данных и статистики я смогу поделиться и своим собственным опытом. Кстати, то, что я не жила в пятом регионе, Алентежу, тоже не случайно и в конце статьи вы поймете почему. Что ж, давайте кратко рассмотрим каждый регион континентальной Португалии и проанализируем все преимущества и недостатки. 

 

Северный регион 

Начнем анализировать территорию континентальной Португалии с севера на юг, а именно с Северного региона страны (Região do Norte). 

Немного статистики:

  • Площадь: 21 278 км² (24% материковой части).
  • Население: 3 689 609 жителей, что соответствует 37% материковой Португалии и делает этот регион самым населенным в стране. 
  • Крупнейшие города региона: Виана-ду-Каштелу, Брага, Порту, Вила-Реал и Браганса.
 

С точки зрения экономики, Северный регион является вторым в стране (после Лиссабонского) по уровню ВВП (здесь и далее, ВВП - Валовой Внутренний Продукт), при этом в регионе очень много фабрик, начиная от винной и мясной промышленности, заканчивая обувью, текстилем, мебелью и тяжелым машиностроением. Именно на Север приходится около 40% национального экспорта.

Меня очень удивляет, когда люди думают, что работу можно найти только в Лиссабоне, ведь Северный регион – это один из наиболее индустриализированных регионов во всей Европе! 

Да, основная часть экономической деятельности сосредоточена в основном в районе города Порту, где расположена большая часть штаб-квартир крупных компаний. Тем не менее в регионе есть отдельные города, специализирующиеся на определенном типе производств. Например, в Санту-Тирсу производят текстиль, в Фамаликао – колбасные изделия, а в городке Пассуш-де-Феррейра располагается «столица мебели» Португалии, ведь проезжая по улицам города вы будете видеть десятки мебельных фабрик, которые стоят друг рядом с другом. 

 

В общем, в данном регионе точно нет недостатка фабрик, а соответственно и работы. При этом я говорю не только о вакансиях для рабочих заводов, но и, например для специалистов по международной торговле, т.к. как вы понимаете, фабрикам нужны и офисные специалисты, для реализации своей продукции по всему миру. Именно таким сотрудником в свое время была и я, и могу сказать, что самую высокую зарплату за все время своей иммиграции в Португалии я получала именно на Севере, и мой оклад на севере был в разы выше, чем в  Лиссабоне. Поэтому не стоит недооценивать этот регион в плане трудоустройства в качестве наемного сотрудника. 

 

Теперь давайте поговорим про погодные условия, ведь часто Северный регион отталкивает людей «страшилками» о том, что тут постоянно идет дождь и холод, какого нет, например, в Лиссабоне или на юге страны. Для анализа воспользуемся данными Португальского института моря и атмосферы IPMA.

В первой таблице мы можем увидеть среднегодовую температуру воздуха в разных регионах страны. Например, в 2018 году в городе Порту на севере страны, средняя температура составила 15,6 градусов, что примерно на 2 градуса ниже, чем в Лиссабоне и в Алгарве (город Фару). Т.е. по факту, разница температуры между северным и южным регионом страны составляет всего порядка 2-3 градусов. Надеюсь, миф о том, что на севере все мерзнут, мы развенчали. 

Давайте проверим как дела обстоят с осадками. 

Для это также воспользуемся данными метеорологического института IPMA.

В таблице ниже вы можете оценить количество осадков, которые в среднем выпадают в различных регионах Португалии. Так, в городе Порту на севере страны, в среднем выпадает порядка 700 - 1200 мм осадков в год. В Лиссабоне их количество ниже почти в 1,5-2 раза, а в регионе Алгарве осадков выпадает и того меньше. 

При этом, если вы посмотрите на 2010, 2011, 2012 годы, то увидите, что в эти периоды в Лиссабоне выпало гораздо больше осадков, чем на севере. Так что год на год не приходится. 

 

Что ж, похоже миф про большое количество дождей на севере не лишен оснований и осадков на севере страны действительно выпадает больше, чем на юге. При этом временами, осадков в Лиссабоне выпадает даже больше, чем на севере. 

И напоследок, давайте проанализируем стоимость недвижимости в Северном регионе. Для этого воспользуемся инструментом портала Idealista, который позволяет сравнить цены за квадратный метр в различных уголках страны. 

Так, Север занимает третье место в рейтинге самых дорогих регионов страны и стоимость за квадратный метр в этом регионе составляет 1.854 €/м2 на январь 2021 года. При этом, как мы можем видеть в таблице ниже, это почти в 2 раза дешевле, чем в Лиссабонском регионе. 

Давайте сделаем краткие выводы относительно Северного региона Португалии.

Кому подойдет Северный регион: абсолютно всем, т.к. это самый населенный регион в стране. Особенно на него стоит обратить внимание тем, кто ищет работу на фабриках или является наемным офисным сотрудником. 

Кому не подойдет Северный регион: тем, кто не хочет мириться с большим количеством дождей зимой. Если погода и осадки для вас является основным критерием выбора, то, безусловно, вам стоит присмотреться к другим регионам страны, в которых температура на пару градусов выше, а осадков выпадает в несколько раз меньше. 

 

Центральный регион 

Продолжим спускаться ниже по карте континентальной Португалии и теперь проанализируем Центральный регион страны (Região do Centro). 

Немного статистических данных: 

  • Площадь: 28 405 км² (31% материковой части Португалии).
  • Население: 2 327 580 человек, что соответствует 23,2% материковой части страны.
  • Крупнейшие города региона: Коимбра, Визеу, Авейру, Лейрия, Каштелу-Бранку. 

По уровню ВВП Центральный регион не сильно отстает от Северного и занимает третье место в стране. В регионе также достаточно много компаний, фабрик и заводов, особенно в зоне Авейру, Коимбры и Визеу. Их не так много, как на севере, но в плане наличия рабочих мест этот регион также является довольно привлекательным для наемных сотрудников. Почти 2 года я жила и работала именно в этом регионе и сравнивая центр страны с севером или Лиссабоном, я могу отметить только то, что жизнь тут течет медленнее. Т.к. города очень небольшие (в среднем, в районе 50 тысяч человек), то это сильно накладывает отпечаток на стиль жизни. Толп и спешки гораздо меньше, но меньше и интересных мероприятий, заведений и в целом людей. 

 

Давайте обратимся к «Таблице 1» и к «Таблице 2», чтобы проанализировать погоду в Центральном регионе на примере города Каштелу-Бранку. Так, мы можем увидеть, что средняя температура за год в регионе составляет 16 градусов, что на 1 градус выше, чем на севере и на 1,5-2 градуса ниже, чем на юге страны. Одновременно с этим количество осадков в год в регионе ниже, чем на севере, но примерно равно уровню осадков в Лиссабоне. 

Так что получается, что в плане погодных условий Центральный регион является настолько же привлекательным как и Лиссабон. 

 

Зато уже при анализе цен на недвижимость, мы можем увидеть главное преимущество Центрального региона страны. Внимательно изучив данные «Таблицы 3» вы увидите, что стоимость 1 квадратного метра тут равна 1.113 €/м2. Это почти в 3 раза ниже, чем в Лиссабоне и почти в 1,5 раза ниже, чем в Северном регионе. 

Наверное, дешевая стоимость недвижимости является основным преимуществом региона. При этом, если для иммиграции вы выберите именно Центр, то вам очень просто будет перемещаться по всей территории Португалии, что особенно важно, если вы планируете часто ездить по всей стране или планируете открыть бизнес в разных регионах, разместив штаб-квартиру в центре. 

Давайте сделаем краткие выводы относительно Центрального региона Португалии.

Кому подойдет Центральный регион: всем тем, кто хочет жить в небольших и менее оживленных городах, но при этом хочет найти работу наемным сотрудником в офисе или на заводе. Также на этот регион стоит обратить внимание тем, кто хочет купить недвижимость по более низкой цене. В этом регионе сделать это будет проще, чем на севере или в южных регионах.

Кому не подойдет Центральный регион: тем, кто хочет жить в очень крупных городах, с развитой инфраструктурой и большим количеством развлечений, мероприятий, людей и т.д. Конечно, вы всегда сможете сесть на машину и за пару часов доехать до Порту или Лиссабона, но непосредственно в центральном регионе страны вы можете сильно заскучать. 

Лиссабонский регион 

Конечно, мы не могли обойти вниманием Лиссабонский регион (Região de Lisboa), ведь именно сюда стремятся большинство иммигрантов, иностранцев и просто туристов. 

Чуть-чуть статистики:

  • Площадь: 2 962,4 км² (3% территории страны).
  • Население: около 2 821 699 человек.
  • Крупнейшие города региона: Лиссабон, Синтра, Кашкайш, Сетубал. 

Как вы можете заметить, Лиссабонский регион характеризуется высокой плотностью населения (28% от всего населения материковой части) несмотря на то, что он всего лишь занимает 3% от всей территории Португалии. 

 

Именно в Лиссабоне сосредоточились штаб-квартиры крупнейших международных и португальских компаний. Регион имеет большое значение в области легкой и тяжелой промышленности, а также в сфере услуг. ВВП региона в 2018 году составил 73,3 миллиарда евро, что составляет 36% от всего объема производства Португалии. Именно поэтому большинство иммигрантов со своего мира стремятся попасть именно в Лиссабонский регион, ведь тут возможность найти работу значительно выше, чем, например в Алгарве, Алентежу или в Центральном регионе страны. 

 

Данные из «Таблицы 1» и «Таблицы 2» сообщают нам о том, что климат в Лиссабонском регионе крайне благоприятный. Средняя температура за год составляет порядка 18 градусов, так же, как и в Алгарве. При этом осадков в Лиссабоне выпадает всего лишь в 1,5-2 раза больше, чем в самом южном регионе страны. 

Что касается стоимости недвижимости, то данный регион занимает первую строчку в рейтинге самых высоких цен на недвижимость. Цена за квадратный метр составляет 3.092 €/м2, что в 2-3 раза больше, чем в других регионах страны. 

Я прожила в Лиссабоне почти год и могу сказать, что первое, что я почувствовала, начав там жить, это то, что город перенаселен и к такому количеству жителей он просто не готов. Это мы можем увидеть и в статистике выше, но я смогла проверить это лично на себе. Я родом из города, население которого больше всего населения Португалии, поэтому я никак не была готова к тому, что в таком маленьком городе, как Лиссабон (в сравнении с моим родным городом) тоже будут пробки по 1-2 часа на дорогах, будут забитые людьми вагоны метро, когда приходится пропускать 2, 3, 4 поезда, чтобы втиснуться в вагон… Именно поэтому, будучи «ребенком» крупного мегаполиса, я сразу попыталась сбежать из Лиссабона, т.к. часовые пробки и забитые вагоны метро никак не вписывались в мое представление об идеальной Португалии.

Что ж, подведем итоги! 

Кому подойдет Лиссабонский регион: всем тем, кто любит перенаселенные мегаполисы, толпы людей и хочет находится в центре всех событий. Если вам крайне важны развлечения, инфраструктура и хороший уровень сервиса, то этот регион отлично вам подойдет. Если вы фрилансер и работаете из дома, то в Лиссабоне вам также будет комфортно жить, т.к. вы не будете тратить время на пробки и общественный транспорт. Если вы наемный работник, то город будет готов предложить вам массу вакансий. Представителям ЛГБТ также стоит обратить внимание на Лиссабонский регион, о чем мы подробно писали вот в этой статье

Кому не подойдет Лиссабонский регион: тем, кто не хочет жить в очень крупных городах и иметь дело с пробками, давкой и толпами людей. Тем, кто хочет сэкономить на жилье (как на покупке, так и на аренде). Также, если вы наемный сотрудник и планируете снимать жилье вдалеке от Лиссабона, а потом добираться до работы много километров на машине или общественном транспорте, то вместо того, чтобы тратить 2-4 часа каждый день на дорогу, вам лучше было бы обратить внимание на Северный или Центральный регионы. Там тоже есть работа, но не придется тратить столько времени на перемещения, как в Лиссабоне. 

 

Регион Алентежу

Продолжаем анализировать жизнь в регионах Португалии и на очереди у нас Алентежу (Região do Alentejo). Небольшой анализ первичных данных:

  • Площадь: 31 551 км².
  • Население: около 759 000 человек.
  • Крупнейшие города региона: Порталегре, Эвора, Синеш, Сантарень и Бежа.

Алентежу — это наименее населенный регион в стране, ведь территория региона занимает более трети Португалии, но местные жители составляют всего лишь 7,1% населения всей страны. Также это регион с самым старым населением: 22,9% в Алентежу — это люди в возрасте 65 лет и старше (в то время как в среднем по стране этот уровень составляет 17,5%).

ВВП данного региона почти в 6 раз меньше, чем в зоне Лиссабона и почти в 4 раза меньше, чем ВВП севера страны. Это означает только то, что в регионе мало что производят и на самом деле крупные компании и заводы в регионе можно пересчитать буквально по пальцам. Не по этой ли причине население региона постоянно сокращается и местные жители (особенно молодые люди) уезжают из Алентежу в другие части страны. 

Помните, выше я отметила, что успела поработать во всех регионах страны, кроме Алентежу? Так вот это не случайность, а закономерность, ведь работы в регионе крайне мало, особенно для офисных работников. В регионе развито сельское хозяйство и пересекая страну на машине вы точно не забудете пейзажи этого региона - бескрайние поля, плантации виноградников или пробкового дерева…и не души, только природа! Таков он, регион Алентежу, ведь в основном в городах население редко превышает 10-20 тысяч человек. Только лишь в Эворе население составляет порядка 50 000 человек, что делает её самым населенным городом в Алентежу. 

 

Проанализировав данные города Бежа (Beja) в «Таблице 1» и «Таблице 2», мы увидим, что дождей в Алентежу выпадает еще меньше, чем в Лиссабоне, а среднегодовая температура всего лишь на 1 градус ниже, чем в самом южном регионе страны, Алгарве. 

Цены на недвижимость в регионе держатся на уровне 1.024 €/м2, что в 3 раза ниже, чем в Лиссабоне и почти в 2 раза ниже, чем на севере страны. Что ж, помимо полей и природы регион характеризуется самой дешевой недвижимостью на всей территории континентальной Португалии. 

Давайте подведем итоги относительно региона Алентежу.

Кому подойдет Алентежу: всем тем, кто хочет жить в уединении, в сельской местности, вдали от шумных городов и толп людей. Если вы фрилансер и работаете на себя, то этот регион также может подойти вам. Или, например, если вы планируете заниматься сельским хозяйством, то Алентежу также может стать для вас отличным местом для иммиграции. Если вам все равно где жить, но вы хотите купить недвижимость, обладая скромным бюджетом, то данный регион может быть вам интересен в плане возможности покупки дешевого жилья. 

Кому не подойдет Алентежу: тем, кто хочет жить в крупных городах, с развитой инфраструктурой и большим количеством развлечений, мероприятий, людей и т.д. Если вы ищете развлечений, то в Алентежу вы точно заскучаете. Также, если вы наемный работник, офисный сотрудник или трудитесь в секторе услуг, то это регион вам также противопоказан, т.к. вы вряд ли сможете найти тут какую-либо работу. 

Регион Алгарве

Заключительным регионом в нашем обзоре станет самый южный регион страны, Алгарве (Região do Algarve). Немного статистики:

Наверняка вы уже не раз слышали об Алгарве, ведь это, пожалуй, самый знаменитый туристический регион Португалии. Ежегодно сотни тысяч туристов посещают этот регион, ведь именно тут располагаются самые знаменитые пляжи Европы. Да, в Алгарве вы не найдете заводов, крупных компаний и производств, зато количество отелей, ресторанов и иных организаций сферы туризма просто не счесть. Большинство жителей региона работают в туристической сфере, но работа эта имеет сезонный характер. Если вы офисный работник и не задействованы в сфере туризма, то найти работу в Алгарве будет непросто.

 

Помимо огромного ежегодного притока туристов, Алгарве также является одним из регионов Португалии с наибольшим количеством иностранных жителей, в основном из других европейских стран. Кроме того, в 2020 году Алгарве стал вторым после Лиссабона регионом в стране с самой высокой покупательной способностью. 

Можно даже не обращаться к данным города Фару (Faro) в «Таблице 1» и «Таблице 2», чтобы сказать, что Алгарве обладает самым благоприятным климатом на всей территории континентальной Португалии. 

Регион обладает умеренным средиземноморским климатом и характеризуется мягкой и короткой зимой и длинным, жарким и сухим летом. Прибавьте к этом красивейшие пляжи на берегу Атлантического океана и вам станет понятно, чем именно этот регион привлекает такое количество туристов каждый год.

Что же касается стоимости недвижимости в Алгарве, то уровень цен в регионе не сильно отстает от Лиссабона. За 1 квадратный метр вам придется заплатить 2.379 €/m2, что в 2 раза больше, чем в Центральном регионе и в Алентежу. 

Давайте подведем небольшие итоги по этому региону Португалии. 

Кому подойдет Алгарве: всем тем, кто хочет жить в теплом климате, без резких перепадов температур и без большого количества осадков зимой. Этот регион подойдет фрилансерам и людям, которые работают на себя и готовы платить более высокую цену за аренду или покупку недвижимости. Также Алгарве до эпидемии коронавируса был отличным местом для людей, задействованных в сфере туризма. Надеемся, этот статус вскоре вернется региону после окончания пандемии. 

Кому не подойдет Алгарве: тем, кто хочет жить в крупных городах, с развитой инфраструктурой. Все-таки тут нет действительно крупных городов, таких, как в Лиссабонском, Северном или Центральном регионе. Также, этот регион вряд ли подойдет тем, кто ищет работу в офисе или на заводе и тем, кто хочет сэкономить на покупке или аренде недвижимости. 

Так какой же регион стоит выбрать тем, кто хочет иммигрировать в Португалию?

На это вопрос не может быть однозначного ответа, т.к. каждый регион в Португалии по-своему индивидуален и будет ли вам комфортно жить в том или ином регионе будет зависеть от многих факторов. Ваша сфера деятельности, бюджет на съем или покупку жилья, личные предпочтения относительно погоды и инфраструктуры - все эти факторы будут определяющими при выборе региона для жизни в Португалии. Исходя из своего личного опыта, я могу сказать, что нет ничего лучше, чем приехать и немного пожить в регионе, чтобы понять, насколько он вам подходит. Если у вас такой возможности нет и решение нужно принять «заочно», то наша статья будет вам хорошим ориентиром и помощником!

Удачи вам и какой бы регион вы не выбрали, обязательно познакомьтесь со всеми остальным как турист. Обещаем, вы не пожалеете! 

 
оставить комментарий

Авторизуйтесь с помощью социальных сетей или оставьте свое имя и/или email

Комментарий*

    Купить рекламу в этом Блоге
    Подпишитесь на рассылку

    Чтобы не пропустить новые статьи