Албуфейра, Португалия
10 причин переехать сюда жить

Как известно, Албуфейра (Albufeira) - одно из самых популярных мест летнего отдыха на юге Португалии, в Алгарве, которое может также стать прекрасным местом для жизни. Албуфейра - это идеальный город для тех, кто мечтает жить там, где множество красивых пейзажей, восхитительные воды Атлантического океана и удивительная красота природы. В нашей статье мы расскажем о 10 причинах переезда в самый пляжный город страны - Албуфейру и, возможно, прочитав именно нашу статью, Вы решитесь на переезд в столь удивительный город. 

Албуфейра - самый известный туристический город в регионе Алгарве, который ранее был тихой рыбацкой деревушкой. Хорошая инфраструктура, прекрасные пляжи и теплый климат делают город одним из основных летних туристических направлений Португалии, а также местом, которое с каждым годом все больше и больше людей выбирают для жизни. Сам город входит в состав муниципалитета Фару (Faro), об этом городе мы уже подробно рассказывали в статье “Фару, Португалия: 10 причин переехать сюда жить”, занимая площадь в 140,66 квадратных километров или 54,31 квадратных миль. Согласно данным переписи населения, проведенной Национальным институтом статистики в 2021 году (Instituto Nacional da Estatística), в городе проживает 44 158 человек, что на 8,4% больше, чем в 2011 году. Сам же муниципалитет граничит на западе и северо-западе с муниципалитетом Силвеш (Silves), на северо-востоке и востоке - с Лоуле (Loulé), а на юге он имеет широкую береговую линию Атлантического океана. Албуфейру отчасти рассматривают, как исключительно сезонный туристический городок, где много шума и неона, баров и клубов, где отдыхает и веселится молодежь. Но первое впечатление зачастую обманчиво, так и в случае с этим португальским городом. Албуфейра -  космополитичный и исторический город, который совершенно точно и умело объединяет в себе старину и модерн, а дружелюбное местное население создает особенную атмосферу уюта и теплоты. Чувствую Вам уже не терпиться узнать, как можно больше про этот необычный и завораживающий город. И так, начнем! 

Среди 10 основный причин переезда в Албуфейру можно выделить следующие: 

• природа; 
• живописные пляжи;
• климат;
• чистота;
• развитая инфраструктура;
• постоянное наличие сезонной работы;
• высокая средняя зарплата; 
• достойный уровень жизни;
• возможность открыть бизнес в ресторанной и/или гостиничной сфере; 
• возможность инвестирования и дальнейшего получения документов. 

Природа

Разнообразие природы, безусловно, является одним из главных достоинств не только Алгарве в целом, но и Албуфейры. В основном это связано с природным разнообразием этой части материковой Португалии, от “золотого” побережья Атлантического океана до Национальных природных парков. Вдоль береговой линии, в дополнение к прекрасным песчаным пляжам, существует уникальная экологическая система биоразнообразия, от птиц, характерных только для этой местности, до многообразного и неповторимого подводного мира с множеством моллюсков, ракообразных, рыб и млекопитающих. Ландшафт Алгарве состоит в основном из трех зон: прибрежной, горной и фруктовых садов (что примечательно, помимо туризма, Алгарве часто ассоциируется с цитрусовыми садами, но в наиболее солнечных районах также растет множество фиговых, миндальных и рожковых деревьев). Прибрежная зона Алгарве - очень популярный район для туризма, состоящий из крутых скал темного оттенка, которые контрастируют с золотисто-белыми пляжами, именно в эту часть данного региона входит Албуфейра. Одним из наиболее известных природных парков является Природный заповедник Каминью-да-Балейра (Reserva Natural Caminho da Baleeira) (см. Изображение 1). 

В этом месте, как туристы, так и местные жители смогут прогуляться по живописным тропинкам, ведущим к утесу, с которого открывается великолепный вид на “золотые” пляжи Албуфейры и Атлантический океан. Парк сохранил свой первозданный вид, ведь в заповеднике запрещены любые действия человека, поэтому здесь Вы наткнетесь на узкие и каменистые тропы, густые рощи и леса. Более того, мягкий климат, обильное солнце и умеренные дожди позволяют многим видам животных обитать и растениям произрастать в этом районе Албуфейры. 

Живописные пляжи

Албуфейра уже давно, а именно с 60 годов ХХ века, известна как одно из основных направлений пляжного отдыха в Европе. Район города охватывает около 20 км красивых золотых песчаных пляжей. Среди пляжей можно найти всевозможные, как для взрослых и детей, так и для людей с ограниченными физическими возможностями (Изображение 2). 

• Рыбацкий пляж (Praia dos Pescadores)

В старом городе Албуфейры расположен Рыбацкий пляж (Praia dos Pescadores). Это самый доступный пляж для пеших прогулок. Он достаточно большой, чтобы вместить внушительный наплыв посетителей. Это, без сомнения, самый популярный пляж в Албуфейре из-за его золотого песка и мечтательного синего моря. Городской совет обычно организует концерты на сценах, которые устанавливают на пляже, что привлекает еще больше посетителей. Пляж является полностью оборудованным, на нем круглый год дежурят спасатели, есть доступ для людей с ограниченными возможностями, много кафе и ресторанов, а также парковка для автомобилей. 

• Пляж Оура (Praia da Oura)

Расположен к востоку от старого города в районе Арейас-де-Сау-Жуау (Areias de S. João). Это пляж летом становится очень оживленным. Окруженный впечатляющими скальными образованиями, этот пляж обычно посещает большое количество молодежи, что делает его известным местом проведения разных молодежных мероприятий. Также Пляж Оура один из лучших пляжей в районе Албуфейра, где можно заняться различными водными видами спорта. Здесь отдыхающие могут отдохнуть в кафе и ресторанах, заказав себе чашечку кофе или бокал прохладного традиционного португальского зеленого вина. 

• Пляж Гале (Praia da Galé)

Один из немногих пляжей, который находится не среди скал, как вышеуказанные, Прайя-да-Гале представляет собой обширную полосу песка и дюн, имея потрясающий выбор пляжных баров, таких как бар отеля Vila Joya, удостоенный двух звезд Мишлен. На восточной стороне пляжа есть бассейны в скалах и несколько интересных скальных образований, в то время, как западная часть открыта для любования захватывающим видом на бескрайний Атлантический океана. На этом пляже, во время пляжного сезона, постоянно дежурят спасатели, есть доступ для людей с ограниченными возможностями, множество кафе и ресторанов, шезлонги в аренду, а также бесплатные места для парковки автомобилей. 

• Пляж Барранко-дас-Белярукаш (Praia do Barranco das Beralhucas)

По пути в Виламоуру (Vilamoura) распологается этот красивый и длинный пляж с несколькими ресторанами, специализирующимися на приготовление рыбы и морепродуктов. Это более спокойный пляж, для тех кто хочет уединиться с природой и побыть в тишине, а также увидеть контраст цветов между склоном, песком и синим морем. Именно эта характеристика пляжа каждый год привлекает много фотографов. Здесь исключительно в летний сезон дежурят спасатели, нет доступа для людей с ограниченными возможностями, нет шезлонгов для аренды и парковок для автомобилей. 

 

• Пляж Ольюш-де-Агуа (Praia dos Olhos de Água)

Ольюш-де-Агуа (Olhos de Água) - это небольшой пляж, который идеально подходит для тех, кто ищет спокойный отдых без внимания и излишней суеты. Здесь есть несколько красивых скал и утесов через море и песок. Между скалами обычно образуются небольшие водоемы, где дети могут безопасно играть и купаться, пытаясь поймать маленьких крабиков. Данный пляж считается диким, поэтому здесь нет кафе и ресторанов, а также доступа для людей с ограниченными возможностями, однако, в летнее время года здесь дежурят спасатели. 

• Пляж Фалезия (Praia da Falésia)

Пляж Фалезия длинный и узкий, с которого со всех сторон открываются захватывающие виды на мощь и бескрайность Атлантического океана. Скалы здесь огромные и служат защитой от ветра, поэтому идеально подходят для принятия солнечных ванн. Этот пляж очень популярен среди местного населения, особенно среди молодежи. В июле и августе на пляже молодежь обычно устраивает вечеринки на закате. 

• Пляж Сан-Рафаэль (Praia de São Rafael)

Сан-Рафаэль - живописный пляж, окруженный скальными образованиями. Пляж известен своими ярко окрашенными скальными образованиями и бирюзовым морем, кажущимся раем на Земле. Это небольшой пляж легко доступен и также многолюден, как другие крупные пляжи в этом районе. Что примечательно, пляж полностью оборудован и предназначен для отдыха взрослых и детей, а так для людей с ограниченными возможностями. 

• Пляж Салгадуш (Praia dos Salgados)

Красивый район Салгадуш (Salgados), полный лагун и богатый биоразнообразием, также является местом одного из самых тихих пляжей в Алгарве. Слегка отклоняющийся от радаров туристов, пляж Салгадуш сохраняет ауру умиротворения, которая позволяет местным жителям и туристам провести день на пляже без чрезмерного шума толпы. В дни отлива можно пройти по морю в поисках необычных ракушек. 

Климат

Согласно классификации Кеппена-Гейфера, в городе Албуфейра жарко-летний средиземноморский климат (CSA). В регионах со средиземноморским климатом лето обычно жаркое, засушливое и с почти безоблачным небом, так и в Албуфейре. В это время года, температура обычно колеблется от 19 ºC до 33 ºC. Самым жарким месяцем является август, в это время температура воздуха в среднем около 29 ºC. В свою очередь, зима для этого региона характерна мягкая и влажная, с частично пасмурным небом и температурой воздуха от 4 ºC до 20 ºC. Самым холодным месяцем считается январь, когда температура воздуха в среднем 10.8 °С (см. График 1). 

Согласно Графику 2, месяц с самой высокой относительной влажностью в Албуфейре - декабрь (79,03%), в то время как месяц с самой низкой относительной влажностью - июль (49.40%). Что касается самого дождливого месяца в году, то это, соответственно - декабрь, когда в среднем дожди идут 8,03 дня/мес., а самый засушливый месяц года с наименьшим количеством дождливых дней - это июль, когда в среднем дожди идут 0,17 дня/мес. 

В Албуфейре большое количество солнечных дней, так месяц с наибольшим количеством солнечных часов в день - июль, в среднем 12,23 часа. Всего в июле 378,98 солнечных часов. В свою очередь, месяц с наименьшим количеством солнечных часов в день - январь, в среднем 6,43 часа солнечного света в день. Всего в январе солнечная погода составляет 199,48 часов (см. График 3). 

В течение года в Албуфейре насчитывается около 3373,61 часов солнечного сияния. В среднем в месяц бывает 110,8 солнечных часов (см. График 4). 

Именно большое количество солнца делает город Албуфейра привлекательным для туристов не только из Португалии, но и из многих других стран Европы. Более того, такое количество солнечного света благоприятно сказывается на выращивании определенных сельскохозяйственных культур, как например апельсинов. Именно алгарвийские апельсины являются одними из самых сладких и сочных апельсин в Европе. 

Последним важным пунктом анализа климата Албуфейры является температура воды Атлантического океана, у берегов которого и находится  город. Годовая температура воды в Албуфейре в среднем 17,90 °C. Месяц с самой высокой температурой воды - сентябрь, в этом месяце вода в среднем 21,00 °C. Самая низкая температура воды, а именно 15,00 °C, в феврале (см. График 5). 

Чистота

Как мы рассказывали ранее в статье “Переработка и утилизация отходов в Португалии”, Португалия очень тщательно следит за сбором, переработкой и утилизацией как бытовых, так и продовольственных отходов не только на государственном уровне, но и на уровне муниципалитетов. Албуфейра, несмотря на большое количество туристов, считается чистым городом. В 2018 году, город участвовал в конкурсе, который был организован, как совместная инициатива между Министерством окружающей среды, территориального планирования и регионального развития (Ministério do Ambiente, do Ordenamento do Território e do Desenvolvimento Regional, MAOTDR) и Португальской ассоциации инженеров санитарии и охраны окружающей среды (Associação Portuguesa de Engenharia Sanitária e Ambiental, APESB), направленная на продвижение передовых методов управления отходами в городах Португалии. Албуфейра получила награду в категории комплексное управление отходами. Поэтому если чистота города является для Вас одним из основных пунктов при переезде в то или иное место, то с этим городом Вы уж точно не ошибетесь. 

Развитая инфраструктура

Албуфейра имеет удачное географическое расположение. Город находится в 256 км или в 2 часа 26 минутах езды от столицы Португалии, Лиссабона (см. Изображение 3). 

Из Албуфейры в столицу и обратно, а также в любые другие города Португалии возможно добраться как на автобусе, так и на поезде. Поездка на автобусе займет от 2 часов 45 минут до 3 часов 20 минут, а стоимость билета от 5,00 до 20,00 евро, которые возможно купить в кассах автовокзалов и на сайте сети междугородних автобусов Португалии - Rede Expressos. Что касается поездов, то на поезде из Албуфейры до Лиссабона можно доехать за 3 часа и обойдется Вам эта поездка в 11,00-20,00 евро, в зависимости от класса. Билеты на данный вид транспорта пассажир сможет приобрести в кассах железнодорожных вокзалов или онлайн на официальном сайте железнодорожной сети Португалии - Comboios de Portugal. 

Расстояние до ближайшего аэропорта, а именно до Международного Аэропорта Фару (Aeroporto de Faro), составляет 44,7 км, куда можно добраться как на личном транспорте в течении 35 минут, так и на общественном транспорте, а именно доехав на электричке до Фару, а потом на автобусе № 16 (см. Изображении 4). 

Однако есть возможность добраться до аэропорта напрямую с города Албуфейра, воспользовавшись автобусами фирм Rede Expressos, Renex, Alsa и FlyBus, которые идут от автовокзала Албуфейры в Международный Аэропорт Фару, стоимость билета на такой вид транспорта в среднем достигает 10,00-11,00 евро с человека в одну сторону. Более того, как мы уже рассказывали в предыдущих статьях о городах Алгарве, в регионе хорошо развита междугородняя автобусная сеть, которая позволяет местным жителям беспрепятственно добираться в разные города региона. 

Постоянное наличие сезонной работы

Летом в городе много сезонной работы в туристической сфере, а именно в ресторанах и отелях. Зимой туризм значительно уменьшается, поэтому количество рабочих мест также будет уменьшаться. Поскольку большинство клиентов многих заведений в Албуфейре иностранцы, знание английского языка обязательно для данного рынка труда. Фактически, некоторые сотрудники ресторанов и отелей даже не говорят по-португальски, но в совершенстве знают английский. Согласно порталу португальской статистики Pordata, в 2019 году 43,3% работников города Албуфейра были заняты в ресторанном и гостиничном секторах. Так, состоянием на 2020 год и в соответствии с данными, предоставляемыми порталом Pordata, Албуфейра занимает третье место в стране, после Лиссабона и Порту, по количеству отелей и гостиничных комплексов (cм. График 6). 

Следующими секторами, в которых трудоустроены жители города считаются секторы оптовой и розничной торговли, административных услуг, строительства, сельского хозяйства и рыболовства. Таким образом, если ваша цель - работать с туризмом в Португалии, Албуфейра является одним из самых популярных мест для достижения этой цели. 

Помимо таких традиционных секторов труда, Албуфейра также сильно популярна среди самозанятых людей, которые работают удаленно через интернет. Таким образом, помните, если Вы преследуете цель работать в компаниях-гигантах, то лучше всего для этого выбрать Лиссабон или Порту. Многие молодые жители города Албуфейры после окончания учебы переезжают в более крупные города за пределами Алгарве в поисках работы, которая не основывается исключительно на туризме. Жизнь в Албуфейре прекрасна, но это не самый прибыльный регион в секторах, далеких от туризма.

Высокая средняя зарплата

Состоянием на 2019 год и согласно официальным данным Pordata, средняя заработная плата рабочих в Албуфейре составляет 1004,5 евро в месяц, мужчин - 1059,2 евро и женщин - 947,2 евро. Приведенные показатели на 12% выше заработных плат, которые выплачивались в городе Албуфейра 10 лет назад, а именно в 2009 году. Таким образом, заработная плата в этом городе региона Алгарве выше минимальной заработной платы на территории Португалии, которая составляет 665 евро, но ниже средней заработной платы по стране, составляющей 1206 евро (см. График 7). 

Анализируя заработок в других городах португальского региона Алгарве, становится очевидным и тот факт, что жители Албуфейры получают  5-ю по величине заработную плату. Так, первое место по среднемесячной зарплате занимает город Фару, где доходы в среднем достигают 1170,3 евро. Мы о нем уже рассказывали в предыдущей статье, если Вы еще не прочли, обязательно найдите для этого время, возможно именно после этого Вы захотите переехать в столицу португальского региона Алгарве. Следующим городом, где высокая средняя зарплата в Алгарве, считается Лоуле (Loulé) - 1049,6 евро, далее идут города Портимау (Portimão) - 1049,2 евро и Лагоа (Lagoa) - 1029,4 евро (см. График 8). 

Достойный уровень жизни

Из примерно 44 158 тысяч жителей Албуфейры в 2021 году, 39,1% составляли иностранцы. Это самый крупный показатель проживания иностранных жителей на территории Португалии. Другими словами, Албуфейра - это город с наибольшим количеством иностранных жителей. По данным Pordata, некоторые из качественных показателей объясняют привлекательность Албуфейры для иммигрантов:

• Покупательная способность населения выше средней по стране;
• Низкая смертность людей старше 80 лет;
• Самый высокий уровень рождаемости в Португалии. 

Что касается покупательной способности населения города Албуфейра, то это экономический показатель, который означает возможность покупать товары и услуги за определенную валюту. Согласно данным, опубликованным в 2019 году Национальным статистическим институтом (Instituto Nacional de Estatística, INE), Албуфейра является вторым муниципалитетом в регионе Алгарве с лучшей покупательной способностью населения (см. График 9). 

Согласно показателям покупательной способности на душу населения на 2019 год, лидерство в регионе занимает Фару с самым высоким показателем в 130,6, за ним следуют Албуфейра 114,1 и Лоуле в 109,3. Албуфейра также выделялась, занимая первое место в стране по показателю относительного динамизма, который направлен на отражение покупательной способности, вызванной туризмом. Более того, следует отметить, что в городе с каждым годом покупательная способность населения стремительно увеличивается в сравнении с другими городами региона Алгарве и Португалии в целом (см. График 10). 

Вторым качественным показателем, который привлекает большое количество людей в Албуфейру является низкая смертность людей старше 80 лет. Низкая смертность людей, проживающих на территории города Албуфейра объясняется благоприятным климатом в городе, отсутствием тяжелой промышленности, высоким уровнем жизни и качественной медициной. 

Последним качественным показателем считается самый высокий уровень рождаемости по всей Португалии, который зафиксирован именно в Албуфейре. Как известно, Португалия в целом считается стареющей страной. В последнее десятилетие ХХI века индекс старения населения Португалии неуклонно увеличивался. Так, например в 1961 году на каждые 100 молодых людей приходилось 27 пожилых людей, в 2000 году этот показатель увеличился до 98 человек, в 2010 до 121 человека, а уже в 2020 году показатель достиг 165 человека. Таким образом, уже в начале XXI века индекс старения опередил индекс рождаемости в стране. В соответствии с прогнозами Национального института статистики (Instituto Nacional da Estatística), предполагается, что к 2060 году индекс старения населения Португалии достигнет еще более высоких значений. Именно поэтому повышение уровня рождаемости жизненно необходимо для Португалии. Так, с 1981 года городом, где ежегодно регистрируется наивысший уровень рождаемости, считается Албуфейра (см. График 11). 

Возможность открыть бизнес в ресторанной и/или гостиничной сфере

Как мы уже упоминали ранее, Албуфейра - это туристический город, где жизнь кипит лишь в теплое время года, поэтому большинство работают в этот период времени, а остальное время или же живут на свои сбережения, или уезжают на подработку в другие города Португалии. Если же у Вас есть цель открыть свой ресторан или отель, то сам город Албуфейра и его пригород, как нельзя кстати для этого дела. Даже во время пандемии, ресторанный и отельный бизнес Албуфейры и региона Алгарве в целом особо не пострадал в туристический сезон, ведь государство пошло на уступки, частично открыв границы для туристов, любящих юг Португалии. Так, количество иностранных туристов, которые ежегодно приезжают на отдых в Албуфейру составляет 49,6% от всех туристов в городе, уступая лишь Фару (62%) и Лагуш (57,9%), но опережая остальные города Алгарве (см. График 12). 

Учитывая График 12, поток туристов в Албуфейре довольно высок, в городе и округе существует множество развлечений, от тематического водного и зоологического парка Зоомарин (Zoomarine Algarve) до подводных погружений и игры в гольф на лучших полях для гольфа на Иберийском полуострове. Поэтому открытие и, соответственно, правильное ведение ресторанного и/или гостиничного бизнеса в этом городе будет приносить Вам не только доход, но и удовольствие. Конечно же, как и в любом бизнесе, здесь могут быть свои “подводные камни”, чтобы не столкнуться с ними рекомендуем Вам ознакомиться со статьями на нашем сайте WithPortugal, Вы сможете найти всю информацию о Португалии, а также проконсультироваться с нашими профессионалами, начиная с налоговых и заканчивая юридическими нюансами открытия своего дела на территории Португалии. 

Возможность инвестирования и дальнейшего получения документов

К сожалению, в соответствии с Декретом-законом № 14/2021 (Decreto-Lei n.º 14/2021), который регулирует изменения въезда, пребывания и выезда иностранных граждан, а также минимальный размер капитала, который следует инвестировать на национальной территории, инвестирование в жилую недвижимость в Алгарве, с целью получения Золотой Визы (Golden Visa) больше не является возможным. О данном роде инвестирования в Португалии мы уже рассказывали в разделе “Золотая Виза Португалии 2022”. Однако, невозможность инвестирования по Золотой Визе не исключает вариантов открытия своего бизнеса и последующего получения документов на территории Португалии. Ваше предприятие необязательно должно быть направлено на ресторанный или гостиничный бизнесы, Вы можете заниматься любым видом деятельности, предусмотренным португальским законодательством.

Так стоит ли переезжать в Албуфейру?

Город Албуфейра прекрасен не только для отдыха, но и для жизни. Жить в этом городе определенно того стоит, ведь предприятия в регионе имеют очень высокую прибыль в туристический сезон. Таким же образом летняя суета компенсируется зимним штилем. Однако, если Вы чувствуете необходимость жить в городе с круглогодичным движением, вам больше подойдут Лиссабон и Порту. Если же Вы хотите круглогодичной тишины, вам необходимо выбрать одну из деревушек в глубине Алгарве или Алентежу. Но, если образ жизни в Албуфейре вам определенно нравится, а солнце и море не оставляют вас равнодушным, определенно переезжайте именно в этот город Алгарве, ведь оно того стоит!

Также, просто помните о том, что в случае иммиграции в Португалию, на нашем сайте вы сможете найти различных специалистов, которые вам в этом помогут. Получить консультацию по иммиграции в Португалию вы можете тут, также предлагаем воспользоваться услугами нашего юриста и бухгалтера. А если вы после иммиграции в Португалию решите начать учить португальский язык, то это вы всегда сможете сделать с онлайн-курсом португальского языка или с личными занятиями с преподавателем. Если вам будет необходима медицинская страховка для получения ВНЖ в Португалии, то вы всегда можете получить ее с нашим страховым агентом в Португалии, а не так давно у нас появился и кредитный менеджер в Португалии, так что теперь любой свой вопрос и проблему вы сможете решить не покидая сайт WithPortugal!