Золотая виза Португалии. Инвестиционные и венчурные фонды
Golden Visa Investment Portugal

В 2021 году сложно найти инвестора, который не слышал бы о программе «золотых виз» в Португалии, ведь это один из самых доступных вариантов получить ВНЖ в Португалии за максимально короткие сроки. Возможно вы уже знакомы с материалами нашей статьи, посвященной «золотой визе» в Португалии, если нет, то просто напомним, что «золотая виза», «виза инвестора» или «голден виза (golden visa)» — это упрощенное название португальской программы, которая была основана в 2012 году с целью привлечения иностранных инвестиций в страну. Участники программы «золотых виз», а также члены их семей, получают право на легальное проживание в Португалии, а через 5 лет и возможность запросить европейское гражданство в обмен на инвестиции в экономику страны, которые должны соответствовать определенным требованиям и условиям.

1. Преимущества программы «золотая виза» в Португалии в 2021 году
2. Почему Португалия?
3. Преимущества Золотой визы Португалии через инвестиционные фонды?
4. Пошаговый процесс и необходимые документы
5. Критерии для выбора инвестиционного фонда в Португалии
6. Инвестиционные фонды для получения «золотой визы» в Португалии.

Преимущества программы «золотая виза» в Португалии в 2021 году

В нашей статье о «золотой визе» в Португалии мы подробно рассказали о том, как получить ВНЖ в Португалии через инвестиции, а также о том, какие существуют варианты инвестиций в экономику страны. Безусловно, пожалуй самым популярным вариантом для инвесторов остается приобретение жилой недвижимости на территории Португалии. Сегодня же мы подробнее расскажем про такой вариант инвестиций, как приобретение паев инвестиционных и венчурных фондов на сумму от 350 000 евро. Почему мы решили подробно осветить тему инвестиционных фондов именно сейчас?

На это есть две весомые причины:

1. Получение «золотой визы» в Португалии через инвестиционные фонды имеет массу преимуществ, в сравнении с покупкой жилой недвижимости. В рамках этой статьи мы подробно расскажем о них, и вы увидите, насколько данный вариант инвестиций предпочтительнее всех других альтернатив.
2. На данный момент минимальный размер инвестиций в венчурные и инвестиционные фонды составляет всего 350 000 евро, но уже начиная с 1 января 2022 года эта сумма увеличится до 500 000 евро, в соответствии с новым законом (Decreto-Lei n. º 14/2021), о выдаче «золотых виз» в Португалии. Поэтому именно сейчас, когда остается еще полгода до увеличения суммы инвестиций, у вас есть уникальная возможность подать заявку на получение «золотой визы» с минимальными вложениями. 

Надеемся, после прочтения данной статьи у вас не останется сомнений о том, что получение «золотой визы» в Португалии посредством участия в инвестиционном фонде – это самый короткий и простой путь для получения паспорта ЕС. И этот путь вы можете начать уже сейчас, в 2021 году. 

Почему Португалия?

Может возникнуть логичный вопрос – а стоит ли делать инвестиции в экономику Португалии, когда программы «золотых виз» для инвесторов существуют во многих странах, начиная от Турции, заканчивая Великобританией? В Европе, например, особой популярностью пользуются испанские и греческие «золотые визы», так оправданы ли крупные инвестиции в экономику такой небольшой страны, находящейся на краю Европы, как Португалия?

Чтобы ответить на этот вопрос, предлагаем рассмотреть перспективы инвестиций в Португалию с точки зрения двух основных аспектов, в именно:

• Плюсы Португалии, в сравнении с другими странами Европы
• Плюсы португальской программы «золотых виз», в сравнении с подобными программами других стран

Давайте рассмотрим каждый из этих двух пунктов подробнее.

Преимущества Португалии, по сравнению с другими странами

• Мягкий климат
• Высокое качество жизни
• Более низкая стоимость жизни по сравнению с другими странам Европы
• Популярное туристическое направление
• Высокий уровень безопасности 
• Хорошие дороги
• Близость и хорошее авиасообщение сразу с несколькими континентами
• Безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны
• Одна из самых привлекательных стран в Европе для экспатов
• Стабильная политическая ситуация в стране
• Международный хаб технологических и IT компаний, место проведений ежегодного Web Summit
• Развивающаяся экономика с большим потенциалом инвестиций

Преимущества португальской программы «Golden Visa Investment Portugal», по сравнению с другими странами Европы

• Возможность получить европейское гражданство уже через 5 лет
• Необходимость находиться в стране всего 7 дней в году
• Возможность получить ощутимые налоговые льготы посредством программы RNH
• Возможность получить ВНЖ для ближайших членов вашей семьи
• Возможность работать, учиться и жить в стране без каких бы то ни было ограничений, для вас и членов вашей семьи
• Возможность иметь двойное гражданство
• Достаточно низкий минимальный размер инвестиций, по сравнению с другими странами

Только тщательно проанализировав все вышеперечисленные пункты, и сравнив их с тем, что предлагают другие страны Европы для инвесторов, можно прийти к выводу, что именно португальская программа «золотых виз» является, возможно, самой привлекательной в Европе. Ведь в той же Греции, которая славится своей программой виз для инвесторов, получить гражданство можно только через 10 лет, в то время как в Португалии этот срок ровно в 2 раза меньше. 

Если вы считаете, что программа «золотых виз» в Португалии является для вас наиболее привлекательной из всех подобных программ в Европе, то приглашаем вас ознакомиться с вариантом вложения средств в португальские инвестиционные фонды. 

Каковы преимущества получения «золотой визы» в Португалии через инвестиционные фонды?

Для получения «золотой визы» в Португалии существует масса различных вариантов инвестиций, о которых мы подробно рассказывали в нашей статье о «золотой визе» в Португалии.

Одним из таких вариантов является перевод на португальский счет от 350 000 евро до конца 2021 года (и от 500 000 евро с 1 января 2022 года) для приобретения паев инвестиционных или венчурных фондов, предназначенных для капитализации национальных компаний. В этом случае минимальный срок капитализации - 5 лет и не менее 60% инвестиций должно быть сделано в компании, базирующиеся на территории Португалии. 

Что это означает на практике и какие преимущества есть у данного варианта инвестирования? 

Преимущества инвестирования в инвестиционные фонды для получения «золотой визы» в Португалии 

Минимальный размер инвестиций

По сравнению с другими инвестиционными вариантами для португальской программы «золотая виза», вариант вложений в инвестиционный фонд требует меньшего объема инвестиций в размере всего 350 000 евро. Сравните: если в 2021 году вы выберите перевод капитала, то размер инвестиций составит 1 миллион евро, если вы выберите вариант инвестиций в недвижимость, то придется вложить от 500 000 евро, и с 2022 года приобрести жилую недвижимость можно будет только в определенных регионах страны. Так что одним из основных преимуществ инвестирования в фонды является минимальный размер инвестиций. 

Минимальный размер сопутствующих расходов

Вложения в инвестиционные фонды особо выгодны тем, что они не сопровождаются огромной суммой пошлин, сборов и налогов, как это происходит при инвестициях в недвижимость. К примеру, приобретение недвижимости в Португалии будет облагаться налогом на передачу IMI (в среднем 6%), гербовым сбором (0,8%) и ежегодными муниципальными налогами (от 0,3 до 0,5% в год). В сумме, все эти налоги и сборы могут составить более 30 -50 тысяч евро. При этом инвестиции в фонды не облагаются таким количеством сборов и пошлин.

Надежность и безопасность 

Если вы решите инвестировать свои деньги в инвестиционный фонд в Португалии, то это будет официально зарегистрированный в Португалии фонд, который регулируется различными сторонними организациями, в частности, Комиссией по рынку ценных бумаг Португалии (CMVM), Центральным Банком Португалии и внешней управляющей компанией. Кроме того, налоговые органы Португалии также время от времени проводят аудит фонда. Такой высокий уровень регулирования гарантирует, что фонд соблюдает португальское налоговое законодательство и следует инвестиционному плану, одобренному инвесторами фонда. Все это гарантирует максимальную надежность и безопасность для вас и ваших инвестиций. 

Более низкие налоги

В зависимости от налоговой структуры фонда и типа инвестора, при экспертном сопровождении всего процесса можно добиться максимальной налоговой эффективности для инвестора. В некоторых случаях можно добиться даже полного освобождения от подоходного налога, особенно в случаях, когда инвесторы не являются налоговыми резидентами Португалии. Для сравнения, если вы выберите вариант инвестиций в недвижимость для «золотой визы», весь доход от аренды этой недвижимости в Португалии облагается фиксированным налогом в размере 28%.

Более высокая доходность инвестиций 

В зависимости от направленности и экспертности выбранного вами фонда доходность инвестиций и возможный прирост капитала потенциально могут быть значительно выше, чем в других вариантах инвестирования для получения «золотой визы» в Португалии.

Экономия времени и делегирование управления

В отличие от инвестиций в недвижимость, владение долей участия в инвестиционном фонде — это более простая форма инвестиций, т.к. все задачи по управлению в данном случае будут делегированы компании, управляющей фондом. Это экономит ваше время, которое является самым ценным ресурсом инвестора. 

Пошаговый процесс и необходимые документы для получения «золотой визы» в Португалии посредством инвестиций в фонды

Если после анализа всех вышеуказанных преимуществ вложения денег в португальские инвестиционные фонды вы решили пойти именно по этому пути, то может возникнуть вопрос, а какие же документы будут необходимы для подачи заявки на получение «золотой визы» с таким вот вариантом инвестиций? Подробный список документов вы можете найти вот в этом официальном документе иммиграционной службы SEF, также эту тему мы уже затрагивали в нашей статье о «золотой визе» в Португалии.

Напомним, что вам будет необходимо собрать пакет документов, часть из которых является стандартным набором для любого инвестора (список таких документов, начиная от паспорта, заканчивая справкой о несудимости вы можете найти тут). Вторая же часть документов будет подтверждать и раскрывать тип и форму ваших инвестиций.

Если вы решили пойти по пути сотрудничества с инвестиционным фондом в Португалии, то помимо стандартных документов вам будут необходимы:

• Декларация кредитной организации, уполномоченной или зарегистрированной на территории страны Центральным Банком Португалии, подтверждающая фактический перевод суммы, равной или большей 350 000 евро (до 1 января 2022 года). 
• Свидетельство, подтверждающее право собственности инвестора на инвестиционные паи;
• Выписка, выданная управляющей компанией соответствующего инвестиционного фонда, подтверждающая осуществимость инвестиционного плана, сроком не менее 5 лет, при условии вложения как минимум 60% инвестиций в коммерческие компании со штаб-квартирой на территории Португалии;
• Свидетельство о регистрации, если инвестиции осуществляются через коммерческую компанию с 1 участником по квоте, в соответствии с нормативным постановлением 84/07 от 11.05.

Что касается самого процесса запросы визы и сроков, то ответ на вопрос «сколько времени займет процесс получения золотой визы», будет зависеть от множества факторов, например от вашей скорости принятия решений или сбора документов, от опыта юридической фирмы, которая будет сопровождать ваш процесс, от того, насколько быстро получится записаться на прием в SEF и т.д. 

В целом, если проиллюстрировать наглядно пошаговый процесс участия в программе «золотая виза Португалии» через инвестиционный фонд, то он будет выглядеть следующим образом:

Критерии для выбора инвестиционного фонда в Португалии

Инвестиции посредством венчурных фондов отличаются простотой и экономией времени на протяжении всего срока инвестиционного проекта. Самый сложный этап в этом варианте инвестирования – это сделать правильный выбор, выбрав тот фонд, который подходит именно вам. Как это сделать?

Прежде всего, проверьте, что фонд, который вы анализируете, является фондом рискового капитала (по-португальски это называется «Fundo de Capital de Risco»). Ведь только посредством инвестиций в такой фонд у вас появится возможность запрашивать «золотую визу».

Затем, проанализируйте следующие аспекты выбранного инвестиционного фонда:

• Стратегия и инвестиционный проект фонда

Инвестиции могут быть как в недвижимость, так и в стартапы или компании. Их риск может быть оценен как высокий, средний или низкий. Если мы говорим о недвижимости, то важно понимать ее географическое положение, т.к. в таких крупных городах, как Лиссабон и Порту есть больше вероятность получить более высокую доходность, нежели в других португальских регионах.

• Предполагаемый уровень доходности

Конечно, ни один фонд не сможет дать вам 100% гарантии относительно уровня доходности и возврата инвестиций. Тем не менее, каждый фонд делает свой прогноз, плюс если у фонда богатая история, то вы можете оценить его прошлые кейсы.

• Размер комиссий фонда

Если уровень доходности может быть только прогнозируемым, то размер комиссий и регистрационных взносов у фондов всегда фиксирован, так что вы без проблем сможете оценить ваш уровень расходов при участии в том или ином венчурном фонде.

• Сроки инвестиционного проекта и условия выхода из него

Это крайне важный пункт, т.к. одним из недостатков участия в инвестиционных фондах являются достаточно строгие (а зачастую просто невозможные) условия для выхода из него до заранее установленного срока. Иногда в фондах предусмотрена возможная пролонгация инвестиционного проекта, так что вам нужно очень тщательно проверить все эти моменты, чтобы быть осведомленным о том, когда вы сможете вернуть свои инвестиции. 

• Репутация фонда и управляющей компании

Помимо проверки того, зарегистрирован ли фонд в Комиссии по рынку ценных бумаг Португалии (CMVM), тщательно проверьте его историю, статьи, упоминания в СМИ о выбранном фонде и управляющей компании. 

Конечно, это всего лишь несколько основных критериев, которые необходимо учитывать при выборе инвестиционного фонда для вложений внушительных сумм в экономику Португалии. Т.к. самостоятельно зачастую очень тяжело сделать правильный выбор и проанализировать рынок в зарубежной стране, мы рекомендуем обращаться к независимым финансовым посредникам, которые помогут вам проанализировать и сравнить различные инвестиционные фонды, их преимущества и недостатки. Только так вы сможете более детально проанализировать все предложенные варианты и сделать правильный выбор. 

Ищите инвестиционный фонд для получения «золотой визы» в Португалии? Мы готовы предложить несколько вариантов!

Выбор фонда для инвестиций в экономику Португалии – это очень важный и ответственный шаг на вашем пути получения визы по программе "Golden Visa Investment Portugal", а чуть позже и европейского гражданства. На рынке представлено множество инвестиционных фондов, каждый из которых предлагает свои условия сотрудничества. Чтобы упростить процесс выбора и поиска фонда, мы на нашем сайте WithPortugal, хотим предложить вам следующую подборку инвестиционных фондов, с которыми вы можете связаться напрямую, не покидая данную страницу сайта. Что может быть проще и удобнее? 

Дисклеймер:
Информация, представленная ниже, является актуальной на момент публикации статьи и может быть изменена каждым из представленных ниже фондов в любой момент времени в будущем. Для получения самой точной и актуальной информации, пожалуйста, связывайтесь с сотрудниками фонда. Все цифры и прогнозы доходности, представленные ниже являются именно прогнозами и субъективным мнением. Важно учитывать, что ни один инвестиционный фонд не может дать точных гарантий и предвидеть со 100% вероятностью доходность инвестиций. В итоге фактические результаты будут отличаться от прогнозов, и такие отклонения могут быть весьма существенными. Именно поэтому, мы предлагаем воспользоваться информацией о каждом фонде, но, помимо этого, рекомендуем также обращаться к независимым финансовым посредникам за более подробной юридической консультацией.

Инвестиционные фонды – самый эффективный способ получения Золотой визы в Португалии

И это действительно так, если учитывать минимальный размер инвестиций, который до конца 2021 года будет составлять всего 350 000 евро, минимальные налоговые ставки и практически полное отсутствие сопутствующих расходов, которые у вас непременно будут в том случае, если вы решите инвестировать в покупку жилой недвижимости в Португалии. Да, выбор инвестиционного фонда – это достаточно сложная и ответственная задача, но зато впоследствии вы будете полностью освобождены от всех управленческих вопросов и иных проблем на тот срок, на который запланирован ваш инвестиционный проект. Т.к. уже с 1 января 2022 года минимальная сумма инвестиций в фонды увеличится до 500 000 евро, в соответствии с новым законом, мы предлагаем не откладывать это в долгий ящик и инвестировать в экономику Португалии уже сейчас, пока вы все еще можете воспользоваться максимально выгодными условиями и низким порогом инвестиций.

Надеемся, наша статья и представленный в ней список инвестиционных фондов станут отличными помощниками в вашем выборе. 

Каким бы ни было ваше финальное решение, просто помните о том, что в случае иммиграции в Португалию мы будем рады вам помочь, ведь такое важное жизненное решение проще принять, при поддержке экспертов в области иммиграции. На нашем сайте вы как раз сможете найти таких специалистов. Получить консультацию по иммиграции в Португалию, также предлагаем воспользоваться услугами нашего юриста и бухгалтера. А если вы после иммиграции в Португалию решите начать учить португальский язык, то это вы всегда сможете сделать с онлайн-курсом португальского языка или с личными занятиями с преподавателем. Если вам будет необходима медицинская страховка для получения ВНЖ в Португалии, то вы всегда можете получить ее с нашим страховым агентом в Португалии, а не так давно у нас появился и кредитный менеджер в Португалии, так что теперь почти любой свой вопрос и проблему вы сможете решить не покидая сайт WithPortugal!

Желаем вам удачных инвестиций и ждем вас в Португалии!

Часто задаваемые вопросы