Як обрати регіон для імміграції до Португалії? WithPortugal
Blog single

Як обрати регіон для імміграції до Португалії?

Якщо ви плануєте іммігрувати до Португалії, то першим питанням для вас стане вибір регіону для життя в новій країні. Незважаючи на те, що більшість людей орієнтуються насамперед на Лісабон, у Португалії є безліч інших міст та регіонів. Дуже часто люди просто не враховують мінусів Лісабона і потім їх осягає розчарування, коли вони розуміють, що це не те місце, де вони хотіли б жити. Саме тому важливо ще до переїзду уважно вивчити кожен регіон Португалії, а потім обрати декілька міст, щоб порівняти їхні переваги та недоліки саме у вашій конкретній ситуації.

Чому важливо орієнтуватися на ваш конкретний випадок, а не просто на слова ваших друзів чи будь-кого? Наприклад, тому, що в Португалії є чудові місця для життя, але в них неможливо знайти роботу. Тому може статися так, що ваш друг - фрілансер, який працює онлайн на себе, сказав вам, що в португальському місті Х жити просто чудово і ви приїхали туди за його порадою і зрозуміли, що в місті нуль вакансій і розчарувалися в Португалії. Цього можна уникнути, попередньо вивчивши конкретні регіони та міста задовго до переїзду. Звісно, було б добре приїхати в Португалію і пожити в кожному регіоні хоча б тиждень-два, особисто перевіривши, чи підходить вам цей регіон чи місто для життя чи ні. Звісно, на такий тест не у всіх є час і гроші, саме тому ми вирішили написати цю статтю, яка допоможе заочно познайомитися з регіонами континентальної Португалії і зробити висновок про те, який регіон підходить саме вам.

 

Які є регіони у Португалії?

Для початку, хочу відзначити той факт, що в рамках цієї статті ми будемо аналізувати тільки регіони континентальної Португалії. Як ви знаєте, до складу Португалії також входять 2 автономні регіони, а саме Азорські острови та острів Мадейра, але це вже тема наступної нашої статті.

Територію континентальної Португалії прийнято розділяти на 5 регіонів, які ви можете побачити на карті нижче:

  • Північний регіон
  • Центральний регіон
  • Регіон Алентежу
  • Лісабонський регіон
  • Регіон Алгарве

Зазначу, що за родом своєї роботи я часто переїжджала з одного міста в інше і в результаті мені, автору цієї статті, вдалося пожити в 4 регіонах континентальної Португалії, так що крім офіційних даних та статистики я зможу поділитися своїм власним досвідом. До речі, те, що я не жила у п'ятому регіоні, Алентежу, теж не випадково, і наприкінці статті ви зрозумієте чому. Що ж, давайте коротко розглянемо кожен регіон континентальної Португалії та проаналізуємо всі переваги та недоліки.

 

Північний регіон

Почнемо аналізувати територію континентальної Португалії з півночі на південь, а саме з Північного регіону (Região do Norte).

Трохи статистики:

  • Площа: 21 278 км (24% материкової частини).
  • Населення: 3 689 609 жителів, що відповідає 37% материкової Португалії і робить цей регіон найбільш населеним в країні.
  • Найбільші міста регіону: Віана-ду-Каштелу, Брага, Порту, Віла-Реал та Браганса.
 

В плані економіки, Північний регіон є другим у країні (після Лісабонського) за рівнем ВВП (тут і далі, ВВП - Валовий Внутрішній Продукт), при цьому в регіоні дуже багато фабрик, починаючи від винної та м'ясної промисловості, закінчуючи взуттям, текстилем, меблями та важким машинобудуванням. Саме на Північ припадає близько 40% національного експорту.

Мене дуже дивує, коли люди думають, що роботу можна знайти тільки в Лісабоні, адже Північний регіон – це один із найіндустріалізованіших регіонів у всій Європі!

Так, основна частина економічної діяльності зосереджена в основному в районі міста Порту, де розташована більша частина штаб-квартир великих компаній. Проте у регіоні є окремі міста, що спеціалізуються на певному типі виробництв. Наприклад, у Санту-Тірсу виробляють текстиль, у Фамалікао – ковбасні вироби, а в містечку Пассуш-де-Феррейра розташовується «столиця меблів» Португалії, адже проїжджаючи вулицями міста ви бачитимете десятки меблевих фабрик, які стоять одна за одною.

 

Загалом, у цьому регіоні точно не бракує заводів, а відповідно й роботи. При цьому я говорю не тільки про вакансії для безпосередніх працівників заводів, а й, наприклад, для фахівців з міжнародної торгівлі, оскільки як ви розумієте, фабрикам потрібні й офісні фахівці для реалізації своєї продукції по всьому світу. Саме таким співробітником свого часу була і я, і можу сказати, що найвищу зарплату за весь час своєї імміграції в Португалії я отримувала саме на Півночі, і мій оклад на півночі був у рази вищим, ніж у Лісабоні. Тому не варто недооцінювати цей регіон у плані працевлаштування найманим працівником.

 

Тепер поговоримо про погодні умови, адже часто Північний регіон відштовхує людей «страшилками» про те, що тут постійно йде дощ і холод, якого немає, наприклад, у Лісабоні чи на півдні країни. Для аналізу скористаємося даними Португальського інституту моря та атмосфери IPMA.

У першій таблиці ми можемо побачити середньорічну температуру повітря у різних регіонах країни. Наприклад, у 2018 році у місті Порту на півночі країни, середня температура склала 15,6 градусів, що приблизно на 2 градуси нижче, ніж у Лісабоні та в Алгарве (місто Фару). Тобто фактично, різниця температури між північним та південним регіоном країни становить лише близько 2-3 градусів. Сподіваюся, міф про те, що на півночі всі мерзнуть, ми зруйнували.

Таблиця 1. Середньорічна температура у різних містах Португалії, ºC

Давайте перевіримо як справи з опадами.

Для цього також скористаємося даними метеорологічного інституту IPMA.

У таблиці нижче можна оцінити кількість опадів, які у середньому випадають у різних регіонах Португалії. Так, у місті Порту на півночі країни, у середньому випадає близько 700 - 1200 мм опадів на рік. У Лісабоні їх кількість нижче майже в 1,5-2 рази, а в регіоні Алгарве опадів випадає ще менше.

При цьому якщо ви подивитесь на 2010, 2011, 2012 роки, то побачите, що в ці періоди в Лісабоні випало набагато більше опадів, ніж на півночі. Так що з року на рік все змінюється.

 

Що ж, схоже на те, міф про велику кількість дощів на півночі не позбавлений підстав і опадів на півночі країни справді випадає більше, ніж на півдні. При цьому часом опадів у Лісабоні випадає навіть більше, ніж на півночі.

Таблиця 2. Середньорічна кількість опадів у різних містах Португалії, мм

І насамкінець, давайте проаналізуємо вартість нерухомості в Північному регіоні. Для цього скористаємося інструментом порталу Idealista, який дозволяє порівняти ціни за квадратний метр у різних куточках країни.

Так, Північ посідає третє місце у рейтингу найдорожчих регіонів країни та вартість за квадратний метр у цьому регіоні становить 1854€/м2 на січень 2021 року. При цьому, як ми можемо бачити в таблиці нижче, це майже вдвічі дешевше, ніж у Лісабонському регіоні.

Таблиця 3. Вартість 1 м2 нерухомості для покупки в Португалії по регіонам станом на січень 2021 року

Давайте зробимо короткі висновки щодо Північного регіону Португалії.

Кому підійде Північний регіон: всім, оскільки це найбільш населений регіон країни. Особливо на нього варто звернути увагу тим, хто шукає роботу на фабриках чи є найманим офісним працівником.

Кому не підійде Північний регіон: тим, хто не хоче миритись з великою кількістю дощів узимку. Якщо погода та опади для вас є основним критерієм вибору, то, безумовно, вам варто придивитися до інших регіонів країни, в яких температура на пару градусів вища, а опадів випадає у кілька разів менше.

Центральний регіон

Продовжимо спускатися нижче мапою континентальної Португалії і тепер проаналізуємо Центральний регіон країни (Região do Centro).

Трохи статистичних даних:

  • Площа: 28 405 км (31% материкової частини Португалії).
  • Населення: 2 327 580 осіб, що відповідає 23,2% материкової частини країни.
  • Найбільші міста регіону: Коїмбра, Візеу, Авейру, Лейрія, Каштелу-Бранку.

За рівнем ВВП Центральний регіон не сильно відстає від Північного і посідає третє місце у країні. У регіоні також досить багато компаній, фабрик та заводів, особливо в зоні Авейру, Коїмбри та Візеу. Їх не так багато, як на півночі, але щодо наявності робочих місць цей регіон також є досить привабливим для найманих працівників. Майже 2 роки я жила і працювала саме в цьому регіоні і порівнюючи центр країни з північчю чи Лісабоном, я можу відзначити лише те, що життя пливе повільніше. Оскільки міста дуже невеликі (в середньому, в районі 50 тисяч осіб), то це сильно накладає відбиток на стиль життя. Натовпів і поспіху набагато менше, але менше й цікавих заходів, закладів і загалом людей.

 

Давайте звернемося до «Таблиці 1» та «Таблиці 2», щоб проаналізувати погоду в Центральному регіоні на прикладі міста Каштелу-Бранку. Так, ми можемо побачити, що середня температура за рік у регіоні становить 16 градусів, що на 1 градус вище, ніж на півночі та на 1,5-2 градуси нижче, ніж на півдні країни. Водночас кількість опадів на рік у регіоні нижча, ніж на півночі, але приблизно дорівнює рівню опадів у Лісабоні.

Отже, виходить, що в плані погодних умов Центральний регіон є настільки ж привабливим, як і Лісабон.

 

Проте вже при аналізі цін на нерухомість ми можемо побачити головну перевагу Центрального регіону країни. Уважно вивчивши дані «Таблиці 3», ви побачите, що вартість 1 квадратного метра тут дорівнює 1113€/м2. Це майже в 3 рази нижче, ніж у Лісабоні та майже в 1,5 раза нижче, ніж у Північному регіоні.

Напевно, низька вартість нерухомості є основною перевагою регіону. При цьому, якщо для імміграції ви оберете саме Центр, то вам буде дуже легко переміщатися по всій території Португалії, що особливо важливо, якщо ви плануєте часто їздити по всій країні або плануєте відкрити бізнес в різних регіонах, розмістивши штаб-квартиру в центрі.

Зробимо короткі висновки щодо Центрального регіону Португалії.

Кому підійде Центральний регіон: усім тим, хто хоче жити у невеликих і менш жвавих містах, але при цьому хоче знайти роботу найманим працівником в офісі чи на заводі. Також на цей регіон варто звернути увагу тим, хто хоче купити нерухомість за нижчою ціною. У цьому регіоні це буде простіше, ніж на півночі або в південних регіонах.

Кому не підійде Центральний регіон: тим, хто хоче жити у дуже великих містах, із розвиненою інфраструктурою та великою кількістю розваг, заходів, людей тощо. Звісно, ви завжди зможете сісти на машину і за пару годин доїхати до Порту або Лісабона, але безпосередньо в центральному регіоні країни ви можете занудьгувати.

Лісабонський регіон

Звісно, ми не могли залишити без уваги Лісабонський регіон (Região de Lisboa), адже саме сюди прагнуть більшість іммігрантів, іноземців і просто туристів.

Трохи статистики:

  • Площа: 2 962,4 км (3% території країни).
  • Населення: близько 2 821 699 чоловік.
  • Найбільші міста регіону: Лісабон, Сінтра, Кашкайш, Сетубал.

Як ви можете помітити, Лісабонський регіон характеризується високою щільністю населення (28% від населення материкової частини) незважаючи на те, що він займає лише 3% від всієї території Португалії.

 

Саме в Лісабоні зосередилися штаб-квартири найбільших міжнародних та португальських компаній. Регіон має велике значення в галузі легкої та важкої промисловості, а також у сфері послуг. ВВП регіону у 2018 році становив 73,3 мільярда євро, що становить 36% від усього обсягу виробництва Португалії. Саме тому більшість іммігрантів зі всього світу прагнуть потрапити саме до Лісабонського регіону, адже тут можливість знайти роботу значно вища, ніж, наприклад, в Алгарве, Алентежу чи Центральному регіоні країни.

 

Дані з Таблиці 1 і Таблиці 2 повідомляють нам про те, що клімат у Лісабонському регіоні вкрай сприятливий. Середня температура за рік становить близько 18 градусів, як і в Алгарве. При цьому опадів у Лісабоні випадає лише в 1,5-2 рази більше, ніж у південному регіоні країни.

Щодо вартості нерухомості, то цей регіон займає перший рядок у рейтингу найвищих цін на нерухомість. Ціна за квадратний метр становить 3092€/м2, що в 2-3 рази більше, ніж в інших регіонах країни.

Я прожила в Лісабоні майже рік і можу сказати, що перше, що я відчула, почавши там жити, це те, що місто перенаселене і до такої кількості жителів воно просто не готове. Це ми можемо побачити і в статистиці вище, але я змогла перевірити це особисто на собі. Я родом із міста, населення якого найбільше усього населення Португалії, тому я ніяк не була готова до того, що в такому маленькому місті, як Лісабон (у порівнянні з моїм рідним містом) теж будуть затори по 1-2 години на дорогах, будуть забиті людьми вагони метро, ​​коли доводиться пропускати 2, 3, 4 потяги, щоб втиснутись у вагон… Саме тому, будучи «дитиною» великого мегаполісу, я відразу спробувала втекти з Лісабона, оскільки затори і забиті вагони метро не вписувалися в моє уявлення про ідеальну Португалію.

Що ж, підведемо підсумки!

Кому підійде Лісабонський регіон: усім, хто любить перенаселені мегаполіси, натовпи людей і хоче перебувати в центрі всіх подій. Якщо вам вкрай важливі розваги, інфраструктура та гарний рівень сервісу, цей регіон чудово вам підійде. Якщо ви фрілансер і працюєте з дому, то в Лісабоні вам також буде жити комфортно, оскільки ви не будете витрачати час на затори та громадський транспорт. Якщо ви найманий працівник, то місто буде готове запропонувати вам масу вакансій. Представникам ЛГБТ також варто звернути увагу на Лісабонський регіон, про що ми докладно писали у цій статті.

Кому не підійде Лісабонський регіон: тим, хто не хоче жити у дуже великих містах і мати справу із заторами, тиснявами та натовпами людей. Тим, хто хоче заощадити на житлі (як на покупці, так і на оренді). Також, якщо ви найманий працівник і плануєте винаймати житло далеко від Лісабона, а потім добиратися до роботи багато кілометрів на авто або громадському транспорті, то замість того, щоб витрачати 2-4 години щодня на дорогу, вам краще було б звернути увагу на Північний чи Центральний регіони. Там також є робота, але не доведеться витрачати стільки часу на переміщення, як у Лісабоні.

 

Регіон Алентежу

Продовжуємо аналізувати життя в регіонах Португалії та на черзі в нас Алентежу (Região do Alentejo). Невеликий аналіз первинних даних:

  • Площа: 31 551 км².
  • Населення: близько 759 000 осіб.
  • Найбільші міста регіону: Порталегре, Евора, Сінеш, Сантарень та Бежа.

Алентежу — це найменш населений регіон у країні, адже територія регіону займає понад третину Португалії, але місцеві жителі становлять лише 7,1% населення всієї країни. Також це регіон із найстарішим населенням: 22,9% в Алентежу — це люди віком 65 років і більше (коли в середньому країною цей рівень становить 17,5%).

ВВП цього регіону майже в 6 разів менше, ніж у зоні Лісабона і майже в 4 рази менше, ніж ВВП півночі країни. Це означає тільки те, що в регіоні мало що виробляють і насправді великі компанії, і заводи в регіоні можна перерахувати буквально на пальцях. Чи не з цієї причини населення регіону постійно скорочується і місцеві жителі (особливо молоді люди) їдуть з Алентежу до інших частин країни?

Пам'ятаєте, вище я зазначила, що встигла попрацювати у всіх регіонах країни, крім Алентежу? Так, це не випадковість, а закономірність, адже роботи в регіоні вкрай мало, особливо для офісних працівників. У регіоні розвинене сільське господарство і перетинаючи країну на авто ви точно не забудете краєвиди цього регіону - безкраї поля, плантації виноградників або пробкового дерева... і не душі, тільки природа! Такий він, регіон Алентежу, адже переважно у містах населення рідко перевищує 10-20 тисяч осіб. Лише в Еворі населення становить близько 50 000 осіб, що робить її найбільш населеним містом в Алентежу.

 

Проаналізувавши дані міста Бежа (Beja) в «Таблиці 1» та «Таблиці 2», ми побачимо, що дощів в Алентежу випадає ще менше, ніж у Лісабоні, а середньорічна температура лише на 1 градус нижча, ніж у південному регіоні країни, Алгарве.

Ціни на нерухомість у регіоні тримаються на рівні 1024€/м2, що в 3 рази нижче, ніж у Лісабоні та майже в 2 рази нижче, ніж на півночі країни. Що ж, крім полів та природи регіон характеризується найдешевшою нерухомістю на всій території континентальної Португалії.

Давайте підіб'ємо підсумки щодо регіону Алентежу.

Кому підійде Алентежу: всім тим, хто хоче жити на самоті, у сільській місцевості, далеко від галасливих міст і натовпів людей. Якщо ви фрілансер і працюєте на себе, цей регіон також може підійти вам. Або, наприклад, якщо ви плануєте займатися сільським господарством, то Алентежу також може стати для вас чудовим місцем для імміграції. Якщо вам все одно де жити, але ви хочете купити нерухомість, маючи скромний бюджет, то цей регіон може бути вам цікавий через можливості купівлі дешевого житла.

Кому не підійде Алентежу: тим, хто хоче жити у великих містах, із розвиненою інфраструктурою та великою кількістю розваг, заходів, людей тощо. Якщо ви шукаєте розваг, то в Алентежу ви занудьгуєте. Також, якщо ви найманий працівник, офісний співробітник або працюєте в секторі послуг, це регіон вам також протипоказаний, оскільки ви навряд чи зможете знайти тут якусь роботу.

Регіон Алгарве

Заключним регіоном у нашому огляді стане південний регіон країни, Алгарве (Região do Algarve). Трохи статистики:

Напевно, ви вже не раз чули про Алгарве, адже це, мабуть, найвідоміший туристичний регіон Португалії. Щороку сотні тисяч туристів відвідують цей регіон, адже саме тут розташовуються найпопулярніші пляжі Європи. Так, в Алгарве ви не знайдете заводів, великих компаній та виробництв, проте кількість готелів, ресторанів та інших організацій сфери туризму просто не перелічити. Більшість жителів регіону працюють у туристичній сфері, але робота ця має сезонний характер. Якщо ви офісний працівник і не задіяні у сфері туризму, знайти роботу в Алгарве буде непросто.

 

Крім величезного щорічного притоку туристів, Алгарве також є одним із регіонів Португалії з найбільшою кількістю іноземних жителів, переважно з інших європейських країн. Крім того, у 2020 році Алгарве став другим після Лісабона регіоном у країні з найвищою купівельною спроможністю.

Можна навіть не звертатися до даних міста Фару (Faro) в Таблиці 1 і Таблиці 2, щоб сказати, що Алгарве володіє найсприятливішим кліматом на всій території континентальної Португалії.

Регіон має помірний середземноморський клімат і характеризується м'якою і короткою зимою та довгим, спекотним і сухим літом. Додайте до цього чудові пляжі на березі Атлантичного океану і вам стане зрозуміло, чим саме цей регіон приваблює таку кількість туристів щороку.

Що ж до вартості нерухомості в Алгарве, то рівень цін у регіоні не сильно відстає від Лісабона. За 1 квадратний метр вам доведеться заплатити 2379 €/м2, що у 2 рази більше, ніж у Центральному регіоні та в Алентежу.

Давайте підведемо невеликі підсумки цього регіону Португалії.

Кому підійде Алгарве: всім, хто хоче жити в теплому кліматі, без різких перепадів температур і без великої кількості опадів взимку. Цей регіон підійде фрілансерам та людям, які працюють на себе та готові платити вищу ціну за оренду чи купівлю нерухомості. Також Алгарве до епідемії коронавірусу був чудовим місцем для людей, задіяних у сфері туризму. Сподіваємося, незабаром цей статус повернеться регіону.

Кому не підійде Алгарве: тим, хто хоче жити у великих містах із розвиненою інфраструктурою. Все-таки тут немає справді великих міст, таких, як у Лісабонському, Північному чи Центральному регіоні. Також цей регіон навряд чи підійде тим, хто шукає роботу в офісі або на заводі і тим, хто хоче заощадити на купівлі або оренді нерухомості.

То який регіон варто обрати тим, хто хоче іммігрувати до Португалії?

На це питання не може бути однозначної відповіді, оскільки кожен регіон у Португалії по-своєму індивідуальний і чи вам комфортно жити у тому чи іншому регіоні залежатиме від багатьох чинників. Ваша сфера діяльності, бюджет на оренду або купівлю житла, особисті побажання щодо погоди та інфраструктури - всі ці фактори будуть визначальними при виборі регіону для життя в Португалії. Виходячи зі свого особистого досвіду, я можу сказати, що немає нічого кращого, ніж приїхати і трохи пожити в регіоні, щоб зрозуміти, наскільки він вам підходить. Якщо у вас такої можливості немає і рішення потрібно ухвалити «заочно», то наша стаття буде вам гарним орієнтиром та помічником!

Успіхів вам і який би регіон ви не обрали, обов'язково познайомтеся з іншими як турист. Обіцяємо, ви не пошкодуєте!