Если вы выбрали Португалию в качестве страны для иммиграции, то мы вас поздравляем! Что может быть лучше жизни на берегу океана, с красивейшими пейзажами и дружелюбными местными жителями. Тем не менее, переехав в новую страну вам придется обустраивать свое новое жилье с нуля, и совсем неважно, будет ли это съемная комната, квартира или ваш собственный дом. На что нужно обратить внимание при ведении домашнего хозяйства, какие бытовые аспекты в Португалии кардинально отличаются от стиля жизни в домах и квартирах в странах СНГ? На что обратить внимание на этапе поиска квартиры или дома в Португалии? Обо всем об этом подробнее расскажем в нашей новой статье на сайте WithPortugal.
Особенности португальского быта
Ну что ж, вы уже переехали в Португалию и нашли себе квартиру или дом для жизни. Мы вас поздравляем! Казалось бы, те же стены, окна и двери, все, как и в родной стране, так о чем же беспокоиться? На самом деле бытовые моменты и ведение домашнего хозяйства в Португалии в корне отличается от той жизни, к которой привыкли жители стран СНГ. Объясняется это не только кардинально иными погодными условиями, но также текущей экономической ситуацией и португальской инфраструктурой. Многие бытовые приборы, которые вы найдете в своей португальской квартире будут вам просто неизвестны, так что готовьтесь открыть для себя много нового в процессе знакомства с португальским бытом. В нашей сегодняшней статье мы приведем список интересных особенностей жизни в португальских домах и квартирах и рекомендуем учитывать эти моменты как при поиске жилья, так и после вашего заселения в новый дом.
Стоимость коммунальных услуг и их тщательный контроль
Думаю, все опытные иммигранты проходили через это, в особенности те, кто снимает отдельный дом или квартиру и самостоятельно платит за воду, газ и электричество. Вот вам приходит очередной счет за электроэнергию, вы открываете письмо и видите там трехзначные числа. Да, да, не удивляйтесь, если вы получите счет на 100, 200, 300 и более евро. Это не ошибка, а реалии португальских жителей, страна которых не обладает такими же запасами нефти и газа, как многие страны СНГ. Поэтому с первого же месяца вашего заселения в португальскую квартиру старайтесь относиться к тратам воды, газа и электроэнергии более внимательно, чем дома в родной стране.
При этом очень важно вносить данные счетчиков в ваш личный кабинет на сайтах компаний, которые предоставляют вам коммунальные услуги. Есть конечно и современные счетчики, данные которых считываются автоматически и передаются в центральный офис, из которого вам приходит уже финальный счет с оплатой за месяц. Но во многих квартирах и домах данные счетчиков нужно вручную вносить на сайты поставщиков услуг, ведь только так вы сможете получать счета с суммами, соответствующими вашим реальным тратам за месяц. В противном случае вы будете получать счета со средне арифметическими значениями, которые основываются на вашем потреблении воды или электричества за предыдущие периоды. Всегда выгоднее каждый месяц отправлять реальные показания счетчиков и таким образом платить только за реальное потребление, избегая перерасчетов. Также обратите внимание на то, что некоторые компании отправляют счета за воду или электроэнергию не каждый месяц, а раз в 2 или более месяцев (все это будет указано в вашем контракте и вы можете изменить это при необходимости).
Повышенная влажность
Ни для кого не секрет, что погода в Португалии отличается не только большим количеством солнечных дней в году, но и повышенной влажностью. Например, в данный момент, когда я пишу эту статью за окном светит солнце и температура воздуха составляет более 20 градусов. При этом на метеорологическом портале IPMA я вижу, что в моем регионе есть зоны, где влажность достигает 91%, что вы можете увидеть на изображении ниже.
Вряд ли живя в странах СНГ, вы когда-нибудь сталкивались с таким уровнем влажности. Что это означает с точки зрения бытового хозяйства? Вечно сохнущая и влажная одежда, плесень на стенах, внутри шкафов и т.д., сопутствующие респираторные заболевания, вот только лишь некоторые возможные последствия повышенной влажности. Как это предотвратить? Во-первых, тщательно отнеситесь к выбору квартиры или дома для съема или покупки. Старайтесь избегать подвальных помещений (иногда в таких местах сдают квартиры по более низкой цене), помещений без окон и квартир, куда не попадает прямой солнечный свет. Все эти нюансы будут только усугублять ситуацию с повышенной влажностью и плесень будет появляться быстрее. Всегда открывайте и проветривайте шкафы с одеждой, полки с обувью и т.д., если не хотите в один прекрасный день найти плесень на ваших любимых ботинках или платье. Сушите все досуха, ведь даже еле влажная одежда или мокрый зонт, который вы бросили в шкаф моментально cпровоцируют бурный рост плесени в данном месте.
При выборе жилья обратите внимание на вентиляцию в ванной комнате: есть ли в ванной окно или вытяжка? Если нет, то без осушителя воздуха вам точно не обойтись, кстати об этом приборе мы очень подробно писали в нашей статье о лайфхаках в Португалии. Да, осушитель воздуха стоит достаточно дорого, но лучше не затягивать с его покупкой и приобрести этот прибор сразу же, как вы заселитесь в португальский дом или квартиру. Вы все равно его купите рано или поздно, но купив его изначально, вам не придется оттирать плесень со стен и перекрашивать их впоследствии.
Горячая вода и откуда она берется
Многие жители стран СНГ уже привыкли к тому, что горячая вода всегда течет из крана, но в Португалии вам придется столкнуться совсем с другой системой. В большинстве португальских домов горячая вода нагревается непосредственно в вашей квартире с помощью специальных водонагревателей или бойлеров. Такие нагреватели могут быть газовыми или электрическими и по мнению многих португальцев, системы, основанные на газу, являются более экономными (то же я слышала и о плитах, хотя доказательств такой теории у меня нет). Также, водонагреватели могут быть накопительными (выглядят как большой бак) или проточными (выглядят как компактная коробка и именно такой нагреватель вы можете увидеть ниже).
Почему важно это знать? Например, потому что если вы заселяетесь большой семьей в квартиру, где стоит накопительный бойлер небольшого размера, то вам не хватит горячей воды, чтобы всем подряд принимать горячий душ. Придется ждать какое-то время, чтобы вода в баке снова накопилась и нагрелась. Если же вы хотите снять комнату в большой квартире, где, к примеру, 8 комнат и 3 ванные комнаты, и вы видите, что горячая вода в квартире нагревается проточным нагревателем, то не спешите радоваться, т.к. горячая вода в таком случае сможет поступать только в один кран, т.к. один прибор способен обслужить лишь одну точку набора воды. А значит, одновременно принимать душ в 3 ванных комнатах не получится, так что вам придется договариваться с соседями о том, кто будет купаться первый. Понимая разницу между проточными и накопительными водонагревателями, вы сможете лучше ориентироваться, выбирая квартиру или дом для постоянного проживания. Также помните о том, что как в накопительном, так и в проточном нагревателе вы можете регулировать температуру воды и для экономии всегда можно выставлять температуру пониже (вода в любом случае будет теплой или горячей, но по счетам за газ или электроэнергию вам придется платить меньше).
Обращаем внимание на окна и двери
При выборе квартиры или дома, а также при обустройстве недвижимости, приобретенной в Португалии, в первую очередь, обратите внимание на качество окон. В большинстве португальских домов и квартир до сих пор используют старые деревянные окна. Даже если выглядят они прилично и не вызывают подозрений летом, то зимой они станут дополнительным источником холода, ветра, я уже не говорю про шум (что особенно важно в том случае, если вы живете в квартире в оживленном районе). Плюс ко всему, некачественные и старые окна – это дополнительная статья расходов, т.к. на обогрев помещения вы будете тратить гораздо больше электроэнергии. С дверями та же самая история и часто в португальских домах можно увидеть специальные вытянутые подушки под дверями, чтобы не «поддувало». Обращайте внимание на такие моменты и старайтесь выбирать жилье с хорошими двойными окнами и качественными дверями, чтобы сэкономить на обогреве помещения зимой. Кстати, вас может удивить, но во всех домах и квартирах Португалии с наружной стороны окон имеются специальные пластиковые или металлические плотные жалюзи, которые называют «estores» (см. фото ниже). В закрытом состоянии они полностью изолируют солнечный свет, и португальцы активно их используют по ночам и даже днем, чтобы защититься от яркого солнца. Увы, от влажности, шума и холода такие жалюзи не защищают.
Обслуживание португальского дома и квартиры
Квартира или дом, это не только стены, окна и двери, но также обслуживающий его персонал. Проще всего в Португалии будет найти домработницу, которую португальские семьи нанимают чаще всего на еженедельной основе для выполнения уборки по дому. Найм сотрудников для уборки дома или квартиры в Португалии не является роскошью, это вполне нормальная ситуация, о чем мы писали в статье о менталитете португальцев. Цены за такие услуги колеблются в районе 6-15 евро за час работы и будут зависеть от вашего города и региона. Средняя цена по стране для уборки помещений составляет порядка 10 евро в час и найти домработницу не составит особого труда. Совсем иначе обстоят дела с иными специалистами (сантехниками, малярами, разнорабочими и т.д.). Найти хорошего специалиста в таких областях крайне трудно, а цены могут вас попросту шокировать. Не удивляйтесь, когда за устранение засора в канализации вас попросят заплатить несколько сотен евро, а за покраску небольшого помещения или за то, чтобы положить плитку – несколько тысяч только за работу, не включая материалы. Все это важно знать потому, что если вы покупаете недвижимость в собственность или собираетесь снимать жилье и видите там очень явные недостатки, которые нужно устранить путем найма таких вот специалистов, то никогда не соглашайтесь делать это самостоятельно и за свой счет. Пусть собственник жилья сам наймет нужных специалистов и устранит все недостатки. Даже если вас уверяют, что это дешево, то это не так. Если вы уже оказались в ситуации, когда без данных специалистов вам не обойтись, советуем познакомиться с материалами вот этой нашей статьи, в которой мы подробно рассказываем как найти таких работников в Португалии.
Энергетический сертификат
Если вы собираетесь приобретать в собственность дом или квартиру в Португалии, то рекомендуем познакомиться с документом, который в стране называют «certificado energético», т.е. энергетический сертификат. Это документ, оценивающий энергоэффективность объекта недвижимости по шкале от A + (очень эффективный) до F (неэффективный), выпущенный техническими специалистами энергетического агентства ADENE. По сути дела, данный документ показывает, насколько энергетически эффективным и экономным будет ваше проживание в данном доме или квартиры. И если здания с оценкой A + обладают хорошей теплоизоляцией, вентиляцией, двойными окнами и т.д., то здания с рейтингом D, E, F будут крайне некомфортными для жилья и значительно ударят по вашему семейному бюджету, т.к. ваши траты на обогрев помещения будут максимальными (и именно к этим категориям относятся большинство португальских зданий старого фонда). Предоставление энергетического сертификата является обязательным как для продажи, так и для аренды жилья, так что не стесняйтесь просить собственника предоставить этот важный документ, чтобы заранее понимать, что вас ждет в плане затрат на электричество и просто в плане комфортного проживания.
Обустройство вашего нового дома в Португалии
Это то, чем вам совершенно точно придется заняться после вашей иммиграции в Португалию. При этом совсем неважно, снимаете ли вы комнату, квартиру или покупаете свой собственный дом. В любом случае вам придется привыкнуть к особенностям португальского быта и адаптироваться к нюансам, которые сильно отличаются от привычной жизни и домашнего быта в вашей родной стране. Тем не менее, если вы будете открытыми и ко всему будете относиться с позитивом, то ваша адаптация к местным привычкам и быту пройдет легко и безболезненно. Надеемся, что советы, приведенные в рамках данной статьи, помогут вам выбрать наиболее оптимальный дом или квартиру, ну а если вы уже определились с жильем, то наши рекомендации по обустройству вашего дома будут как нельзя кстати. Желаем вам удачи и надеемся, что Португалия станет для вас тем домом, куда вы всегда будете возвращаться с радостью!
При этом какой путь для релокации вы бы не выбрали, просто помните о том, что в случае иммиграции в Португалию мы будем рады вам помочь, ведь такое важное жизненное решение проще принять, при поддержке экспертов в области иммиграции в Португалию. На нашем сайте вы как раз сможете найти таких специалистов. Получить консультацию по иммиграции в Португалию вы можете тут, также предлагаем воспользоваться услугами нашего юриста и бухгалтера. А если вы после иммиграции в Португалию решите начать учить португальский язык, то это вы всегда сможете сделать с онлайн-курсом португальского языка или с личными занятиями с преподавателем. Если вам будет необходима медицинская страховка для получения ВНЖ в Португалии, то вы всегда можете получить ее с нашим страховым агентом в Португалии, а не так давно у нас появился и кредитный менеджер в Португалии и семейный врач в Португалии, так что теперь любой свой вопрос и проблему вы сможете решить не покидая сайт WithPortugal!
