Золотая виза в Португалии
Blog single
Золотая виза в Португалии
ВНЖ для инвесторов

Если вы рассматриваете возможность получения вида на жительство Евросоюза, вам стоит обратить внимание на так называемую “золотую визу” Португалии, о которой, почему-то редко вспоминают. Это один из самых простых способов получения ВНЖ в Старом Свете. С ним вы можете жить и работать в Португалии, беспрепятственно путешествовать по всей Шенгенской зоне и перевезти сюда семью на легальном основании.

К тому же, всего через 5 лет вы сможете получить португальское гражданство, которое, кроме свободных путешествий по Европе, позволит вам въезжать на Кипр, в Японию, Новую Зеландию, Мексику, Соединенные Штаты Америки и ряд других стран без визы. Ведь португальский паспорт занимает 6-е место в мире (2020 год) по уровню свободы, который он дает.

Если вы хотите поделиться своей историей жизни в Португалии, напишите Роману в фейсбук

При этом требования к инвесторам достаточно лояльные. Давайте разберемся, что нужно и кто может получить “золотую визу”.

  1. Что такое “золотая виза”
  2. Варианты инвестиций для “визы инвестора” Португалии
  3. Что дает “золотая виза”
  4. Минусы программы
  5. Почему выбирают Португалию
  6. Стоимость “визы инвестора” Португалии
  7. Необходимые документы
  8. Процесс получения “золотой визы”
  9. Как упростить процесс
  10. Золотая виза для членов семьи
  11. Продление визы
  12. Получение гражданства Португалии по “золотой визе”
  13. Статистика

Эта статья была опубликована в сентябре 2020 года и будет обновляться, если требования изменятся.

Что такое “золотая виза”

 

“Виза инвестора”, “золотая виза” или по-португальски Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI) - это право на легальное проживание в Португалии с целью осуществления инвестиционной деятельности на её территории. Первый раз она выдается на 1 год. Дальше её можно будет продлевать на 2 года.

Сравнивая условия в других странах, я задаюсь вопросом, почему о Португалии не говорят, как о самой доступной двери в Европу? Ведь минимальным порогом для получения золотой визы здесь является инвестиция от 250.000 евро или создание от 8 рабочих мест. В других странах необходимый капитал значительно выше: в Великобритании - 2.000.000 фунтов, на Кипре - от 300.000 евро, но чтобы получить гражданство, нужно будет инвестировать от 2.000.000 евро. Даже в соседней Испании необходимо вложить в недвижимость от полумиллиона, а гражданства ждать придется более 10 лет, тогда как в Португалии этот срок в два раза меньше и без дополнительных вложений.

Ниже я приведу все варианты инвестиций, которые дают право легально жить в Португалии, а со временем - и получить гражданство этой страны. 

 

Варианты инвестиций для “визы инвестора” Португалии

 

Чтобы получить “золотую визу” в Португалии, можно выбрать один из следующих вариантов инвестирования:

  • Перевести в страну капитал на сумму от 1 миллиона евро;
  • Создать от 10 рабочих мест (или 8 в малонаселенных районах);
  • Приобрести недвижимость на сумму от 500.000 евро (можно купить несколько объектов, которые вместе оцениваются в полмиллиона евро).
  • Приобрести недвижимость, строительство которой закончилось 30 или более лет назад, или которая находится в зонах, где проводят восстановление городского фонда. Минимальная сумма стоимости такой недвижимости и расходов на её реабилитацию должна составлять не менее 350.000 евро.

Выше указаны основные статьи, которые чаще других выбирают для получения “визы инвестора” Португалии. Ниже описаны более специфичные случаи:

  • Если вы планируете инвестировать в исследовательскую деятельность, проводимую учреждениями, интегрированными в национальную научно-техническую систему, то минимальный капитал, переводимый в Португалию для получения золотой визы, должен составлять 350.000 евро;
  • Для инвестиций или помощи, направленной на сохранение культурного наследия и искусства, достаточно от 250.000 евро. Однако в этом случае инвестиции должны проходить через госучреждения, различные ассоциации, государственные или признанные общественно полезными частные фонды.
  • Перевести на португальский счет от 350.000 евро для приобретения паёв инвестиционных или венчурных фондов, предназначенных для капитализации национальных компаний. В этом случае минимальный срок капитализации - 5 лет и 60% инвестиций должны быть в компании с регистрацией в Португалии.
  • Вложить от 350.000 евро в коммерческую организацию (вновь созданную или уже существующую), зарегистрированную на территории Португалии. При этом должны быть созданы (или сохранены), как минимум, 5 постоянных рабочих мест на срок от 3х лет.

Кроме указанного выше, нужно отвечать следующим требованиям:

  1. Находиться в Португалии, как минимум, 7 дней в первый год после получения золотой визы и 14 дней в последующие двухлетние периоды;;
  2. Не иметь судимостей по статьям, которые в Португалии караются лишением свободы на срок от 1 года;
  3. Ранее не иметь проблем с законом, из-за которых вам был бы запрещен въезд в ЕС;
  4. Не представлять угрозы общественному порядку.

Что дает “золотая виза”

Какие же преимущества предлагает “виза инвестора” Португалии?

  1. Право оформить легальный переезд для всей семьи;
  2. Свободное перемещение по всей Шенгенской зоне;
  3. Возможность жить, работать или учиться без необходимости получать ВНЖ;
  4. Возможность получения постоянного вида на жительство (Autorização de Residência para Atividade de Investimento Permanente);
  5. Возможность получения португальского гражданства, т.е. 6-ого по свободе перемещения паспорта в мире;
  6. Весьма скромные требования к обязательному сроку нахождения в стране (от 7 дней в первый год и от 14 дней в последующие двухлетние периоды).
 

Минусы программы

Бюрократия и скандалы

Наверное, главной проблемой португальской “золотой визы” было то, что далеко не всегда соблюдался установленный в законе 90-дневный срок принятия решения о присвоении статуса инвестора. Службу по надзору за иностранцами и границами сотрясали скандалы, связанные с коррупцией и подозрениями в том, что источники инвестиций, привлеченных благодаря этой программе в Португалию, являются незаконными. Из-за этого выдача “золотых виз” была приостановлена. Периодически бастовали служащие, затягивая все имеющиеся у них на рассмотрении процессы. Но государство делает всё, чтобы ускорить анализ кандидатур, и сейчас время ожидания решения составляет около 3-4 месяцев.

Европа негодует

Установленные Португалией требования к соискателям “визы инвестора” кажутся другим странам ЕС настолько заниженными, что они с удовольствием бы заставили Португалию отменить эту программу.

Кроме того, специальная комиссия Европейского Союза опубликовала отчет, в котором советует постепенно отказываться от подобного способа привлечения иностранного капитала, мотивируя это тем, что риски, связанные с безопасностью, отмыванием денег и уклонением от уплаты налогов, не компенсируют получаемые преимущества. 

Мнения португальских депутатов разделились. Одни согласны с выводами комиссии и предлагают постепенно “прикрывать” программу, другие настаивают на необходимости усиливать контроль, привлекая внимание к экономической выгоде для страны, которую приносит вливание иностранных капиталов.

Территориальные ограничения

В 2019 году было принято решение о прекращении выдачи “золотых виз” для тех, кто приобретает недвижимость в Порто, Лиссабоне или на побережье, т.е. в самых “лакомых” зонах. Изменения должны были вступить в действие с 2021 года. Таким образом государство пытается привлечь инвестиции на Азорские острова, Мадейру и во внутренние районы с низкой плотностью населения. На создание рабочих мест же эта поправка не распространяется. Их по-прежнему можно будет создавать во всех регионах страны. Кроме того, предполагалось увеличить как минимальную сумму инвестиций, так и минимальное количество рабочих мест.

Не было бы счастья, да несчастье помогло. Коронавирус внес свои изменения в планы португальского правительства, и поправки об ограничениях отложили до лучших времен. Если вы заинтересованы в получении резиденции Португалии в статусе инвестора, следует поторопиться, пока изменения в законодательстве не вступили в силу. Ведь на тех, кто успеет получить “золотую визу” или подать заявку до поправок, они распространяться не будут.

Почему выбирают Португалию

 

Многие люди, впервые посетившие Португалию, влюбляются в нее навсегда. Некоторые даже загораются желанием переехать в эту крошечную страну, которую долгое время затмевала соседняя Испания. Что же так нравится людям в Португалии?

Мягкий климат

Многих привлекает субтропический климат, если вам это о чем-то говорит. Другими словами это мягкий климат без резких колебаний температур. Несмотря на то, что Португалия достаточно небольшая страна, в ней поражает разнообразие ландшафтов и территорий с разными погодными условиями. Здесь есть горы, леса, пустынные равнины, острова, озёра, водопады, реки и, конечно же, океан. Чем ближе к Её Величеству Атлантике, тем прохладнее будет летом. Например, в Порто температура редко превышает 27ºC, в то время как в регионе Алентежу или даже в долине реки Дору в тот же день может стоять адская жара. Для любителей пляжного отдыха подойдет южный регион Алгарве, где немцы и англичане купаются даже зимой и ходят в футболках круглый год. Каждый человек здесь найдет зону с комфортным микроклиматом.

Хорошая инфраструктура

Пусть в Португалии еще совсем недавно было больше ослиных троп, чем дорог, после Евро 2004 многое изменилось в лучшую сторону. За 3 часа можно доехать на машине из Лиссабона в Порто, а за 6 - пересечь страну по диагонали по прекрасным шоссе. Перелет между внутренними аэропортами занимает максимум пару часов. Кроме того, основные европейские столицы также находятся в 2-3 часах лета.

Вкусная кухня и прекрасные вина

Многие иностранцы отмечают особенный вкус свежих морепродуктов и разнообразие вин в Португалии. Местные жители, фанатичные любители хорошо поесть, часто сопровождают обеды даже в будние дни графинчиком вина, не говоря уже о праздничных застольях.

Дополнительным бонусом для кого-то может стать тот факт, что здесь не запрещено употребление алкоголя за рулем, если его содержание в крови менее 0,5 промилле для опытных водителей или 0,2 промилле - для водителей со стажем менее 3х лет.

Неспешность

В Португалии бросается в глаза размеренность, с которой португальцы делают всё. Здесь нет испанской сиесты, но местные предпочитают спокойный ритм жизни с обязательным соблюдением определенных ритуалов, таких как насладиться чашечкой кофе на берегу океана, неспешно пообедать или провести выходной день в кругу семьи. Те, кто выбирают Португалию для переезда, вскоре привыкают к неспешной жизни, в которой всегда есть место для удовольствий.

Экология

Я родом из индустриального Донецка, где регулярно болела бронхитом по 2 раза в год. После переезда в Португалию я забыла об этой проблеме. Свежий океанский воздух прекрасно влияет на дыхательные пути и не только. Здесь множество пляжей, отмеченных голубыми флагами, которые подтверждают отличное качество воды. Кроме того, государство внедряет множество программ для развития экологичных методов производства и снижения негативного влияния на окружающую среду.

Продолжительность жизни

Средняя продолжительность жизни в Португалии уже перевалила за 81 год: это больше, чем в Штатах (78 лет), но ниже, чем в Японии (84 года). Для меня это лучший показатель общего качества жизни.

Безопасность

Согласно рейтингу самых безопасных стран Global Peace Index (GPI), Португалия в 2020 году занимает 3 место в мире, уступая лишь Исландии и Новой Зеландии. И, живя здесь, действительно, ловишь себя на мысли, что тебе не страшно прогуляться по городу ночью или путешествовать в одиночестве. Конечно, в любой стране есть неблагополучные районы, но для Португалии такие места, скорее, исключение.

Как видите, плюсов переезда в Португалию очень много. Давайте поговорим о стоимости получения “золотой визы”. Ведь кроме минимальных сумм инвестиций, необходимо будет оплатить бюрократические процессы.

Стоимость “визы инвестора” Португалии

 

При подаче документов оплачивается 533,90 евро за анализ процесса. В случае положительного ответа необходимо будет оплатить 5.336,40 евро за каждого человека. Т.е. всего около 6.000 евро взрослого и 50% на ребенка, не достигшего 18 летнего возраста.

Плюс к этому муниципальный налог на недвижимость, страховка собственности и здоровья и минимум 1 посещение с проживанием в Португалии в течении примерно недели в первый год.

Не забудьте о налоге на передачу прав собственности, гербовом сборе, регистрации, услугах нотариуса и адвоката, который будет заниматься процессом.

Ниже приведу приблизительную стоимость получения “золотой визы” в первый год при инвестировании в недвижимость на сумму более 500.000 евро, так как это наиболее популярный вариант.

 

Итого в первый год, кроме инвестиций в недвижимость, вам необходимо будет вложить 50.000 - 60.000 евро.

Продление “золотой визы” обойдется 2.668,20 евро, опять таки на каждого взрослого члена семьи + 50% за каждого ребенка.

В этой статье приводятся данные на сентябрь 2020 года, действующие до карантина. В последние несколько месяцев резиденты получают документы с более длительными сроками действия за ту же стоимость. Это вызвано желанием регулирующих органов разгрузить систему контроля за нахождением иностранцев в стране, которая столкнулась с большими трудностями во время коронавируса. Но пока не ясно, как это повлияет на сборы и появятся ли новые требования. Эта статья будет обновляться по мере поступления актуальной информации.

 

Необходимые документы

 

Если вас заинтересовала “золотая виза” Португалии, но у вас совершенно нет времени разбираться в бюрократических деталях, обратитесь к специалисту, который возьмет все их на себя, и можете даже не читать дальше. За вас всё сделают с минимальным вашим участием.

Для тех же, кто хочет разобраться сам, привожу следующую информацию. Для открытия процесса для получения “визы инвестора” список требуемых документов варьируется. В общем, нужно будет предоставить пакет документов, подтверждающих вложения на нужную сумму в зависимости от выбранного типа инвестиций, и декларацию о международном банковском переводе с вашего счета в другой стране на ваш счет в португальском банке. 

Кроме того, нужно будет предоставить:

  • Паспорт или другой действующий проездной документ;
  • Подтверждение законного въезда и нахождения в Португалии;
  • Медицинская страховка на весь срок пребывания в стране;
  • Справка о несудимости из своей страны;
  • Разрешение на запрос справки о несудимости в Португалии;
  • Подтверждение налогового номера из своей страны;
  • Подтверждение отсутствия задолженности перед соц.страхом и налоговой Португалии;
  • Подтверждение оплаты сбора за анализ процесса;
  • Заявление о готовности выполнять необходимые требования по инвестициям в течении 5 лет.

В любом случае, до получения статуса резидента вам потребуется налоговый представитель, проживающий в Португалии. Поэтому самостоятельно получить статус инвестора у вас не получится. Нужно будет обращаться к какому-нибудь человеку, который возьмет на себя такую ответственность. Лучше, если это будет опытный специалист.

Процесс получения “золотой визы”

 

До подачи заявления

Необходимо собрать указанные выше документы из своей страны, перевести их и заверить в консульстве Португалии. Нужно также сделать инвестиции и получить обязательные справки из Португалии (это можно сделать онлайн).

Если вы обращаетесь к специалисту, то все документы он запрашивает сам.

Ваше присутствие в Португалии на этой стадии не требуется. Заявление подается онлайн вместе со всеми требуемыми документами. Время ожидания решения - от нескольких месяцев до 1 года, чаще всего - 3-4 месяца.

Первый год

В случае успеха, нужно будет посетить страну для того, чтобы сдать отпечатки пальцев. Карточка резидента отправляется по почте. В общей сложности, в первый год нужно будет провести минимум 7 дней в Португалии.

Второй год

Через 12 месяцев возможно продлить статус инвестора на 2 года. Для сохранения права на резиденцию, суммарно нужно будет провести 14 дней в Португалии в последующие двухлетние периоды.

Четвертый год

Продление статуса инвестора ещё на 2 года.

Шестой год

В случае выполнения всех требований, после 5 лет в статусе резидента-инвестора можно будет попросить постоянный ВНЖ или португальское гражданство.

Как упростить процесс

Вы можете самостоятельно заняться процессом получения “золотой визы”. Перейдя по вот этой ссылке, вы найдете список всех требований, документов и сроков, в том числе, и на английском языке.

Однако, если вы хотите упростить себе жизнь и действовать более уверенно, возможно обратиться к специалистам, которые обладают необходимыми знаниями, опытом и смогут “провести” вас по всему процессу от предварительной консультации и выбора недвижимости до получения визы и её продления. Они же помогут вам с переводом и могут организовать поездку по всей Португалии для выбора наиболее комфортного для жизни района.

“Золотая виза” для членов семьи

 

Если вы хотели ли бы переехать в Португалию вместе со своей семьёй, то “виза инвестора” позволяет это сделать для:

  1. Супруга/супруги;
  2. Несовершеннолетних или недееспособных детей, находящихся на попечении пары или одного из супругов;
  3. Усыновленных несовершеннолетних детей, если страна происхождения признает их равными родным детям;
  4. Совершеннолетних не состоящих в браке детей, которые посещают учебное заведение, независимо, в какой стране, и находятся на попечении родителей;
  5. Родителей инвестора или его жены, если они находятся на их попечении;
  6. Несовершеннолетних братьев и сестер, если они находятся на попечении резидента, и если страна происхождения и португальское законодательство не против.

Продление визы

В первый раз “золотая виза” выдается на 1 год. Через 12 месяцев её нужно будет продлить, на этот и последующие разы, на 2 года.

Для этого необходимо будет оплатить пошлину, которая составляет 2.668,20 евро за каждого взрослого члена семьи и 50% от этой суммы - за каждого ребенка.

При этом, все обязательства, которые взял на себя инвестор перед государством, он должен строго соблюдать. Т.е. нужно будет предоставить действительный паспорт и полис страхования, справки о несудимости, из налоговой и документы, подтверждающие выполнение обязательств по инвестициям. Список варьируется в зависимости от выбранного объекта инвестирования.

К тому же, заявитель обязан находится в стране в первый год - 7 дней и 14 дней в последующие двухлетние периоды.

Получение гражданства Португалии

И вот теперь поговорим о, пожалуй, самой сладкой плюшке, которую сулит “виза инвестора” Португалии. А именно о гражданстве, которое можно просить уже через 5 лет легального пребывания в стране, в том числе, в статусе инвестора. Обратите внимание, прожив в стране минимум 35 дней за 5 лет. Похоже на фантастику, вы не находите?

Требования к будущим гражданам достаточно лояльные. Необходимо:

  1. 5 лет легального проживания в Португалии;
  2. Предоставить доказательство знания португальского языка (диплом из языковой школы или результаты экзамена);
  3. Не быть осужденным на лишение свободы сроком от 3 лет;
  4. Не представлять угрозы для мира и порядка в Португалии.

Статистика

Если обращаться к статистическим данным, только в августе 2020 года были выданы 107 “виз инвестора”, в том числе, десяти гражданам России. Всего же с начала программы ею с успехом воспользовались 9105 человек, к которым присоединились 15647 родных. Россия находится на 5-ом месте по количеству инвесторов-резидентов, получивших “золотую визу” Португалии. Всего 350 человек за 8 лет программы. На первом месте Китай, дальше Бразилия, Турция и Южная Африка. Благодаря этой программе государство смогло привлечь в свою экономику более 5 миллиардов евро.

Конечно, этой статьи недостаточно, чтобы самостоятельно подготовиться к получению “золотой визы” Португалии. Главная её цель - помочь определиться, подходит ли данная программа конкретно в вашем случае. Надеюсь, что она была полезной и информативной.

 

Часто задаваемые вопросы

“Золотая виза” или “виза инвестора” Португалии - это статус, который дает право на легальное проживание в стране на срок от 1 до 2х лет (с возможностью продления) с целью осуществления инвестиционной деятельности.

Главными преимуществами статуса инвестора в Португалии является то, что:

  1. Государство определило сравнительно лояльные требования к заинтересованным инвесторам. Например, минимальный требуемый возвратный капитал - 250.000 евро, или создание от 8 рабочих мест. В других странах Евросоюза требования значительно жестче;
  2. “Золотая виза” Португалии дает право уже через 5 лет получить гражданство. В соседней Испании минимальный срок нахождения в статусе инвестора для получения гражданства в 2 раза больше, т.е. 10 лет;
  3. Статус инвестора также позволяет оформить легальное проживание в Португалии для своих ближайших родственников (жены, детей, родителей и даже братьев и сестер).

Все зависит от выбранного объекта инвестиции. Если речь идет о покупке недвижимости на сумму от 500.000 евро, то кроме необходимого капитала для инвестирования, в первый год необходимо будет заплатить 50.000 - 60.000 евро на расходы, связанные с налогами, страховками, услугами нотариуса и адвоката и т.д.

оставить комментарий

Авторизуйтесь с помощью социальных сетей или оставьте свое имя и/или email

Комментарий*

    Купить рекламу в этом Блоге
    Заказать консультацию по иммиграции в Португалию
    Заказать консультацию
    с юристом в Португалии
    Заказать консультацию
    с бухгалтером в Португалии