Золотая виза в Португалии, Испании, Италии и Греции
Сравнительный анализ

Программы «золотых виз» существую в различных странах Европы, набирая все большую популярность среди иностранных инвесторов. Получение европейского ВНЖ и даже гражданства ЕС является важным бонусом таких программ, именно поэтому в нашей новой статье мы сравним условия для получения «золотых виз» в Португалии, Испании, Италии и Греции. Эти четыре европейские страны крайне похожи друг на друга своим теплым климатом, красивыми пейзажами, развитым туризмом и относительно недорогой стоимостью жизни, в сравнении с той же Германией или Францией.

Если вы задумывались о получении «золотой визы» в одной из этих стран, то эта статья будет вам крайне полезна.

Общие черты программ «золотых виз» в Португалии, Испании, Италии и Греции

Для начала нужно отметить, что программа «золотых виз» у всех четырех стран из нашего анализа в своей основе имеет одну и ту же идею: вы делаете весьма внушительные инвестиции в экономику страны, а в обмен получаете европейский вид на жительство, который позволит вам как постоянно проживать в выбранной стране (если у вас есть такое желание), так и просто беспрепятственно путешествовать по другим странам Шенгенской зоны. При этом если у вас есть «золотая виза» одной из вышеперечисленных стран, то всеми этими преимуществами будете обладать не только вы, но и ваши ближайшие родственники, которые могут также получить европейский ВНЖ на основании наличия у вас «золотой визы».

Сроки ВНЖ будут несколько отличаться в разных странах, так Португалия, Испания и Италия выдают первый ВНЖ на 2 года, а Греция – сразу на 5 лет. Но по сути дела эта информация не является особо важной, т.к. ВНЖ на 2 года вы без проблем продлите, если ваши инвестиции по-прежнему сохраняются в рамках выбранной страны. 

Так что если вам просто важно получить европейский ВНЖ для вас и вашей семьи, то вам подойдет программа «золотых виз» как Португалии, так и Испании, Италии или Греции, т.к. в глобальном плане у них одинаковый механизм действия, и во всех странах инвестиции можно производить сразу в несколько объектов. 

Тем не менее у данных программ есть и отличия, и их мы подробно проанализируем в рамках данной статьи.

Возможность получения европейского гражданства

Начнем наше сравнение сразу с самого интересного пункта, ведь очень многие инвесторы участвуют в программе «золотых виз» не ради временного ВНЖ, а ради получения европейского гражданства в долгосрочной перспективе. Давайте посмотрим какие правила выдвигает каждая страна для получения гражданства ЕС.

• Португалия

Для инвесторов с португальской «золотой визой» и для членов их семей можно будет подать запрос на получение гражданства Португалии через 5 лет, без обязательного проживания на территории страны. При этом вам будет необходимо предоставить документы об отсутствии судимости, а также сдать официальный государственный тест на знание португальского языка (уровень A2). 

• Испания

Испания не предусматривает выдачу европейского гражданства только лишь по факту наличия у вас «золотой визы» инвестора. Тем не менее вы можете запросить гражданство Испании в том случае, если будете постоянно проживать на территории страны в течение 10 лет. При этом помимо сдачи теста на знание испанского языка (уровень A2) вам также придется сдать тест на знание испанской культуры и предоставить документы об отсутствии судимости. 

• Италия

Италия, как и Испания, не предусматривает выдачу европейского гражданства только лишь по факту наличия у вас «золотой визы» инвестора. Тем не менее вы также можете запросить гражданство по «натурализации», т.е. если вы проживали в стране большую часть года в течение последних 10 лет. Вам придется сдать экзамен на знание итальянского языка (уровень В1), а также доказать отсутствие судимостей в Италии и других странах.

• Греция

Инвесторам с греческой «золотой визой» для получения гражданства ЕС необходимо проживать на территории Греции большую часть года (а именно как минимум 183 дня в году) в течение 7 лет. Также будет необходимо сдать специальный тест на греческое гражданство и доказать отсутствие судимостей.

Лидер по выбранному критерию: Португалия

Безусловно, самые привлекательные условия для получения европейского гражданства сулит именно португальская «золотая виза». Португальское гражданство можно запросить уже через 5 лет и при этом совсем не нужно постоянно проживать на территории Португалии, как того требуют условия в других странах. 

Возможность получения двойного гражданства

Раз уж у нас зашел вопрос о получении европейского гражданства, то давайте проверим разрешают ли данные страны получение второго гражданства, чтобы инвестору не пришлось отказываться от первого. Также очень важно отметить, что помимо правил нижеуказанных стран важно проверить правила вашей собственной страны, т.к. часто бывает так, что к примеру Португалия не против выдачи второго гражданства, но страна вашего первого гражданства запрещает или не признает факт наличия иного гражданства.

• Португалия

В Португалии нет запрета на получение второго гражданства.

• Испания

В Испании есть запрет на получение второго гражданства (за очень редкими исключениями), так что если вы захотите получить испанский паспорт, то вам придется отказаться от вашего первого гражданства.

• Италия 

В Италии нет запрета на получение второго гражданства.

• Греция 

В Греции также нет никаких запретов на получение второго гражданства.

Лидер по выбранному критерию: все страны кроме Испании.

Получить второе гражданство можно во всех странах, кроме Испании, так что если вы не хотите отказываться от своего текущего гражданства, то выбор нужно делать в пользу Португалии, Италии или Греции.

Необходимый срок нахождения в стране

Третьим важнейшим критерием для многих инвесторов является минимальный обязательный срок нахождения в определенной стране для соблюдения условий участия в программе «золотой визы». Очень много инвесторов не планируют жить в той стране, куда они делают инвестиции, так что тут очень важным преимуществом будет либо отсутствие такого срока, либо его минимальная длительность.

Давайте посмотрим как с этим критерием обстоит дело в выбранных нами четырех странах.

• Португалия

Португалия выдвигает крайне скромные требования к обязательному сроку нахождения в стране - от 7 дней в первый год и от 14 дней в последующие двухлетние периоды (необязательно все дни сразу, можно и отдельно).

• Испания

Испания не выдвигает вообще никаких требований для минимального срока нахождения в стране, единственное что ВНЖ вам придется обновлять только при личном присутствии, но на это у вас уйдет максимум 1 день раз в несколько лет.

• Италия

Для получения итальянской «золотой визы» инвестор должен постоянно проживать на территории Италии. Это является основным условием для участия в программе, а значит вам придется проживать на территории страны большую часть года.

• Греция

Греция не выдвигает никаких требований к инвесторам относительно нахождения на территории страны.

Лидер по выбранному критерию: Греция

Поскольку Греция не выдвигает вообще никаких требований к минимальному сроку нахождения в стране и выдает первый ВНЖ сразу на 5 лет, то по данному аспекту она является безусловным лидером. Испания также не выдвигает таких требований, но т.к. первый ВНЖ выдается на 2 года, вам придется приехать лично в страну как минимум на 1 день для его обновления.

Минимальный размер инвестиций

Еще одним важнейшим критерием для выбора программы «золотых виз» является минимальный размер инвестиций. Чем ниже порог для входа, тем интереснее программа для инвесторов со всего мира.

Давайте проанализируем минимальную сумму инвестиций для каждой из четырех стран.

• Португалия

Стать участником программы «золотая виза» в Португалии можно уже с инвестициями от 280 тысяч евро в коммерческую недвижимость для восстановления с помощью группы компаний Mercan, о чем мы очень подробно писали в нашем интервью с представителями компании. 

Для инвестиций или помощи, направленной на сохранение культурного наследия и искусства, будет достаточно суммы от 250 000 евро, но в этом случае инвестиции должны проходить через госучреждения, различные ассоциации, государственные или признанные общественно полезными частные фонды, поэтому этим вариантом иностранные инвесторы пользуются крайне редко. Поэтому будем считать минимальным порогом для инвестиций в недвижимость в Португалии 280 тысяч евро.

• Испания

В случае с Испанией минимальной суммой для инвестиций в недвижимость является 500 тысяч евро. Также в условиях программы есть пункт об инвестициях в бизнес-сектор страны. Минимальной суммы нет, но оцениваются такие критерии, как интерес для экономики Испании, создание новых рабочих мест, уровень инноваций и соответствующие социальные и экономические выгоды. Т.к. этот пункт не очень конкретен, то будем считать что минимальной суммой инвестиций в Испании является сумма в 500 000 евро.

• Италия

В Италии можно инвестировать уже от 250 000 евро в инновационный стартап в стране. При этом важно отметить еще одно уникальное преимущество итальянской программы «золотых виз», так это то, что инвестиции должны быть сделаны только после получения «золотой визы». Это очень выгодная и безрисковая схема для инвестора, ведь во всех других странах сначала нужно сделать инвестиции, а только потом подавать запрос на получение «золотой визы», что конечно же может иметь определенные риски. В этому случае итальянская программа является поистине уникальной, т.к. инвестор сначала получает визу, а затем у него есть 3 месяца, чтобы инвестировать свои средства выбранным способом.

• Греция

Для получения греческой «золотой визы» можно вложить в один или несколько объектов недвижимости сумму начиная от 250 000 евро.

Лидер по выбранному критерию: Италия

Италия является безоговорочным лидером по данному аспекту не только из-за низкого порога инвестиций в 250 тысяч евро, но также потому, что инвестиции необходимо делать только после получения «золотой визы», а не до, как это происходит в случае других стран. Если же вас интересуют инвестиции именно в недвижимость, то минимальных инвестиций от вас потребует греческая программа, где можно инвестировать в различные объекты недвижимости уже от 250 тысяч евро.

Возможность работать в стране

Также важным вопросом является возможность работать в выбранной стране как инвестору, так и его родственникам. Давайте оценим политику каждой страны по данному аспекту.

• Португалия

Инвестор и члены его семьи могут работать в стране на основании имеющегося у них ВНЖ.

• Испания

Инвестор и члены его семьи могут работать в стране на основании имеющегося у них ВНЖ.

• Италия

Инвестор и члены его семьи могут работать в стране на основании имеющегося у них ВНЖ.

• Греция

Инвестор и члены его семьи не смогут работать в Греции, даже с имеющимся у них ВНЖ.

Лидер по выбранному критерию: все страны кроме Греции.

Греция является единственной страной из нашего списка, в которой нельзя работать на основании ВНЖ, выданного в рамках программы «золотых виз». Поэтому если вы хотите не только жить в стране, но также и работать в ней, то выбор нужно делать в пользу Португалии, Испании или Италии.

Размер подоходного налога

Если вы планируете не только получить «золотую визу», но также и жить в определенной стране большую часть года, став ее налоговым резидентом, то в таком случае важно понимать размер подоходного налога, который вам придется регулярно платить в казну.

Давайте сравним размеры НДФЛ в каждой их четырех стран.

• Португалия

Размер подоходного налога в Португалии составляет от 14,5% до 48%.

• Испания

Размер подоходного налога в Испании составляет от 19% до 47%.

• Италия

Размер подоходного налога в Италии составляет от 23% до 43%.

• Греция

Размер подоходного налога в Греции составляет от 9% до 44%.

Лидер по выбранному критерию: Греция

Минимальный налог на доходы физических лиц мы можем найти в Греции. 

Наличие льготных налоговых программ

Если вы планируете стать налоговым резидентом одной из стран из нашей статьи, то скорее всего вам будут интересны различные программы по сокращению налогового бремени для новоиспеченных иммигрантов. 

Давайте проверим какие льготные налоговые программы существуют в каждой их четырех стран из нашего списка.

• Португалия

В Португалии существует очень популярная льготная налоговая программа Residente Não Habitual (RNH), которая дает ощутимые налоговые льготы в течение 10 лет. Подать заявку на участие в программе RNH вы можете с помощью квалифицированного бухгалтера тут. 

• Испания

В Испании существует также налоговая льгота, называемая «The Beckham law», но она распространяется только на иностранцев, работающих в стране. В этом случае подоходный налог устанавливается в размере 24% на любые суммы, полученные в стране. Данная льгота действует в течение первых 6 лет проживания в Испании.

• Италия

В Италии также существует льготный налоговый режим «Inbound Tax Regime», который предоставляет 70% скидку на подоходный налог в течение первых 4 лет проживания в стране. Кроме того, если вы планируете жить на юге страны, то налоговая скидка составит все 90%. Затем, в последующие 5 лет налоговые льготы могут составлять до 50% от суммы, подлежащей налогообложению.

• Греция

Существует налоговая льгота в виде фиксированной налоговой ставки на иностранные доходы из-за рубежа суммой в 100 000 евро в год. Эту льготу часто называют льготой для «сверхбогатых людей», т.к. по факту совсем неважно сколько миллионов или миллиардов евро вы зарабатываете за рубежом, ведь вам придется платить налог в размере всего 100 тысяч евро в год.

Кроме того, введен специальный налоговый режим для иностранных пенсионеров, для которых льготная налоговая ставка составляет семь процентов от дохода, полученного в других странах. 

Также для иностранных наемных работников, которые хотят переехать в Грецию, существует льгота в виде освобождения от налогов на 50% их доходов в течение семи лет. 

Лидер по выбранному критерию: все страны

У каждой страны есть свои льготные налоговые программы, так что все будет зависеть от вашей конкретной ситуации и уровня доходов. Для лучшего понимания того, как это устроено в Португалии, вы можете обратиться за консультацией к квалифицированному бухгалтеру. 

Какая программа «золотых виз» является самой лучшей в Европе?

Однозначного ответа на данный вопрос нет и быть не может, т.к. каждая программа имеет свои преимущества и недостатки.

Например, в Италии можно получить «золотую визу» еще до того, как вы сделаете инвестиции, и это является огромным плюсом. Но при этом вы будете обязаны жить в стране большую часть года, что является весомым минусом.

В Греции очень низкий порог для инвестиций в недвижимость – всего 250 тысяч евро, а ВНЖ сразу выдают на 5 лет без необходимости находится на территории страны ни одного дня. Это важные плюсы, но при всем при этом ни инвестор, ни члены его семьи не смогут работать на территории страны.

Таким образом все будет зависеть от вашей конкретной ситуации и от того, какие аспекты для вас являются самыми важными.

Если рассматривать программу «золотых виз» в Португалии, то можно сказать, что она является некой «золотой серединой» среди всех европейских программ. Достаточно низкий порог для входа (всего 280 тысяч евро), необходимость нахождения в стране всего 7 дней в году и возможность подачи заявления на получение гражданства уже через 5 лет – это те факторы, которые делают португальскую «золотую визу» действительно уникальной. 

В ноябре 2022 года в португальских СМИ появилась новость о том, что правительство Португалии всерьез рассматривает закрытие программы «золотых виз», которая по мнению парламента уже выполнила все поставленные задачи. Точной даты закрытия программы в Португалии еще нет, но учитывая медлительность португальской бюрократической машины можно точно сказать, что на принятие окончательного решения у правительства уйдет как минимум полгода, если не больше.

Именно поэтому, если вас интересует программа «золотая виза» в Португалии, то лучше не откладывать инвестиции в долгий ящик, учитывая то, что вы можете оформить весь процесс с компанией Mercan, которая уже более 30 лет специализируется на инвестициях в различных странах мира. Менеджеры компании говорят на разных языках и смогут оказать вам максимальную информационную поддержку в случае, если вы решите инвестировать в португальскую недвижимость для получения «золотой визы». Более подробную информацию о компании Mercan вы можете найти вот в этом текстовом или видео-интервью. 

Желаем вам удачных инвестиций, какую бы страну для этих целей вы бы не выбрали!

В случае, если вас интересует именно Португалия то, просто помните о том, что на нашем сайте вы можете найти различных специалистов по иммиграции и адаптации в Португалии. Получить консультацию по иммиграции в Португалию вы можете тут, альтернативой консультации является покупка онлайн-курса для стратегической подготовки к иммиграции в Португалию, а недавно у нас появилась услуга персонального ассистента в Лиссабоне, который может помочь вам в первое время после иммиграции. 

Также мы предлагаем воспользоваться услугами нашего юриста и бухгалтера. А если после иммиграции в Португалию вы решите начать учить португальский язык, то это вы всегда сможете сделать с онлайн-курсом португальского языка или с личными занятиями с преподавателем. Если вам будет необходима медицинская страховка для получения ВНЖ в Португалии, то вы всегда можете получить ее с нашим страховым агентом в Португалии, так что теперь любой свой вопрос и проблему вы сможете решить не покидая сайт WithPortugal.