Я работаю риелтором в агентстве недвижимости Remax. Профессионально изучаю рынок недвижимости в Лиссабоне.
В 2019 году я продал 9 объектов недвижимости, общей стоимостью 2,6 млн евро.
В своей работе, я стараюсь относится к каждому объекту покупки с точки зрения собственника, а не риелтора, который закрывает сделку и забывает о ней.
Я говорю на русском, португальском, английском и испанском языках. Я португалец и знаю особенности португальцев.
Я буду с вами с самого начала сотрудничества: от поиска необходимого для вас объекта недвижимости до заключения сделки и послепродажного сопровождения.
Лицензия AMI License 17075
“Francisco, I want to thank you for your efforts. Thanks to you and Remax, I finally bought an apartment... and yes, knowledge of the Russian language helped us a lot... Yes, you are just a godsend among the Portuguese)) you can contact me any time if you need help, I'll be happy to help... thank you, and have a good evening.”
“Francisco, thank you very much again for your help in purchasing property in Lisbon. Without you, we definitely would not have made it! Thank you for your professionalism, attentive attitude, advice, and advice in preparing documents - this is very valuable! And thanks also for the help with the financial documents after the purchase, kowtow, a million thanks and the best recommendations!”
“Francisco, after closing the deal, looking back, we express our gratitude to you for your work! You showed us about two and a half dozen objects on a large territory (from Setúbal to Foz do Arelho), answered our numerous questions and met our wishes. Your patience, calmness, and friendliness smoothed over the tension of our selection process. Knowledge of the Russian language was invaluable! It is essential for us that you actively cooperated with us before and after we visited Portugal and gave much information, which, as a rule, turned out to be accurate. You understood exactly what we needed and helped us find it! Special thanks for the help in resolving complex issues for foreigners, such as interaction with the Portuguese services. We felt your participation and desire to help throughout our communication with you! ”
“Francisco, thank you so much for your help with renting an apartment. We have never met a more punctual, responsible, and qualified realtor in Lisbon! Everything was done quickly and was very high quality. Indeed, the work of a true professional. I highly recommend the cooperation!”
“Hello! I want to share my cooperation experience with Francisco and recommend it to anyone who wants to resolve their issues with purchasing or renting real estate. We were faced with the task of buying real estate to obtain a visa under the investment program. Francisco clearly defined the main selection criteria and the basis of our needs. I independently selected objects and gave my recommendations for each of them. Viewings were scheduled for arrival. Everything went quickly and professionally. Francisco solved all the issues on registration independently with the sellers and our lawyer. I want to note that thanks to Francisco, we received an excellent discount on the purchase of an apartment, although the motivation system for realtors in Portugal (% of the value of the object) does not imply such a thing. I will highlight the key benefits of working with Francisco: 1. Portugal is his native country, and his knowledge of the local culture and mentality makes the purchase simple and less risky; 2. Excellent understanding of the Russian language. Francisco speaks perfect Russian, which makes it possible to fully clarify all the details and wishes; 3. Obligation and punctuality. Francisco always kept his promises and deadlines. Believe me, in Portugal - this is clear gold. 4. Work in debt. Francisco initially wants you to be a client not once but many times. Therefore, the work is based on the WIN-WIN principle. I recommend working with Francisco to everyone! Good luck in buying property in Portugal! ”
“Good afternoon. I want to thank Francisco for the quality advice on renting and buying an apartment. Francisco described the purchase procedure in detail, listed the list of documents that would be required to conclude a sale and purchase agreement, and the deadlines for their execution in Portugal. Also, Francisco is well versed in obtaining mortgages for non-residents. If you need quality advice and assistance when buying or renting an apartment in Portugal, I advise you to contact Francisco. And knowledge of the Russian language at an excellent level is a massive plus for Francisco. Thanks again!”
“Francisco is an excellent specialist, very competent, polite, and punctual. He did an excellent job of buying and renting an apartment, helped with the execution of utility contracts, and correctly registered all transactions on the Financas portal. I highly recommend Francisco, especially for Russian-speaking buyers or tenants, as he speaks Russian just fine! ”
“n April 2021, my family and I came to Portugal !! The country is very comfortable, pleasant, and hospitable! We were interested in the possibility of purchasing and using real estate. For information, contact realtor David Francisco. David answered our questions competently and comprehensively, carefully inquired about our desires and priorities, and provided valuable and helpful advice to help us make decisions to realize our desires! Exciting and pleasant work, David!!! Sergey, Elena, Natasha. Thank you, With Portugal!!! INCREDIBLY USEFUL AND TIMELY !!!”
“We acquired two objects working together with Francisco. A sincere, intelligent, and decent person. Francisco found us a great apartment in Lisbon and a great house in Cascais. Francisco is well versed in the real estate market in Lisbon and its surroundings. He showed us the positive side of the object and told us about the negative side, the risks that may be in the future, the overpricing, and possible problems with increased dampness or unfavorable neighbors. It was a pleasure to work with you. I highly recommend him!”
“In fact, we have not yet finished preparing all the necessary documents for applying for a visa. And in particular - the issue of renting real estate is becoming a vital issue for us. Because given the situation with COVID-19, all things have to be solved remotely (and I don’t want to solve them for half a year). Francisco promptly offered an exciting option, which we will most likely use. And if you have seen the videos from Roman (in which there is a dialogue with Francisco), then yes - everything is accurate, intelligent, good command of Russian, and punctual in online meetings. First impressions are positive. We can recommend him! ”
“Francisco, thank you for your professional and attentive approach to work! The result of your work exceeded our expectations; in the shortest possible time carried out a massive front of work on the search, selection, and analysis of real estate objects in Lisbon. Literally two weeks after the start of the investigation, we entered into transactions for the purchase and sale. This is significant! I appreciate your cooperation! I wish you further business development!”
“Francisco is a competent and punctual realtor. When I needed to find an inexpensive apartment for rent in Lisbon as quickly as possible, Francisco listened to my requirements and found an option that suited me in a couple of days. He explained in detail and simply all the nuances of the contract in Russian, and we signed the documents on the same day. I am grateful for the efficiency and attention to the client's requirements. ”
“Francisco is a great professional! He was involved in the search for three real estate types, and the request was very complex. He researched plots of land, commercial real estate, and home! In terms of the cost of services, I can say that this is the best offer on the market, and a huge plus is that it is in direct contact with the largest Remax real estate company in Europe. Here is a guarantee of the security of transactions and a massive amount of access to the best real estate! We recommend him also because of the constant feedback, which is very valuable in Portugal. Thank you for your work!”
“Good afternoon! Francisco professionally helped with rental housing in Lisbon. All related paperwork was completed on time. We received much useful advice that saved us from making wrong decisions. Francis gave a little more than just a favour, and you can say he opened Portugal for us :) ”
“We want to express our deep gratitude to Francisco for his help in buying property in Lisbon. We had a short time to complete the transaction, so even before we arrived in Portugal, Francisco discussed the action plan and the necessary documents for the purchase and selected several options. I want to note that he always acted in our interests, clarified everything about real estate to the smallest detail, and spoke about the pros and possible cons in the future. In addition, Francisco is fluent in Russian, which greatly simplifies communication. The impressions about working with him are the most positive, we recommend!”
“Francisco helped us a lot with all our questions: choosing a suitable area, organizing a viewing of apartments, and negotiations on our behalf with the owners. A very honest professional.”
“Very responsible and friendly! He helped with searching for an apartment, its design, and related issues. Answers all questions and is always ready to help!”
“Очень ответственный и доброжелательный! Помог с поиском квартиры, ее оформлением и всеми связанными с этим вопросами. Отвечает на все интересующие вопросы и всегда готов помочь!”
“Франсишку нам очень помог по всем интересующим нас вопросам. Подобрать подходящий район, организовать просмотр квартир, переговоры от нашего имени с хозяевами. Очень порядочный профессионал своего дела. ”
“Хотим выразить большую благодарность Франсишку за помощь в покупке недвижимости в Лиссабоне. У нас был короткий срок для оформления сделки, поэтому еще до нашего прилёта в Португалию Франсишку обсудил с нами план действий и необходимые документы для покупки, а также подобрал несколько вариантов. Хочется отметить, что он действовал всегда в наших интересах, уточнял все по объектам недвижимости до мелочей, говорил плюсы и возможные минусы в будущем. Кроме того, Франсишку свободно владеет русским языком, что значительно упрощает коммуникацию. Впечатления о работе с ним самые положительные, рекомендуем!”
“Добрый день! Францишку профессионально помог с арендой жилья в Лиссабоне. Все сопутствующие документы были сделаны вовремя. Получили много полезных советов, которые уберегли нас от принятия ошибочных решений. Францишку дал чуть больше, чем просто услугу, можно сказать открыл для нас Португалию : ) ”
“Приобрели два объекты работая вместе с Франсишку. Очень честный, умный и порядочный человек. Франсишку подобрал нам отличную квартиру в Лиссабоне и прекрасный дом в Кашкайш. Франсишку хорошо разбирается в рынке недвижимости в Лиссабоне и окрестностях, он нам показывал не только позитивную сторону объекта, но так же рассказывал про негативную сторону, про риски, которые могут быть в будущем, про завышенную цену и возможные проблемы с повышенной сыростью или неблагоприятными соседями. Сотрудничать было одно удовольствие, очень рекомендую!”
“Всем привет! Хочу поделиться опытом сотрудничества с Франсинку и рекомендовать его всем, кто хочет решить свои вопросы с покупкой или арендой недвижимости. Перед нами стояла задача покупки недвижимости для получения визы по инвестиционной программе. Франсишку, четко определил основные критерии выбора и основе наших потребностей. Самостоятельно сделал подборку объектов и дал свои рекомендации по каждому из них. К приезду были назначены просмотры. Все прошло быстро и профессионально. Все вопросы по оформлению Франсишку решал самостоятельно с продавцами и нашим юристом. Хочу отметить, что благодаря Франсишку мы получили отличную скидку на покупку квартиры, хотя системы мотивации риелторов в Португалии (% от стоимости объекта) не предполагает такого. Выделю ключевые выгоды работы с Франсишку: 1. Португалия его родная страна и его знание местной культуры и менталитета делает покупку простой и менее рискованной; 2. Прекрасное знание русского языка. Франсишку отлично говорит на русском языке, что дает возможности полностью уточнить все детали и пожелания; 3. Обязательность и пунктуальность. Франсишку всегда выполнял свои обещания и сроки. Поверьте в Потугалии – это золото. 4. Работа в долгую. Франсишку изначально хочет чтобы вы были клиентом ни на один раз, а много раз. Поэтому работа строиться по принципу WIN-WIN. Всем рекомендую рабоать с Франсишку! Удачи в покупке недвижимости в Португалии! ”
“Францишко, спасибо вам за профессиональный и внимательный подход в работе! Результат Вашей работы превзошёл наши ожидания, вы в кратчайшие сроки провели огромный фронт работы по поиску, подбору, анализу объектов Недвижимости в Лиссабоне. Буквально за две недели от момента старта поиска мы вышли на сделки по купле продаже, это показательно! Спасибо за сотрудничество! Желаю вам дальнейшего развития бизнеса!”
“Франсишку - отличный специалист, очень грамотный, вежливый и пунктуальный. Отлично провёл сделки по покупке и по аренде квартиры, помог и с оформлением договоров на коммунальные услуги, и с правильной регистрацией всех сделок на портале Financas. Очень рекомендую Франсишку, особенно - для русскоязычных покупателей или арендаторов, тк русским он владеет просто отлично!”
“Добрый день. Хотела бы поблагодарить Франсишку за качественную консультацию по вопросам аренды и покупки квартиры. Франсишку подробно описал процедуру покупки, перечислил перечень документов, которые потребуются для заключения договора купли-продажи, сроки их оформления в Португалии. Также Франсишку хорошо владеет вопросами получения ипотеки для нерезидентов. Если Вам нужна качественная консультация и помощь при покупке или аренде квартиры в Португалии советую обращаться к Франсишку. А знание русского языка на отличном уровне -это огромный плюс Франсишку. Ещё раз спасибо! ”
“Франсишку компетентный и пунктуальный риелтор. Когда мне нужно было как можно быстрее найти недорогую квартиру для съёма в Лиссабоне - Франсишку выслушал мои требования и нашёл подошедший мне вариант за пару дней. Он подробно и просто объяснил все нюансы контракта на русском языке и мы подписали документы в тот же день. Благодарен за оперативность и внимание к требованиям клиента.”
“В квітні 2021 року ми родиною потрапили в Португалію!! Країна дуже комфортна, приємна і гостинна! Нас зацікавила можливість придбання і використання нерухомості. Для отримання інформації звернулись до ріелтера Давіда Франсішку. Давід кваліфіковано і вичерпно відповів на поставлені питання, ретельно розпитав про наші бажання і приорітети, і надав вилучні, і корисні поради, які допомогають нам в прийнятті рішень для реалізації бажань! Цікавої і приємної праці Давід!!! Сергій, Олена, Наташа. Дякуємо Withportugal!!! НЕЙМОВІРНО КОРИСНО І ВЧАСНО !!!”
“На самом деле мы еще не закончили подготовку всех необходимых документов для подачи на визу. И по факту - вопрос аренды недвижимости становится для нас ключевым. Т.к. с учетом ситуации с COVID-19 все вещи приходится решать удаленно (а решать их по пол-года не хочется). Франсишку оперативно предложил интересный вариант, которым мы, скорей всего, и воспользуемся. И если вы видели видео от Романа (в которых ведется диалог с Франсишку), то да - все так и есть, интеллигентность, хорошее владение русским, пунктуальность в online встречах. Первые впечатления - положительные, можем рекомендовать!”
“Франсишко, замечательный специалист своего дела! С ним занимались поиском трёх видов недвижимости, запрос был очень сложным, Он провёл исследования по участкам земли, коммерческой недвижимости и по дому! По стоимости услуг, скажу что это лучшее предложение на рынкеч огромным плюсом является то, что является прямым контактом с крупнейшей компанией Remax по недвижимости в Европе. Тут и гарантия безопасности сделок и огромный объем доступа к лучшим объектам недвижимости! Рекмендуем Его, так же и по причине постоянной ответной связи, что в Португалии является очень ценным. Благодарю за работу!”
“Франсишку, хочу вас отблагодарить за ваши старания, вам и фирме Remax благодаря вам я наконец-то купил квартиру... и да, знание русского языка нам с вами очень помогло... Да вы просто находка среди Португальцев )) можете обратиться ко мне в любое время, если понадобиться помощь, буду рад помочь...спасибо и хорошего вечера.”
“Франсишку, огромное спасибо за помощь с арендой квартиры. Более пунктуального, ответственного и квалифицированного риелтора мы в Лиссабоне не встречали! Все было сделано быстро и очень качественно. Действительно, работа настоящего профессионала. Очень рекомендую к сотрудничеству!”
“Франсишку, после заключения сделки, оглядываясь назад, выражаем вам свою признательность за вашу работу! Вы показали нам около двух с половиной десятков объектов на большой территории (от Сетубала до Фож-ду-арелью), отвечали на наши многочисленные вопросы, шли навстречу нашим пожеланиям. Ваши терпение, спокойствие и приветливость сгладили напряженность процесса нашего выбора. Знание русского языка было неоценимо! Для нас очень важно, что вы активно сотрудничали с нами до и после наших приездов в Португалию, давали много информации, которая, как правило, оказывалась точной. Вы точно поняли, что нам нужно и помогли нам это найти! Отдельное спасибо за помощь в решении вопросов, сложных для иностранцев, таких как взаимодействие с португальскими службами. Ваше участие и желание помочь мы ощущали на протяжении всего общения с вами!”
“Франсишку, спасибо огромное Вам ещё раз за помощь в приобретении недвижимости в Лиссабоне. Без Вас мы бы однозначно не справились! Благодарю за профессионализм, внимательное отношение, консультации и советы в оформлении документов- это очень ценно! И спасибо ещё за помощь с документами в финансах после покупки низкий поклон, миллион спасибо и самые лучшие рекомендации!”