ТОП-5 городов для жизни на севере Португалии

Если вы уже совершенно точно решили иммигрировать в Португалию, то одним из первостепенных вопросов для вас станет выбор региона и города для иммиграции или покупки недвижимости в Португалии. Помочь выбрать регион в этой стране вам поможет вот эта наша статья, в которой мы подробно рассказали про каждый регион Португалии, его преимущества и недостатки. Если вы уже определились и хотите жить в Лиссабоне или его окрестностях, то выбрать район вам поможет вот эта наша статья. 

Если же вы остановили свой выбор на северном регионе Португалии, то эта статья как раз для вас! Автором ее являюсь я, человек проживший более 5 лет именно на севере страны и бесконечно влюбленный именно в этот регион Португалии. Я свой выбор сделала уже давно, но т.к. мне удалось пожить сразу в 4 городах на севере страны, я хотела бы рассказать чуть подробнее о преимуществах различных районов и городов именно в этом регионе Португалии.

Выбираем город на севере для иммиграции в Португалию

В рамках данной статьи мы не будем рассматривать город Порту и его пригороды. Во-первых, потому что этот город и так известен и находится на слуху у любого человека, планирующего переезд в Португалию, а во-вторых, эту тему мы осветим в рамках отдельной статьи, где рассмотрим исключительно город Порту и его районы. 

Свой личный ТОП-5 городов на севере Португалии я хочу начать с города Брага. 

Брага

• Город: Брага
• Население: 189 331 человек
• Университеты: Universidade do Minho, Universidade Católica Portuguesa
• Крупнейшие компании: Bosch, Primavera и т.д. 
• Цена недвижимости за 1 кв. метр: 1 141 €/м2

Скажу честно, я всегда недооценивала этот город и мне он казался малоинтересным даже для посещения в качестве туриста. После переезда в Брагу для работы я поняла, как сильно же я ошибалась. 

Являясь третьим по величине городом в Португалии (если не брать в расчёт города-спутники Порту и Лиссабона), в Браге вы найдете, наверное, один самых высоких уровней качества жизни во всей стране. Ведь с одной стороны в городе есть все, начиная от крупнейших международных корпораций, гигантской арены для концертов и спектаклей, театров, музеев и т.д., до всевозможных кафе, ресторанов, магазинов, торговых центров, магазина IKEA, который есть всего в нескольких городах страны и т.д. И все это - без гигантских пробок и огромного скопления людей, которые вы найдете, например, в Лиссабоне и Порту. По городу комфортно перемещаться как на машине, так и пешком или на общественном транспорте и за какие-то 10 минут вы всегда сможете добраться до нужного вам места. 

Про Брагу и высочайший уровень жизни в этом городе несколько лет назад узнали жители Бразилии, которые огромным потоком хлынули сюда и может быть поэтому Брагу зачастую в шутку называют «столицей Бразилии в Португалии». Резкий наплыв иммигрантов и постоянно растущая популярность Браги негативно отразилась на ценах на недвижимость (особенно на стоимости аренды), которые за последние годы выросли в несколько раз. На данный момент цена недвижимости за 1 кв. метр в Браге составляет 1 141 евро, а небольшую квартиру можно снять за сумму от 400-500 евро и выше.

Также хочу отметить тот факт, что часто Брагу называют «городом молодежи», т.к. молодых людей в городе действительно очень много, а соответственно много в нем и мероприятий, культурных центров и иных развлечений. До пандемии летом в Браге каждую неделю проходил какой-то фестиваль, то фестиваль музыки, то театр под открытым небом – и все это абсолютно бесплатно для жителей города. Так что вы совершенно точно не заскучаете в Браге.

Также в городе есть знаменитый в стране университет Universidade do Minho, из которого выпускаются топовые специалисты, особенно в сфере IT. 

Да, для многих людей ощутимым недостатком Браги является то, что город не находится на пляжной линии, но имея автомобиль, вы с легкостью доедете до ближайшего пляжа всего за 30 минут. Преимуществом города является его расположение в непосредственной близости с национальным парком Gerês, так что если вам важно жить рядом с горами, то Брага станет для вас просто отличным местом для иммиграции. 

Кстати, город Брага был признан лучшим туристическим направлением во всей Европе по итогам 2021 года, так что я очень советую начать ваше знакомство с севером Португалии именно с этого города и возможно, другие города из нашего списка вам просто не захочется посещать. 

Вила-Нова-де-Гая

• Город: Вила-Нова-де-Гая
• Население: 301 496 человек
• Университеты: в городе представлены различные университеты, в т.ч. и филиалы университетов Порту, например, ISPGAYA, ISLA и многие другие. 
• Крупнейшие компании: в городе представлена масса как местных, так и иностранных компаний, начиная от сферы вина, заканчивая сферой IT. Так, относительно недавно в Гайе открылись офисы испанской Mercadona. 
• Цена недвижимости за 1 кв. метр: 1 665 €/м2

В рамках данной статьи я буду рассматривать Вила-Нова-де-Гаю не как придаток города Порту (как это часто делают), а как отдельный город, коим Гайя и является. Дело в том, что нет оснований считать этот город просто районом Порту, как например Матозиньюш потому, что его от Порту отделяет мост, который достаточно затруднительно пересечь в будние дни в час пик. Именно поэтому Вила-Нова-де-Гая станет отличным местом жизни для тех, у кого нет необходимости каждый день посещать Порту в час пик. Вы будете ближе к таким городам как Авейру, Санта-Мария-де-Фейра, Эшпинью и прочим городам центра и севера Португалии, так что если вы планируете деятельность как на севере, так и в центре Португалии, то Вила-Нова-де-Гая станет для вас отличным перевалочным пунктом и местом для жизни.

В городе есть масса компаний, университетов, ресторанов и торговых центров на любой вкус. Именно в Вила-Нова-де-Гая люди дегустируют в погребах знаменитый португальский портвейн и любуются видом на Порту с набережной реки Дору. Также красивейшие пляжи находятся в непосредственной близости от города. 

И чем же Вила-Нова-де-Гая лучше Порту, спросите вы? Ну, например уровнем цен на недвижимость, которые почти в 2 раза ниже, чем цены непосредственно в Порту. На весну 2021 годы цена за недвижимость в городе зафиксировалась на уровне 1 665 евро за 1 кв. метр. Чем не весомое преимущество? При этом у вас будет уникальная возможность посещать Порту в любое удобное время, кроме часа пик, как об этом мы уже писали выше. 

Виана-ду-Каштелу 

• Город: Виана-ду-Каштелу 
• Население: 88 725 человек
• Университеты: Instituto Politécnico de Viana do Castelo
• Крупнейшие компании: ENERCON, WestSEA и иные компании связанные с сектором судостроения или сферой ветроэнергетики. 
• Цена недвижимости за 1 кв. метр: 1 049 €/м2

Наверняка вы мало слышали о Виана-ду-Каштелу, ведь этот город малоизвестен не только иностранцам, но даже и самим жителям Португалии, т.к. он находится на самом севере страны и граничит с Испанией. И это будет первым преимуществом данного города, ведь если вы хотите вести бизнес с Испанией или часто ездить туда, то лучшего места, чем Виана-ду-Каштелу вам просто не найти, ведь там границу между странами можно пересечь даже пешком. 

При этом, город может похвастаться красивейшими пляжами, которые являются излюбленным местом для серферов и виндсерферов (из-за достаточно сильных ветров в регионе). 

Множество рыбных ресторанов, природа, красивые виды, а также компании (особенно в производственном и технологическом секторе) — все это делает этот город выгодным местом для жизни. В Виана-ду-Каштелу есть политехнический институт, хотя конечно если вам важно иметь под рукой несколько университетов на выбор для себя или для ребенка, то, наверное, стоит сделать выбор в пользу более крупных городов. 

Достаточно низкие цены на недвижимость, которые почти в 3 раза ниже, чем стоимость в Порту также станут весомым плюсом. Поэтому обратите внимание на этот город, если вы планируете иммиграцию в северный регион Португалии. 

Гимарайнш

• Город: Гимарайнш
• Население: 158 124 человек
• Университеты: в городе есть филиал университета Universidade do Minho, который располагается в Браге
• Крупнейшие компании: Farfetch, Lameirinho и масса других компаний, как в сфере легкой и тяжелой промышленности, так и в сфере услуг, IT, т.д. 
• Цена недвижимости за 1 кв. метр: 1 078 €/м2

Гимарайнш – это город, который называют колыбелью Португалии, а его местные жители гордятся тем, что по поверьям Португалия зародилась именно в этом месте. 

Лично для меня, Брага является гораздо более интересным городом (да и расположены они максимально близко друг от друга), но если вы ищите менее населенный город для иммиграции, то Гимарайнш станет для вас отличным вариантом.

Наличие университета, низкая стоимость недвижимости, крайне развитая инфраструктура, исторические памятники и природные красоты - всем этим может похвастаться Гимарайнш. 

Единственная проблема, которая существовала в городе (по крайней мере во времена до пандемии), это ограниченное количество доступного жилья для аренды. Т.к. город небольшой, то квартиры и комнаты для аренды искать было сложнее, чем, например в той же Браге. Зато цена недвижимости в 1 078 евро за 1 кв. метр, является очень привлекательной и почти в 3 раза ниже, чем стоимость недвижимости в городе Порту. 

Понте-де-Лима

• Город: Понте-де-Лима
• Население: 43 498 человек
• Университеты: в городе есть филиал университета Universidade Fernando Pessoa
• Крупнейшие компании: в регионе очень много компаний легкой и пищевой промышленности, например Limiana, Quinta dos Fumeiro и т.д. 
• Цена недвижимости за 1 кв. метр: 990 €/м2

На пятое место моего личного рейтинга ТОП-5 самых лучших городов на севере Португалии я решила поместить сказочный городок Понте-де-Лима, который находится всего лишь в 30 минутах езды от Виана-ду-Каштелу. Когда вы посетите этот город лично, вы поймете почему я назвала его «сказочным». Старинный мост через реку Лима, которую многие знают еще из легенд, утопающие в зелени улицы, местные ресторанчики с региональной едой и зеленым вином, вид на горы — все это ожидает вас в этом небольшом городе.

Да, Понте-де-Лима не может похвастаться такой же развитой инфраструктурой, как те города, о которых я написала выше, тем не менее если вы ищите небольшой город для жизни, где вы могли бы находиться в уединении с собой и с природой, где не будет толп туристов и шума машин - обратите внимание именно на это уникальное место. Понте-де-Лима отлично подойдет для вас, если вы фрилансер и работаете на себя, хотя производственных компаний в регионе достаточно много, соответственно есть возможность найти работу рядом с городом. Если вы занимаетесь греблей, то также город вам идеально подойдет, т.к. этот вид спорта тут достаточно популярен, из-за протекающей реки Лима в самом его центре. 

Формально Понте-де-Лима даже не является городом, т.к. на португальском языке его обозначают как «vila», что означает поселение среднего размера между городом и деревней. Именно Понте-де-Лима был признан самым старинным малым городом в стране (порт. «vila mais antiga»), думаю вам будет достаточно посмотреть на фото известного издания о путешествиях, чтобы по-настоящему влюбиться в это место. 

Так что, если вы хотите иммигрировать в Португалию, но вас не привлекают крупные города, обязательно обратите внимание на городок Понте-де-Лима. 

Выбор города для иммиграции в Португалию – это важное решение

Именно поэтому в рамках этой статьи мы привели важнейшие параметры для принятия верного решения, а именно стоимость недвижимости, наличие университетов и возможность найти работу, наряду с общей инфраструктурой и панорамой города.

Если вам потребуется помощь при принятии решения, то вы всегда можете обратиться к нам за общей консультацией или за консультацией с агентом по недвижимости в Португалии, который может помочь в выборе вашего нового дома. Наверняка, перед или после вашей иммиграции в Португалию, вы захотите начать учить португальский язык. Это сделать вы всегда сможете самостоятельно, при помощи нашего онлайн-курса португальского языка или при помощи личных занятий с преподавателем.

Удачи вам при выборе города и не пропустите одну из наших следующих статей, в которых мы подробно расскажем о районах в зоне Большого Порту!