Про формат подібного житла в Португалії ми дізналися досить випадково, коли шукали житло для родича. Проте такі житлові простори досить поширені в Європі, оскільки віддалена робота стала чимось дуже природним за останні роки, особливо після локдауну у зв'язку з коронавірусом. Цифрові кочівники або digital nomads, фрилансери та студенти - це основна аудиторія подібних форматів житла. Але не варто відмовлятися від цієї опції, якщо ви не підходите під ці критерії.
Що таке колівінг?
Якщо просто, то це проживання незнайомих людей на одному житловому просторі. Вікіпедія ще дає таке визначення "тип спільноти, що надає формат спільного проживання для людей зі спільними намірами. Характерна риса такого типу житла - це спільні заходи, як-от прийом їжі або комунікація у спільних житлових зонах. Також часто буває облаштовано коворкінг."
Здається, нагадує гуртожиток або хостел, чи не так? У якомусь сенсі, так. Але важливою відмінністю є те, що керівництво колівінгу найчастіше стурбоване облаштуванням різних загальних просторів, їх різноманітністю, а також об'єднанням людей. Ви вільні залишатися наодинці із самим собою і не брати участь у локальному соціальному житті, а можете легко завести знайомства і приємно проводити час. Також пам'ятаємо, що часто в таких помешканнях проживають люди зі сфер, пов'язаних із віддаленою роботою, або студенти, тому, як правило, у більшості проживаючих є щось спільне.
Колівінг - це все ж таки тимчасове житло, перевагою якого також є можливість швидко його поміняти, і переїхати в іншу цікаву локацію.
Наш родич не підходив під визначення фрилансера, і приводом вибрати цей формат переважно стала вартість проживання і те, що мешканець отримує за неї. Не секрет, що особливо за останній рік орендна плата зросла істотно. Навряд чи варто мріяти про більш-менш прийнятне окреме житло за 700-800 євро в Лісабоні або на береговій лінії до Кашкайша.
На той момент вибір був невеликий і жоден варіант нас не міг влаштувати: шукати окреме житло з офіційним контрактом (від 1000 євро) або шукати кімнату (діапазон на той момент становив 450-600 євро). Не будемо детально зупинятися на мінусах і плюсах кожного з варіантів.
Майже зневірившись, ми випадково знаходимо проєкт Nido Studios (на той момент Smart Studios).
Чому цей формат житла на той момент виявився для нас найбільш прийнятним:
- За вартість від 650 євро (у нашому випадку) ви отримуєте окреме житло з кухнею і доступ до загальних приміщень (може здійснюватися за додаткову плату). Під такими приміщеннями маються на увазі: загальна кухня, коворкінг-простір, зали відпочинку, спортзал, пральня, а, наприклад, у Nido в Каркавелуші є ще й величезна видова тераса.
- Укладати можна контракти на різний період від дня до року (варіанти залежать від конкретного колівінга).
- Колівінги часто розташовані в хороших локаціях. Наприклад, у центрі міста, недалеко від моря тощо.
- Ви не ізольовані у квартирі, навколо вас є спільнота діджитал-номандів або студентів, але водночас у вас є власний простір.
- У колівінгах досить серйозні правила тиші та поведінки.
- Тут можна заводити нові знайомства у великій кількості, брати участь у заходах, спільних вечерях, отримувати знижки для резидентів на різні активності.
- У великих колівінгах завжди є хтось на стійці реєстрації. Тобто в екстрених випадках вам є куди звернутися.
Які нюанси варто враховувати:
- Ви укладаєте договір на отримання саме послуги, тобто передбачається, що у вас є адреса прописки. Ви можете отримувати посилки, але прописатися в колівінгу не можна. Хоча в міру вивчення теми ми зрозуміли, що ця умова також може відрізнятися від компанії до компанії.
- Якщо ви хочете продовжити оренду, наприклад, через рік, то можете зіткнутися з істотним підвищенням місячної вартості житла, на відміну від довгострокового договору оренди, де орендодавець обмежений рамками закону.
- Наприклад, у Nido Studios ви не можете взяти з собою тварину.
- Постільну білизну та кухонне приладдя вам необхідно буде придбати самостійно або орендувати в колівінгу. Цікавий момент, який може стати в пригоді і вам: перш ніж купувати посуд, дізнайтеся тип плити у своїй майбутній студії (звичайна чи індукційна).
- Варто уточнити, чи входять комунальні платежі в загальну вартість.
- Варто звернути увагу на дефекти і поломки, якщо вони є в студії на момент заїзду (зазвичай складається інвентаризаційний лист, де ви розписуєтесь за предмети меблів і техніки, там же потрібно вказати і цю інформацію).
Звісно, краще вивчити всі наявні пропозиції, адже різні компанії мають свої умови. Ми ж вам допоможемо і наведемо список знайдених колівінгів у Португалії.
Материкова Португалія:
- Traditional Stylish House
Знаходиться в Порту. Вісім кімнат різного розміру, тераса та коворкінг простір.
- Srunning Cozy House
Знаходиться між Порту й Авейру. Є зона для барбекю, велосипеди, можливість за додаткову плату замовити сніданки.
- Nido Studios
Уже згадана нами в тексті компанія, що має студії не тільки в Португалії, а й Іспанії, Великій Британії, Ірландії, Данії та Німеччині. У Португалію вони зайшли нещодавно, викупивши компанію Smart Studios. Тепер Nido належать студії в Лісабоні, Порту, Каркавелуші, Ажуді, Санта-Апалонія, Ешторілі.
- Outside
Ще одна велика компанія, колівінги якої розташовані не тільки в Європі. У Португалії ви зможете знайти житло в Лісабоні, Порту, Ерісейрі, Кашкайші, Сагреші та на Мадейрі.
- Selina Secret Garden
Колівінг розташований у районі історичного центру Лісабона. Із загальних просторів варто відзначити наявність басейну, тераси на даху, бару і коворкінгу. Пишуть, що колівінг відкритий для домашніх тварин.
- SameSame
Колівінг розташований у районі історичного центру Лісабона і представлений різного роду апартаментами. Також є коворкінг.
- Workup
Колівінг на півночі Лісабона. На території є басейн, коворкінг, більярд, пінг-понг, спортивний зал і навіть студія для запису з професійним світлом.
- Yon
Кілька невеликих колівінгів в Лісабоні.
- Enterpreneur house
Знаходиться за 30 хвилин від Лісабона. Це колівінг вілла з басейном.
- Karma Surf Retreat
Колівінг розташовується в районі зеленої зони Сінтри. Тут зібралася спільнота серферів, любителів природи, хайкінгу та йоги. Пропонується не тільки простір для роботи, а й ретриту.
- The sea office
Невеликий колівінг на 4 апартаменти розташований у Кошта-да-Капаріка. Можна зробити бронювання на будь-який період часу.
- Zmar
Колівінг, коворкінг та еко-курорт розташований на власній території у 81 га в районі Алентежу. Є спортзал, басейни, велика зелена територія, безліч додаткових активностей і майстер-класів (за додаткову плату).
- Sunago
Колівінг і коворкінг в Ерісейрі, добре знайомий усім серферам. Є власний сад.
- Selina Peniche
Ще один колівінг, який розрахований на любителів серфінгу, байкінгу та дайвінгу. Знаходиться в районі міста Пеніші.
- Pipedream
Також знаходиться в районі Пеніші. Є басейн, зона барбекю та музична студія.
- WOT Peniche
Безліч варіантів апартаментів у районі Пеніші. Є сонячна тераса, пінг-понг, велосипеди, сніданки та можливість замовляти напої в барі.
- Beach vibrant house
Знаходиться в районі міста Лагуш, на півдні країни. Є басейн і територія на відкритому повітрі.
- Calçada Guesthouse
Колівінг у місті Тавіра на півдні країни, недалеко від кордону з Іспанією. Є тераса на даху.
Азорські острови:
- Near the beach
Колівінг розташовується на острові Сан-Мігель. Є зона для барбекю, власна територія на відкритому повітрі для релаксації та ігор.
- Novomento
Колівінг і коворкінг на острові Сан-Мігель. Ціни від 25 євро за ніч у загальній кімнаті.
- Quinta do Bom Despacho
Еко-колівінг за 15 хвилин ходьби від центру Понта-Делгада на острові Сан-Мігель. У вартість включено користування сканером, напої протягом дня, рушники, постільна білизна, велосипеди, пральна машина.
Мадейра:
- Slowcoliving
Заїзд можливий тільки в конкретні періоди, які оплачуються відразу як тур. При цьому заявлена вартість удвічі дешевша, ніж самостійне бронювання в ці дати. У вартість включено також екскурсії та заходи.
- Home office
Ціни на тому ж рівні, що і в попередньому колівінгу. Сайт зроблений німецькою та англійською, що дає змогу зробити деякі припущення про потенційних сусідів. Є можливість шерити орендований автомобіль, що може бути вигідно за ціною, а також варіантом для тих, хто не водить.
Це далеко не всі існуючі колівінги в Португалії. Ще безліч різних варіантів можна знайти на Booking.com, Airbnb.com або на менш популярних ресурсах, наприклад, Coliving.com.
І не забувайте про наш YouTube канал, де є безліч цікавих відео, зокрема на тему нерухомості.
