Живу в Португалії 18 років, люблю цю країну, і з великим задоволенням допоможу вам полюбити її також.
Маю досвід та знайома з усіма нюансами в процесах купівля-продаж-оренда нерухомості. У роботі використовую знання та набутий досвід.
Прагну до постійного вдосконалення професійних навичок, щоб надати кращий сервіс своїм клієнтам.
Допоможу підібрати ідеальний варіант нерухомості швидко та якісно, враховуючи ваш бюджет та переваги. Як клієнт в минулому знаю, як важливо бути почутим.
“Працювати з Яною- одна насолода. Це знавець своєї справи. Вона не просто ріелтор, вона надає комплексний сервіс та знається на тонкощах ринку нерухомості Порто. Якщо ви цінуєте свій час та шукаєте надійну людину, яка точно заключить вигідний саме для вас контракт - вам до неї. Дякую, що допомогла знайти мені дім, а не просто квартиру, за короткий термін. ”
“Яна просто надзвичайний ріелтор і я щиро вдячний за можливість працювати з нею. Якщо сказати коротко, то це був найкращий досвід роботи з висококласним професіоналом. Робота з Яною це неперевершений рівень поваги, увагі, освіченості в питаннях нерухомості, законів і ведення бізнесу, та професійних підхід до кожної задачі. Замість опису тривіальних і практичних деталей, я поділюсь тим, що вважаю більш важливим і особистим. В процесі роботи з Яною я відчував підтримку, повагу і увагу до власних потреб і бажань. Купівля будинку це часто стрес, компроміс і багато нервів. Натомість, Яна бере ці почуття на себе так, що я весь час почувався спокійним, врівноваженим і зосередженим на своїй цілі. Яна робить це завдяки тому, що вона чесна, присутня і віддана роботі. Якщо ви можете запропонувати те саме, то ваша співпраця буде надзвичайно успішною і результативною. Я хочу ще раз подякувати Яні за її незавершену роботу. Я з нетерпінням чекаю на наступну можливість працювати з нею. А тим, хто ще не мав можливості попрацювати з Яною, я хочу порекомендувати її як найкращого професіонала і бізнес партнера! En: Yana is a fantastic realtor and I feel very fortunate to have worked with her. To put it simply you'll get the best professional treatment ever. Outstanding level of knowledge, respect, care and personal approach in everything Yana does. Instead of listing all the technical details, I'd like to share something more important and personal. Yana has made me feel supported, respected and cared for. Buying a house is often a stressful affair, but she took that part from me, so I could feel calm, confident and focused on the end goal. Yana does that by being honest, present and committed. If you can give the same to Yana, then it will be an incredibly successful partnership with a stellar result! I am very grateful to Yana and I can't wait to work with her again. If you haven't worked with Yana, I can't recommend her enough. ”
“Хочу від щирого серця подякувати Яні, за її працю. Яна найкращий агент з нерухомості, якого я знаю. Вона дуже відповідально ставиться до своєї роботи і уважна до кожного побажання клієнта. Не шкодує свого часу, щоб підібрати домівку Вашої мрії. Яна не тільки підбере варіанти та допоможе підписати контракт, а також за необхідності допоможе в інших питаннях, щоб заселення було більш комфортним. Якщо Вам треба житло неодмінно звертайтесь до Яни, вона перетворить Ваші мрії в реальність.”
“Яна, дуже кваліфікований спеціаліст своєї справи. Допомогла мені в дуже стислий термін орендувати житло. Коли в мене виникають питання з приводу нерухомості я знаю, що Яна завжди допоможе ! Я задоволений нашою співпрацею.”
“Яна, це найкращий спеціаліст з яким мені доводилось мати справу, я жодного разу в своєму житті не отримувала послугу на такому рівні! Увага до деталей, велика кількість варіантів, багато переглядів, на яких Яна підсвічує плюси та мінуси квартири, контракт, який вона вичитує і повідомляє всі нюанси і бореться за кожний пункт який буде для нас краще навіть без нашого запиту, це дуже круто! Ми знайшли квартиру за тиждень, підписали контракт, за День Яна підключила нас всі комунальні послуги, сімки та навіть допомогла з банківською карткою, я шокована такою віддачею і дуже вдячна, якби всі люди так круто виконували свою роботу наш світ був би сильно краще!) ”
“В первую очередь, Яна замечательный и порядочный человек с острым умом и добрым сердцем. Мы обратились к ней за консультацией летом, в ноябре решили стартовать, в декабре подписали CPCV и в январе оформили сделку. В сентябре мы пробовали работать с португальскими риелторами, чтобы сэкономить. Быстро выяснилось, что скупой платит дважды. Нам пытались продать объекты с сомнительными характеристиками и планировками, при этом полностью игнорируя наши вопросы и замечания, в надежде продавить объект. С Яной все было наоборот: Предпросмотр: сразу отмели кучу красивых, но не ликвидных вариантов, сэкономив время. Просмотр: нюх как у собаки и глаз как у орла. Про нюх в прямом смысле. У плесени просто не было шансов. Терпение: наши вкусы и желания менялись несколько раз в ходе улучшения "насмотрености". Яна не давила на нас и не навязывала свое мнение, не форсируя события. Я бы так не выдержал. Сопровождение: есть куча ньюансов и особенностей. Яна проверила все документы и решила абсолютно все вопросы. При этом она продолжает помогать и давать советы после сделки. Деньги: Яна умеет торговаться. Благодаря этому, в итоге, мы значительно сэкономили. Замечательный специалист и прекрасный человек! Спасибо!”
“Хочемо подякувати Яні за професіоналізм та швидку роботу. Завдяки тобі , ми змогли отримати квартиру мрії. Дякую , що завжди була на звʼязку і допомагала оперативно вирішувати всі питання стосовно квартири.”
“Вельми рекомендую Яну до співпраці. Надзвичайно професійна та компетентна. Вирішила всі наші питання та відстоювала наші інтереси. Було комфортно співпрцювати. Обов'язково звернемося в майбутньому та будемо рекомендувати знайомим.”
“Консультувалася з Яною стосовно купівлі нерухомості в Порто. Неймовірно кваліфіковани спеціаліст. Яна детально розповіла про всі нюанси купівлі нерухомості, нововведення та підказала наступні дії. ”
“Дуже сподобалася консультація, яку отримали у Яни. Все дуже детально, зрозуміло. Дуже подобається підхід, націлений на захист її інтересів клієнтів - звучить банально, проте реалії на місцевому ринку нерухомості бувають інші, тож це дуже цінно.”
“Без преувеличения, это лучший специалист по недвижимости, с которым нам довелось работать. Переезжая в Португалию (Порту), мы закладывали 1-1.5 месяца на аренду квартиры, в итоге Яна справилась за неделю. Во-первых нам помогли определиться с подходящим районом для жизни, ценой и условиями аренды. Во-вторых помимо тех вариантов, которые нам предлагали, мы сами делились ссылками на те объявления которые нас интересовали и ни одно из них не осталось без ответа, подходящие варианты оперативно прозванивались, а встречи с владельцами назначались. В-третьих, Яна действительно стремится подобрать тот вариант, в котором вы захотите жить. У нас была ситуация, когда мы уже вышли на сделку, но в конце концов возникли сомнения, а наш ли это вариант, по итогу все вместе спокойно обсудили и пришли к заключению поискать еще. В итоге на следующий день достигли договоренности по тому лоту, о котором даже и не мечтали. В-четвертых, вся сделка у нас происходила удаленно, нам оставалось две недели до прилета, но признаться честно, Яна с такой тщательностью билась за все «неудобные» пункты в нашем контракте, что после достижения окончательных договоренностей, мы со спокойной душой переводили предоплату. А по окончании сделки (будучи уже тут в Порту), и это уже в-пятых, Яна потратила целый день, чтобы провезти нас по всем инстанциям и подключить все утилитис на наше имя. А… еще и в-шестых то было, велкам-презент в виде локального растения в горшочке!) Ну уж тут я точно закончу, ибо лонгрид получается солидный. Я искренне рекомендую этого специалиста. И надеюсь, что когда-то мы обратимся к Яне за услугами покупки квартиры =)”
“Яна очень ответственный, внимательный к деталям, честный и заботливый специалист. Для нас эти качества были особенно важны, так как мы искали квартиру удаленно и не могли оценить варианты на месте. Яна рассказала нам о всех подводных камнях поиска и съема квартиры в Порту и сделала все возможное, чтобы найти лучший вариант, учитывая наши пожелания и бюджет: от сбора документов и составления нашей презентации семьи для арендадателей до подписания договора и знакомства с хозяевами квартиры. Она не только нашла нам классную квартиру в отличном районе, но встретила нас в Порту, помогла разобраться с коммунальными услугами, с интернетом, рассказала о жизни в Порту. Переезжать в другую страну - это всегда встречаться с неизвестностью, но с Яной мы чувствовали будто просто переезжаем в другой город - все было очень четко и определенно :)”
“Яна професійно підійшла до наших потреб і надала нам чіткі та професійні відповіді на всі наші запитання. Вона виявилася дуже компетентною, доброзичливою та готовою допомогти. Ми відчувалися комфортно протягом всієї консультації. Рекомендую Яну як відмінного фахівця у своїй справі!”
“Чудова послідовна консультація з питань нерухомості в Португалії. Дуже задоволений та всім охоче рекомендую Яну. ”
“Работали с Яной быстро и слаженно. Еще с пробной консультации нашли понимание и с удовольствием согласились на дальнейшую работу. Яна профессионально справилась со всеми задачами, дала много полезной информации касательно документов и прочих моментов. Итог: чуть больше чем за неделю - мы сняли апартаменты, которыми более чем довольны. И до сих пор, бывают моменты, которые с её помощью мы решаем, обратившись к ней. Спасибо, Яна!!! ”
“Яна - отличный специалист и приятный человек. Очень ответственно подходит к работе, помогает с поиском, документами и контрактами с местными службами. Яна, спасибо!”
“Мы с мужем благодарны Яне за помощь в поиске квартиры в Порту. Яна настоящий профессионал своего дела и очень приятный человек. Она внимательно выслушала все наши пожелания и предлагала нам только подходящие варианты квартир, соответствующие всем требованиям, предварительно отсеяв все лишнее. Яна не только нашла нам хорошую квартиру (что было нелегко, так как у нас двое животных), но и сопровождала на всех этапах заключения договора, чтобы сделать условия максимально выгодными для нас. А после заключения договора помогла с подключением коммунальных услуг). Если вы ищите квартиру в Порту, от души рекомендую обратиться к Яне. Вы не пожалеете и будете в надежных руках!)”
“Дуже велика подяка від нашої сім'ї Яні за професійну допомогу у пошуках квартири для оренду у Віла Нова де Гайа. З Яною ми знайшли дуже гарну квартиру дуже швидко. Хоча до цього намагалися самостійно знайти квартиру більше двох місяців. Яна допомогла нам не наробити помилок при переоформлюванні усіх сервісів, домовлялася з власником помешкання, з попередніми арендарями, перевіряла документи, просила вносити правки тощо, щоб увесь процесс видався спокійним та безтурботнім для нас. Досі підтримуємо звя'зок, бо Яна не тільки гарний професіонал, але і привітна та цікава людина. Дякуємо тобі, Яна, за поради ;)”
“Безмірно вдячна Яні Допомогла мені знайти квартиру. Їздила як зі мною, так і сама на перегляд. Знайшла квартиру, консультувала та допомагала на кожному кроці. Перевірила документи. Допомогла з податковою. Після отримання ключів також була зі мною для заключення договорів на воду/електроенергію/інтернет. Рекомендую Яну, якщо шукаєте квартиру в Порто (та поруч), та бажаєте щоб цей процес пройшов якомога "безболісно"”
“Яна — прекрасный риелтор. Еще более прекрасней человек. Помогла в поисках и аренде квартиры мечты (при чем по словам хозяйки у нее очередь была из десятков человек), помогла со всеми документами, поддерживала в самые непростые моменты. Вялікі дзякуй!”
“Щиро вдячна за допомогу. Дуже продуктивна консультація! Намалювали карту майбутнього та виділили фокус. ”
“Дуже дякую за проведену консультацію. Дуже інформативно. Розмовляли стосовно купівлі житла. Склали план дій для досягнення омріяного. Тепер знаю куди рухатись далі і який вид інвестиції доступний та вигідний для мене зараз. ”
“Яна настоящий знаток своего дела. В ходе консультации я получил ответ на все свои вопросы и даже на те на которые не знал что нужно обращать внимание. Планирую в дальнейшем сотрудничать.”
“Звернувся до Яни по рекомендації знайомого, який вже користувався її послугами. Дуже задоволений результатом, оперативно знайшли квартиру в той бюджет що був обговорений. Добре проконсультувала про те як працює ринок аренди і що для того потрібно щоб отримати бажану квартиру. Також добра підтримка навіть після підписання контракту і заселення. Консультації та допомога по комунальним послугам та інтернет провайдерам та їх підключення. Дуже задоволений результатом і відповідальністю”
“У справжнього професіонала, який має необхідні компетенції, хист та натхнення у своїй справі, робота виконується швидко, невимушено, і, що найголовніше - ефективно. Співпраця з Яною, окрім виконання нашого першочергового завдання - пошуку об’єкта нерухомості за доволі специфічними параметрами, залишила максимально приємні враження. Ми не лише отримали бажане вже з другого перегляду, а й вирішили всі необхідні організаційні питання буквально миттєво, навіть з урахування португальської бізнес-культури. Маючи історії співпраці із ріелтерами в різних країнах світу, можемо із упевненістю сказати, що цей досвід - один з еталонних, адже ми отримали не Послугу, а Рішення. Відтак, звертатимемося у майбутньому і рекомендуватимемо друзям.”
“Хочу выразить огромную благодарность Яне - настоящему профессионалу своего дела! Мы искали квартиру в Порту 2 месяца с помощью риелторов-португальцев, все безрезультатно. Но потом наши знакомые порекомендовали нам обратиться к Яне, и мы очень рады, что она согласилась нам помочь! Дело в том, что у нас был сложный кейс. Но Яна справилась, и уже через 3 недели мы переехали в отличную квартиру с собственным двором (я о таком даже мечтать не могла!). Лучший риелтор в Порту - это Яна!”
“Дякую Яні за коносультацію. Я, маючи невеликий досвід спілкування з португальськими ріелторами, можу сказати, що консультація з ріелтором, який "на вашому боці" це абсолютний мастхев для покупця. Яна висвітлила деякі критичні моменти для нашої інвестиції, що нам допомогли зекономити гроші й відштовхнули непривабливі варіанти”
“Яна - настоящий профессионал своего дела! У меня было срочное и довольно необычное дело, Яна ответила очень быстро, объяснила все подводные камни с которыми я могла бы встретиться на данном этапе, предостерегла от совершения мною ошибок, а также дала понять как осуществляется процесс покупки недвижимости на территории Португалии. Спросите меня, порекомендую ли я Яну? Безусловно, рекомендую всем, кто действительно хочет обезопасить себя и «безболезненно» купить недвижимость в Португалии. Спасибо огромнейшее за помощь, Яна! ”
“Яна - чудовий спеціаліст і прекрасна людина! Вона допомогла нам знайти та зняти квартиру, що повністю відповідала нашим критеріям. Окрім того, вона супроводжувала нас у всіх процесах, пов'язаних з документальним оформленням оренди, пояснила всі місцеві нюанси та зробила весь процес максимально зрозумілим та легким. Ми дуже вдячні їй та з впевненістю рекомендуємо її як надійного рієлтора та фахівця!”
“Яна надала дуже корисну для нас консультацію з приводу питань придбання нерухомості в Португалії. Зробили план перших кроків та список документації що необхідно зібрати. Будемо звертатися до Яни ще, коли почнемо пошук варіантів житла у м. Порту. Дуже дякуємо Яні за допомогу!”
“Смело могу рекомендовать Яну как очень ответственного, профессионального и надёжного риэлтора. Помогла нам найти удалённо квартиру в Порту. Все вопросы решались молниеносно. Очень довольны сотрудничеством. Очевидно, что человек работает на репутацию. Смело рекомендую!”
“Приехав в Порто, после постоянного мониторинга сайтов по аренде, безуспешных сообщений, звонков и просмотров, довольно быстро поняли что нужен кто-то кто уже умеет искать квартиры, и что важнее, общаться и договариваться с португальцами. Яна очень быстро нашла именно тот вариант который мы хотели, отличное расположение, состояние, и что немаловажно - цена. Помимо поиска самой квартиры для нас стало неоценимой помощью сопровождение во все инстанции связанные с арендой нового жилья и последующие вопросы, так как всё это сильно отличается от привычного устроя в Украине.”
“Яночка - замечательный человек и профессионал. Очень рекомендую ее, если необходима аренда или покупка жилья в Порту и окрестностях. Яна помогла мне с арендой жилья, решила вопросы подключения всех жилищных сервисов и проконсультировала по всем необходимым вопросам. Без нее я бы точно не справилась. Если вам нужна помощь в аренде или покупке жилья в Порту - Яна именно тот человек, к которому нужно обращаться. ”
“Дуже вдячні Яні за кваліфікованість та професіоналізм. Яна супроводжувала на всіх етапах пошуку житла,відповіла на всі наші запитання та допомогла з облаштуванням комунальних послуг в квартирі. Дуже приємно було співпрацювати та бути почутим,рекомендуємо!”
“Выражаем благодарность Яне не только как профессионалу своего дела, а также как приятнейшему человеку с большой буквы. Несмотря на то, что мы еще не имеем каких-либо документов,на основании чего мы в Португалии, Яна провела сделку по аренде квартиры на удовлетворяющих нас условиях, она не оставит вас с вашими вопросами наедине с собой, даст вам максимальную поддержку профессионала в заключении всех договоров. Яна, огромное спасибо!”
“Розпочався третій тиждень, як я проживаю в квартирі, яку допомогла знайти Яна. Більше 2 місяців я намагалась знайти квартиру самостійно, а завдяки Яні весь процес зайняв пару тижнів. Коли я зіштовхнулась із заключенням договорів на підключення світла, води та газу, то лиш черговий раз переконалась, наскільки цінна підтримка кваліфікованого спеціаліста. Яна глибоко розбирається в тому, що вона робить, однозначно рекомендую.”
“Дуже вдячна Яні за те, що допомогла доволі швидко знайти квартиру в Порто, навіть незважаючі на її високу завантаженість. Одразу видно, що людина розуміється на своїй справі та добре знає ринок нерухомості в Порто. Якщо ви шукаєте ріелтора в Порто, то Яна - саме та людина, котра вам треба :)”
“Яна достаточно серьезный специалист, работающая в не малом агенстве. Мой опыт работы с ней был коротким, но положительным. Она нашла вариант аренды для моей семьи в городе Порто, согласно моему лимиту оплаты. Сначала отказались, но потом передумали через несколько дней и подали документы на рассмотрение. А дальше всё шаг за шагом и договор подписан (договор на португальском и некоторые моменты приходилось с ней обсуждать). В целом приятная и коммуникабельная девушка.”
“Уважна та грамотна рієлтор зі знанням португальської мови, дуже підтримала та надала всю можливу допомогу з аренди чудової квартири!”
“Спасибо Яне за помощь в поиске квартиры под аренду в Порто. Было приятно работать с Яной - квартиру помогла найти быстро, под запрашиваемый бюджет и в желаемом районе. Также Яна помогла с дальнейшим обустройством в квартире - заключение контрактов на коммунальные услуги и интернет, давала рекомендации по магазинам, в которых можно купить мебель и всё, что нужно для квартиры, отталкиваясь от локации квартиры, не нужно было ехать далеко :) Если мне опять нужен будет риелтор в Порто, то я обязательно вернусь к Яне :)”
“Вместе с Яной Тумановой искали и покупали квартиру. До этого был не самый приятный опыт с двумя другими русскоязычными риелторами. Не хочу называть имён, чтобы не заниматься антирекламой. Так вот. С Яной было приятно общаться с самого первого дня. Потом было 2,5 месяца беспрерывных поисков и просмотров квартир. В результате купили квартиру, полностью устраивающую и по цене и по остальным показателям. Понимаю, что риелторам трудно удержаться от предложения тех объектов, на которые у их агенства есть эксклюзивный договор. Но с Яной это было ненавязчиво. С другими риелторами было в этом плане гораздо сложнее. После совершения сделки Яна помогла с подключением воды и сменой адреса в финансеш. Там же с ее помощью запросили освобождение от ежегодного налога на квартиру. ”
“Благодарим Яну Туманову за прекрасную работу. Нам нужно было снять квартиру и мы обратились к ней за помощью и не пожалели. Яна прекрасный специалист и профессионал своего дела. Она не только подыскала удачный вариант, но и сопровождала нас после сделки, помогая решать все вопросы, связанные с обустройством. ”