Албуфейра - практическая информация для тех, кто хочет поселиться в городе WithPortugal

Эта статья познакомит вас с муниципалитетом Albufeira, иностранное население которого составляет не менее 8.848 жителей (по самым свежим данным за 2021 год). Будучи частью региона Алгарве, Албуфейра - это один из известных летних курортов страны с красивыми пляжами, активной ночной жизнью и частыми праздниками. Если же вы задумываетесь о том, чтобы поселиться здесь на весь год, читайте дальше, чтобы посмотреть на Албуфейру глазами жителя.

Административное деление Албуфейры

Albufeira - это муниципалитет самом южном регионе Португалии, Algarve (по-португальски município) общей площадью 140,66 кв. км, где, согласно Переписи населения 2021 года, проживает 44.164 человека. Доля иностранного населения составляет около 20%, что сильно опережает среднее по Португалии (5%).

С запада Албуфейра граничит с муниципалитетом Silves, с севера и востока - с Loulé, а с юга омывается Атлантическим океаном. В муниципалитет входит 4 района (по-португальски freguesias).

Источник - Wikipedia.org

Население округов муниципалитета, согласно переписи 2021 года распределяется следующим образом:

Albufeira e Olhos de Água - 28.641 человек,
Ferreiras - 7.267 человек,
Guia - 4.758 человек,
Paderne - 3.498 человек.

Помощь иммигрантам

Местный центр помощи мигрантам, CLAIM, находится в мэрии, в отделе Divisão de Ação Social, по адресу: Rua do MFA, nº 82, 8200-157 Albufeira. Тел.: 289 599 656, Email: claim@cm-albufeira.pt.

Изучение португальского

Если вас интересует изучение португальского с целью получения сертификата, который можно использовать при подаче на гражданство, то нужно искать программу под названием Português Língua de Acolhimento (PLA). Она состоит из 2 уровней: A1+ A2 и B1+B2. Раньше эта программа называлась Português para todos. Несмотря на смену названия, план обучения остался тем же.

Курсы эти бесплатные. Обычно информацию об открытых курсах можно найти в 2 источниках: на сайте Oferta formativa и на сайте Центра занятости, IEFP. На момент написания этой статьи на сайте IEFP опубликован набор на 4 потока, которые начинаются в сентябре, и 1 - в декабре. Для того, чтобы выбрать курс и подать заявку, на сайте IEFP нужно в окне поиска нужно ввести Português língua, в выпадающем списке в центре выбрать Ofertas de formação, а в выпадающем списке справа - Albufeira.

Если же вы не стремитесь получить официальный сертификат, то в интернете можно найти частные школы, где взрослым преподают португальский как иностранный за плату. Просто ищите в Гугле: português língua estrangeira Albufeira.

Трудоустройство

В муниципалитете находится не меньше 5 тысяч компаний, списки которых можно легко найти в интернете. Рассмотрим 5 самых крупных отраслей Албуфейры по данным источника Info Empresas.jn.pt.

Индустрия гостеприимства - 2.877 компаний,
Строительство - 1.803,
Розничная торговля - 1.675,
Недвижимость - 1.213,
Административная деятельность и вспомогательные услуги - 806 компаний.

Разумеется, этот список может служить только для того, чтобы составить первоначальное представление о том, в каких отраслях наиболее вероятно есть работа в Албуфейре. Учитывая высокую плотность иностранного населения, в некоторых сферах деятельности может быть не очень важен португальский, а владение английским и другими языками может оказаться преимуществом, перевешивающим незнание португальского. На нашем сайте есть специальный раздел о работе в Португалии, где раскрываются эти и другие тонкости.

Судя по сайту муниципалитета, мэрия помогает с трудоустройством и как-то особо контролирует состояние занятости пожилых людей. Тем же, кто вне этой возрастной группы, дополнительной помощи не оказывается. Работу можно искать через центр занятости, IEFP, разнообразные аутсорсинговые агентства и специализированные сайты.

Предпринимательство

В Албуфейре есть Управление предпринимательства (AGE), цель которого - содействовать экономическому развитию муниципалитета и его деловой структуры посредством конкретных действий в пользу конкурентоспособности, предпринимательства, поддержки инвесторов.

Бизнес-парки

В муниципалитете имеется 5 зон концентрации бизнеса с собственным территориальным управлением.

Зона торговли, промышленности и услуг Guia и зона потенциального роста и развития города;
Зона торговли, промышленности и услуг Vale de Santa Maria;
Зона торговли, промышленности и услуг Vale Paraíso;
Зона расширения торговли, промышленности и услуг Ferreiras;
Зона добывающей промышленности Escarpão.

Более подробную информацию о том, какие предприятия находятся в каждой из этих зон и какие участки там свободны, можно найти на сайте Algarve Acolhe.

Startup Albufeira

Startup Albufeira – это бизнес-инкубатор, поддерживаемый мэрией Албуфейры и имеющий два центра: один посвящен творчеству и туризму, а другой – местным продуктам и гастрономии. Инкубатор принимает частных лиц и компании с инновационными идеями и потенциалом роста, формально созданные менее 2 лет до даты подачи заявления, или находящиеся в процессе регистрации.

Услуги инкубатора:

Физическая или виртуальная инкубация,
Наставничество,
Консультирование,
Нетворкинг,
Обучение.

Инкубатор располагает разными типами помещений, оснащенных необходимой мебелью и инфраструктурой: Для общего пользования предоставляются услуги административной поддержки, электроснабжение, санитарные помещения, общее обслуживание и уборка, коммерческий адрес, конференц-зал, а также доступ к телефонной сети и интернету.

Нахождение в инкубаторе платное. Узнать подробнее об условиях и подать заявку можно на сайте муниципалитета.

Покупка или аренда жилья

Постоянные читатели статей на нашем сайте могли уже составить некое представление о ценах на недвижимость в Албуфейре из квартальных отчетов об Алгарве. Напомним, что из них следует, что в этом муниципалитете цена квадратного метра продаваемой недвижимости составляет 3.362 евро за метр (апрель 2024 г.), что делает Албуфейру не самой дорогой, но и не самой дешевой зоной региона.

Самым крупным сайтом с объявлениями о недвижимости в Португалии является сайт Idealista.pt. В настоящий момент (конец июля 2024 года) на нем размещено 76 объявлений об аренде и 2.804 объявления о продаже домов и квартир. Для примера посмотрим на самые дешевые предлагаемые варианты.

800 евро в месяц

Однокомнатная квартира площадью 70 квадратных метров. 1 спальня и 1 ванная. Есть балкон. Гараж входит в стоимсть. Сдается с мебелью. Округ Albufeira e Olhos de Água.

900 евро в месяц

Однокомнатная квартира площадью 60 квадратных метров. 1 спальня и 1 ванная. Гараж входит в стоимость. Округ Albufeira e Olhos de Água.

Объявления о продаже начинаются с 1.500 евро за вариант TIMESHARE, т.е. пользования квартирой в течение ограниченного времени (в данном случае, одной недели). Мы такие опции рассматривать не будем. Самый доступный вариант продажи для собственного постоянного проживания - это 76.700 евро. Студия площадью 45 кв. м на подвальном этаже туристического апарт-отеля. 1 ванная комната. Есть центральное отопление. В отеле есть сад с бассейном. Округ Albufeira e Olhos de Água.

Есть еще очень много предложений из апарт-отелей. Если искать квартиру в обычном жилом районе, то самый дешевый вариант - это 120.000 евро. Студия площадью 52 кв.м в доме 1992 года постройки. 1 ванная, балкон и террасса. Округ Albufeira e Olhos de Água.

Рынок недвижимости Албуфейры, как и всего региона Алгарве, примечателен обилием предложений от апарт-отелей и предложений на совместное владение с временным пользованием. Это обусловлено тем, что ритм жизни сильно отличается в сезон и в несезон. Многие люди, покупающие недвижимость в Алгарве, приезжают туда только на лето, а в остальное время живут где-то в другом месте. Чтобы жилье не простаивало, они могут сдавать его в посуточную аренду. Если вас заинтересовало приобретение квартиры или дома для постоянного проживания или для временного пользования, через наш портал вы можете обратиться к агенту по недвижимости в Албуфейре, который поможет как с ее покупкой, так и со сдачей в посуточную аренду.

Медицина и здравоохранение

В этой статье я перечислю только государственные медицинские учреждения и самые крупные из частных.

Государственной больницы в Албуфейре нет. Жители муниципалитета приписаны к больнице Фару (Unidade Hospitalar de Faro). Есть только частная больница Hospital Lusíadas.

Есть как сетевые частные поликлиники, как, например IHC, так и разнообразные местные несетвые.

Также муниципалитет располагает 8 государственными поликлиниками:

Unidade de Saúde Familiar Sol Nascente (CS Albufeira),
Unidade de Cuidados na Comunidade Al-Buhera (CS Albufeira),
Unidade de Saúde Familiar Albufeira (CS Albufeira),
Unidade de Cuidados de Saúde Personalizados Albufeira (CS Albufeira): головная клиника, а также 4 подразделения: Polo da Guia, Polo de Ferreiras, Polo de Olhos de Água, Polo de Paderne.

Общественный транспорт

Городские автобусы

В Албуфейре есть городская автобусная сеть под названием GIRO. Она состоит из пяти линий, обозначенных разными цветами (зеленый, синий, оранжевый, красный 1 и красный 2), и проходит через центр города. Автобусы отходят от терминала каждые 30 минут, кроме субботы с 14:00 и воскресенья, когда они отправляются каждый час. Все линии, кроме оранжевой, работают с 7:00 до 20:00 или до 22:00 с июня по сентябрь. Оранжевая линия, ведущая к железнодорожному вокзалу, работает с 6:30 до 21:30 или до 23:30 с июня по сентябрь.

Ознакомиться с картой маршрутов можно здесь. Также сайт компании предлагает спланировать маршрут поездки.

Билеты на разовые поездки можно купить у водителя:

2 евро для поездки в одной зоне,
2,6 евро для поездки во всех зонах.

Дешевле обойдется покупка карточки на несколько поездок в автобусном терминале:

1,6 евро на поездку (можно загрузить минимум 5 поездок) + 3 евро за саму карту.

Также есть туристические проездные, которые можно купить в автобусном терминале и на сайте:

на 3 дня за 20,35 евро или
на 5 дней за 33,55 евро
3 евро за саму карту.

Для тех, кто пользуется автобусами постоянно, есть следующие тарифы на месяц.

Обычный тариф (mensal):

поездки в 1 зоне 35 евро (либо 18 евро по льготному тарифу),
поездки во всех зонах 45,45 евро (либо 21,5 евро по льготному тарифу).

Тариф для людей старше 65 лет (Sénior):

поездки в 1 зоне 21,3 евро (либо 11 евро по льготному тарифу),
поездки во всех зонах 27,7 евро (либо 12,5 евро по льготному тарифу).

Тариф для школьников и студентов:

15,9 евро (либо 8 евро по льготному тарифу).

Дополнительно к каждому тарифу оплачивается карта (5 евро при приобретении).

Чтобы воспользоваться льготными тарифами, при покупке проездного нужно предоставить удостоверение личности а также доказательство проживания или учебы в муниципалитете.

Некоторые из тарифов можно покупать на сайте.

Также есть некоторые категории граждан, которые могут получить проездные бесплатно.

Пригородные поезда

Добраться из Албуфейры в другие города Португалии можно на поезде. Например, в Фару, столицу Алгарве, ежедневно ходит 15 рейсов. Продолжительность и стоимость поездки зависит от выбранного поезда и доступного тарифа. Например, на поезде Alfa Pendular можно доехать за 21 минуту, заплатив около 16 евро. А если выбрать поезд подешевле, то можно заплатить лишь 3,65 евро, потратив на дорогу 32 минуты. Посмотреть расписание и заказать билет можно на сайте Португальской железной дороги.

Железнодорожный вокзал Албуфейры находится в 7 километрах к северу от города, поэтому, чтобы добраться до центра, вам придется взять такси, Uber или поехать на автобусе.

Междугородние автобусы

На автобусах можно добраться как в соседние города Алгарве, так и в другие города Португалии и Испании. Вы можете ознакомиться с сетью маршрутов и с расписаниями на сайтах компаний Flixbus, Rede Expressos, и VamusAlgarve. Стоит обратить внимание, что в Албуфейре у этих компаний нет единого пункта отправления и назначения, их конечные остановки могут различаться.

Авиасообщение

Ближайший к Албуфейре аэропорт находится в 46 км, это аэропорт Faro. Дорога туда от центра города займет от 45 минут до 2 часов на общественном транспорте или около 40 минут на машине.

Парковки

Обычно в португальских городах существуют зоны уличной парковки, где она ограничена по времени. Парковка эта обычно платная в рабочее время в будние дни и бесплатная во все остальное время. При этом жители ближайших районов имеют возможность получить специальную наклейку, которая позволяет им парковаться бесплатно или по льготному тарифу на этих улицах в любое время при наличии свободных мест. За организацию отвечает мэрия. К сожалению, на сайте мэрии Албуфейры никакой информации о парковках не нашлось, так что предоставим данные из других источников.

Четырехэтажный парковочный комплекс в Olhos de Água располагает 305 местами. Плата не взимается, поэтому в высокий сезон найти свободное место достаточно проблематично.

Платная парковка рядом с пляжем и историческим центром имеет в распоряжении 534 места. Цены от 1 евро в час до 10 евро в день.

Также на этом сайте можно увидеть расположение разных парковок на карте Албуфейры и ознакомиться с условиями их использования.

Сады и парки

В Албуфейре всегда можно найти зеленый уголок. Вот только некоторые из ее парков.

Парк Vale Faro

Занимает территорию площадью около 3 гектаров и находится у очистных сооружений города. В нем есть большое озеро, в которое поступает очищенная этими сооружениями вода. Имеется также детская игровая площадка, зона для пикника, стол для тенниса и тренажеры под открытым небом.

Городской зеленый парк (Parque Verde Urbano)

Расположен на въезде в город, имеет велосипедную дорожку. По всему парку установлены парковки для велосипедов, а также столы и скамейки.

Городской парк Alfarrobeira

Парк известен своей игровой и развлекательной инфраструктурой. Детская площадка занимает около 750 квадратный метров и располагает оборудованием для детей в возрасте от 2 до 14 лет. Весь парк пересекает велосипедная дорожка и сеть пешеходных дорожек.

Сад Montechoro

Большой сад с двумя входами. Есть озеро и фонтан, где можно наблюдать экзотических рыб и черепах.

Игровой парк (Parque Lúdico)

В парке есть две детские площадки и площадка для взрослых, а также амфитеатр, зона для скейтбординга и много других интересных мест.

Jardim Frutuoso da Silva

Расположен в историческом районе города Албуфейра и позволяет насладиться потрясающим видом на океан.

Библиотечный сад

Как следует из названия, сад находится около городской библиотеки. В нем много больших лужаек, есть скамейки в тенистых зонах. Пространство идеально подходит для чтения на свежем воздухе, пикников и прогулок.

Занятия спортом

Любители прогулок и бега найдут, чем себя порадовать. Муниципалитет Albufeira предлагает подборку маршрутов по красивым местам.

Пространство для тренировок под открытым небом Pista das Açoteias занимает около 40.000 квадратных метров. Здесь постоянно занимаются одиночные спортсмены и группы: ходьба, бег, легкая атлетика, езда на велосипеде. Эта площадка идеальна и для больших соревнований.

Также в Албуфейре имеются: несколько футбольных стадионов, многофункциональные спортивные центры, где можно играть в футбол, футсал, гандбол, баскетбол, волейбол, теннис и бадминтон. Узнать о них подробнее можно на этой странице.

Есть и муниципальный бассейн, который, к сожалению, закрыт в настоящее время по санитарным причинам.

Образовательные учреждения

Школы и детские сады

Точное число детских садов в муниципалитете не известно. Например, сервис Carta Social показывает, что их в городе 13 и все вместе они могут принять 753 детей. Все контакты можно найти на сайте Carta Social. А вот муниципалитет предоставляет другую информацию, как мы можем увидеть ниже.

Государственные общеобразовательные школы объединены в 3 группы (по-португальски agrupamento de escolas).

Agrupamento de Escolas de Albufeira

В нее входит 5 школ. Обучение ведется на всех уровнях, от дошкольного до 12-го класса.

Agrupamento de Escolas Albufeira Poente

В эту группу входит 6 школ и 4 детских садов. Обучение ведется на всех уровнях, от дошкольного до 12-го класса.

O Agrupamento de Escolas de Ferreiras

Состоит из 9 школ и 5 детских садов.Обучение ведется от дошкольного до 9-го класса.

Школьный транспорт

Мэрия обязана обеспечить транспорт всем учащимся, проживающим от своих учебных заведений на расстоянии более 3 км (для начальной школы) и более 4 км (для средней школы). Также этот транспорт должен быть предоставлен учащимся, которые не обслуживаются общественным транспортом и посещают учебные заведения за пределами муниципалитета из-за нехватки там мест.

Родитель или родственник, ответственный за образование ребенка, должен оформить запрос онлайн через платформу https://siga.edubox.pt, как при первичном запросе транспорта, так и при ежегодном продлении.

Частные школы

Найти частные школы а Албуфейре можно по запросу в Гугле: colégio privado Albufeira или escola privada Albufeira. Например, согласно этому списку, таких школ в городе не меньше 4.

Профессиональное и высшее образование

Профессиональные курсы подросткам и взрослым предлагаются в нескольких заведениях. Secundária de Albufeira Poente (средняя школа) предлагает курсы по информатике, работе с мультимедиа, спорту, спа-массажу и некоторым другим дисциплинам.

APROMA (Профессиональная академия муниципалитета Albufeira) была открыта в марте 2024 и фокусируется на курсах, связанных со строительством: работа с канализацией, электричеством, кондиционерами и т.д.

Santa Casa da Misericórdia de Albufeira предлагает профессиональное обучение в 17 различных областях. Например, компания сертифицирована на право обучения применению химикатов для защиты растений.

Учреждений высшего образования в Албуфейре нет. Ближайшим будет Университет Алгарве с кампусами в Фару и Портимао.

Развлечения для детей

Чтобы найти любые развлекательно-познавательные активности для детей, проще всего начать с карты Гугла. Например, будем искать места по запросам: Ludoteca Albufeira и Centro educativo Albufeira. Ludoteca означает парк или другое место, где есть игры и развлечения.

Итак, наш поиск выдал несколько мест, где детям можно организовать веселый досуг:

А также парочку мест, где детей можно нескучно познакомить с наукой.

Этим же способом можно найти все что угодно, но лучше дополнительно поспрашивать у родителей в вашей школе или саду.

Активности для пожилых людей

Концепция активного старения широко распространена среди управляющих муниципалитетами. В Албуфейре работает Академия для людей старшего возраста, нацеленная на учеников от 50 лет. Ее девиз: “Никогда не поздно учиться, учить или делиться, выходить из дома, общаться, заводить новых друзей и, прежде всего, чувствовать и быть счастливым”. Преподают там добровольцы, аккредитованные и имеющие опыт работы в этой области.

Список дисциплин и активностей обширен: несколько языков, в т.ч. португальский для иностранцев, информатика, управление недвижимостью, история, наука, искусство, гимнастика, йога, хор, клуб публичных выступлений, занятия рукоделием и многое другое.

Обучение платное. Узнать расписание и записаться можно тут.

Другие сервисы муниципалитета

На портале Умного города доступны другие интересные услуги. Например, можно отправить сообщение о проблеме с уборкой городского пространства, каким-либо объектом инфраструктуры или аспектом окружающей среды.

Также на этом сайте можно посмотреть расположение точек доступа с бесплатным WiFi.

Албуфейра для комфортной жизни или приятного отпуска

С какими бы целями вы ни приехали в Албуфейру: поселиться постоянно или провести лето, вы будете знать, как начать организовывать свой быт в этом муниципалитете. Если вас заинтересовало приобретение недвижимости для себя или в качестве инвестиции, предлагаем связаться с риэлтором в Albufeira, чтобы найти вариант, максимально отвечающий вашим потребностям.

Ну а если вы хотите больше узнать о жизни в Португалии, продолжайте читать наш блог, где можно найти заметки буквально о любом аспекте португальской повседневности.