Города для жизни в пригороде Лиссабона

Когда вы только задумываетесь об иммиграции в Португалию, то перед вами становится главный вопрос — а ехать то куда, где поселиться? Не смотря на то, что страна достаточно маленькая, но различия между городами и даже районами достаточно существенны.

Перед покупкой или арендой на длительный срок я бы всегда советовала пожить хотя бы месяц-другой в выбранном районе или обратиться к хорошему риелтору, который правдиво расскажет о подводных камнях нового места жительства. Если же такой возможности нет, то можете воспользоваться советами человека, который прожил в Португалии 8 лет, преимущественно в пригороде столицы.

Сразу хочу отметить, что это сугубо мое личное мнение и опыт, я не претендую на истину и то, что для меня недопустимо, кому-то может показаться вполне нормальным. Ниже я расскажу о некоторых городах, которые считаю идеальными для спокойной, размеренной жизни, а также местах, где селиться я бы точно не стала.

Хочется отметить, что практически в каждом городе есть социальные районы или дома, которые могут изрядно испортить не только впечатления о стране, но и жизнь в целом, если поселиться рядом с ними. Как понять, что это именно такой дом? Просто: присмотреться внимательно к состоянию здания и его жителями, уточнить у риелтора или, если вы не боитесь общения с местным населением, то спросить завсегдатаев в кафе, которое ближе всего находится к вашему будущему дому, как им здесь живется, спокойно ли, как соседи? Обычно народ там достаточно разговорчивый и вы обязательно встретите человека, который говорит хотя бы на минимальном английском.

И так, приступим. Мой личный ТОП городов в 20-40 минутах езды от Лиссабона, которые отлично подойдут для жизни.

Mafra

Центр муниципалитета в составе округа Лиссабон. Приблизительная численность населения — 76 тыс. Город с отличной инфраструктурой: школы, садики, больницы, кафе, рестораны, парки и даже огромный шикарный дворец, в церкви которого иногда проходят органные концерты. В 10 минутах езды на машине у вас будет океан, а в 30 — Лиссабон, общественный транспорт развит хорошо. Чисто, красиво, уютно, а еще у них пекут вкуснейший хлеб)). Естественно за всю эту красоту нужно платить. Цена за небольшую квартиру в этом регионе стартует от 130 тыс, аренда от 500-600 евро в месяц. Если подытожить — я сама рассматриваю этот город для постоянного места проживания.

Alverca do Ribatejo и Sobralinho

Еще два замечательных населенных пункта, которые расположены рядом друг с другом. Имеют все те же плюсы, что и вышеуказанный город Мафра (кроме дворца и близости к океану), но с двумя существенными преимуществами: очень хорошее железнодорожное сообщение с Лиссабоном (за 20 минут вы доберетесь до лиссабонской станции метро Oriente), и более низкая стоимость жилья. Так, приличную квартиру здесь можно найти уже тысяч за 90 - 100 тыс. евро, а в аренду за 350. Существенный минус проживания в Алверке — это отсутствие торгового центра, но, опять же, 15 минут на поезде и лиссабонский Vasco da Gama к вашим услугам.

Единственное, не советовала бы селиться в спальном районе Arcena, на фоне остального города уж больно он многонациональный со всеми вытекающими, но если вас не смущает данный факт, то там есть квартиры и за 60 тысяч.

Povoa De Santa Iria

Находится рядом с Alverca, обладает плюс-минус теми же характеристиками и схожой ценой на недвижимость. Есть все необходимое для жизни, железная дорога и близость к столице. К этой же категории можно отнести еще пару населенных пунктов: Santa Iria de Azoia и Vialonga (Виалонга более провинциальная, но для обычной жизни там есть все необходимое, но если вы молоды, активны и хотите движа, то вам там будет скучновато).

Loures

Достаточно крупный город, входит в агломерацию Большого Лиссабона. Хорошая инфраструктура: школы, садики, тренажерные залы, бассейн, рестораны, торговый центр, магазины и т.д. Удобное автобусное сообщение с Лиссабоном четко по расписанию. Есть как вполне тихие, приятные районы, так и социальные (bairros sociais) откровенно проблематичные и опасные, например — Bairro Quinta da Fonte, Quinta do Mocho. Цена на жилье разная, опять же, зависит от района, хорошую трехкомнатную квартиру (Т2) можно найти за 130 тысяч, аренда плюс-минус 500.

Odivelas

Очень спорный город, сама живу рядом в данный момент. Конечная станция метро желтой ветки. Здесь есть как хорошие и спокойные районы с дорогой недвижимостью, так и не очень хорошие, но тоже не дешевые)). Цены обусловлены наличием метрополитена. Для жизни есть все — школы, больницы, магазины, кафе, рестораны, садики и т.д. Не рекомендую селиться рядом с метро, так как достаточно шумно, грязно, публика разношерстная, вечером я не чувствую себя там в безопасности. А вот если немного отъехать в сторону Ramada и Caneças, то сразу становится на порядок спокойнее хоть и более провинциально. Цены на квартиры и аренду разные, но найти что-то приличное за сумму менее 130 тыс практически нереально.

Cascais и Oeiras

Города, которые находятся на берегу океана и реки Тежу, прекрасны для жизни, более мягкий климат, чем у “северных” собратьев (теплее чем в той же Мафре, например), наличие огромных пляжей, морской воздух. Cascais и вовсе называют лиссабонским Beverly Hills — дорого, шикарно, красиво, однозначно рекомендую, если позволяют средства, не зря же нынешний президент страны проживает именно там. Оэйраш попроще Кашкаиша, но дает фору всем перечисленным выше местам. До Лиссабона можно добраться на электричке  — быстро, дешево, удобно. Цены на недвижимость не очень ласкают кошелек, с ними можно ознакомиться на idealista.pt.

Sintra

Излюбленное место португальских монархов. Жемчужина расположенная рядом со столицей. Очень комфортный город для проживания со всем необходимым и огромным культурным наследием (про достопримечательности Синтры можно прочитать здесь). Лично для меня существует два огромных минуса проживания в данном городе — климат, здесь всегда на несколько градусов холоднее, чем в Лиссабоне, плюс ветрено и сыро (зимой это двойное комбо :))) и перегруженность дорог в будние дни в час пик, можно легко попасть в пробку, как утром, так и вечером. В остальном, чудесный город, где часто проходят ярмарки, какие-то концерты, культурные мероприятия, выставки. Еще один большой плюс Синтры — это огромное количество зелени, парков, далеко не все города могут этим похвастаться.

 А теперь давайте приступим к городам и районам где я бы не хотела жить, даже за бесплатно, так как здесь не всегда спокойно, не всегда чисто, вечерами не всегда безопасно, хотя в плане инфраструктуры все прекрасно. Я не буду подробно расписывать каждый из них, картина примерно одинаковая. И, опять же, повторюсь — в каждом из этих городов есть хорошие, спокойные районы, с прекрасными соседями, уютными скверами но, так как невозможно всегда находится рядом с домом, то так или иначе придется передвигаться по всему городу, взаимодействовать с окружающими, выходить вечером на пробежку или в магазин, и хотелось бы чувствовать себя уверенно и не оглядываться настороженно по сторонам.

Мой личный ТОП городов и районов рядом с Лиссабоном, в которых я бы не хотела жить, не смотря на то, что там достаточно доступны цены на жилье:

• Amadora (в особенности криминальные районы: Bairro Casal da Mira, 6 de Maio, Cova da Moura);
• Cacém;
• Damaia;
• Buraca.

Я надеюсь, что смогла примерно обрисовать вам картину городов, которые будут отличной альтернативой шумному и дорогому Лиссабону  для проживания. Хотелось бы уточнить, что практически в каждом близлежащем к столице городе присутствует все, что вам может понадобиться для жизни, с этим в Португалии полный порядок, разве что кроме развлечений и культурных мероприятий, но за этим - добро пожаловать в Lisboa, благо страна маленькая и все рядом :)

При выборе района для проживания всегда обращайте внимание на стоимость жилья, т.е. если в среднем квартиры в городе стоят около 100 тыс, а тут вы нашли значительно дешевле, то, скорее всего, там неблагоприятная для жизни обстановка. В Португалии вы платите не сколько за само помещение, как за район и нормальное окружение для себя и своих детей, а это очень важно :)